Купить участок 5 соток в городском поселении Рощинское Выборгского района

Арт. 106775037 Ленингрaдская oбласть, Выборгский pайoн, Рoщинcкoе гоpодcкoe пoceление, поcелoк Лeбяжьe Oписaние: Участок 6 соток треугольной формы в коттеджном поселке "Рощинский Хутор-3" Кадастровый номер 47:01:1536001:6142 Поселок застроен, один из последних свободных участков Треугольный со сторонами 33*33* 46 метров Почва песчаная , участок ровный, солнечный Коммуникации: + электричество по границе участка, прямой договор с Ленэнерго, подключение 15 кВт будет стоить около 90 000 рублей + поселковый зимний водопровод, артезианская скважина - подключение стоит 120 000 рублей, проходит по границе участка + широкие ,отсыпные дороги с дренажными канавами + охрана на въезде Поселок: + практически полностью застроен + членские взносы на данный участок 1500 рублей в месяц + детская площадка + до Рощино с развитой инфраструктурой 10 км + сетевые магазины Магнит и Пятерочка - 500 метров, на въезде в поселок + остановка общественного транспорта + конный клуб, прокат верховых лошадей -1 км Поселок в окружении лесных массивов, черника , брусника ,грибы в изобилии. В шаговой доступности ряд озер для купания Песчаное озеро Голубое( Рыбачье),Лебяжьи озера, Нахимовское озеро Рядом многочисленные базы отдыха, горнолыжный курорт Пухтолова Гора До Зеленогорска 20 км (залив,пляжи,парки) Документы готовы к продаже. Звоните, организую показ в удобное для Вас время

В СНТ "РХ Озеро" (Рощинский хутор 4) проложен зимний водопровод. К участку подключено 15 кВт электричество, прямой договор с Ленэнерго, по периметру вкопаны столбы ограждения. Вкопаны сваи под гостевой дом или большую бытовку 3х6 + терраса 2х6 м. Въезд на территорию садоводства через шлагбаум. Есть детская площадка. Садоводство новое, все дома вокруг новые, садоводство начало застраиваться в середине 2023 года. Магазины в пешей доступности (пятёрочка, магнит) от асфальтовой дороги ехать примерно 2 - 3 минуты. Членские взносы не больше 1,3 тыч. в месяц. Участок без ограничений на строительство. Чистая продажа от собственника, один собственник, участок покупался у застройщика. Площадь 5,54. Все взносы оплачены, за дорогу, за зимний водопрод и за электричество. Кадастровый номер: 47:01:1536001:6498

337228 Продаётся земельный участок площадью 20 соток в поселке Победа, который находится в Выборгском районе Ленинградской области. Категория земли - земли поселений, целевое назначение - для индивидуального жилищного строительства, на участке расположен дом 6*6 из бруса на свайном винтовом фундаменте. Подведено электричество 15кв. Участок разработан, поэтому не требует дополнительных затрат на корчевание или очистку. Дорога до участка - грунтовая, подъезд широкий, удобный По границе участка проходит центральный газ и водопровод, что обеспечивает возможность подключения к газу и воде без лишних сложностей. В пешей доступности находится центр поселка с различными инфраструктурными объектами, такими как магазины, школа, детский сад, почта, маркетплейсы и другие. Удобное транспортное сообщение: до железнодорожной станции Каннельярви всего чуть больше 2 км, откуда ходят рейсовые автобусы к каждому поезду (включая `Ласточку`, которая останавливается на станции Удельная, путь занимает 40 минут). В 300 метрах от участка находится озеро Победное. Этот участок - отличное предложение для тех, кто мечтает о жизни полной активного отдыха, рыбалки, походов в лес по грибы и ягоды вдали от городской суеты в одном из самых живописных мест Ленинградской области.

Продается участок в непосредственной близости от ст. Каннельярви, 5-10 минут пешком. До Удельной 35 мин., до Финляндского вокзала 45 мин. на электричке. Рядом лес, недалеко озеро Победа. Отличное место для постоянного проживания или дачного отдыха. Электричество по границе участка. Без обременений для продажи, документы готовы к сделке. Кадастровый номер 47:01:1534003:55

Участок с домом у озера и леса Новый! Тёплый пол, комфортный зимой и летом. Подходит для семьи или коммерции. **Коммуникации: все городские удобства, полная автономия (нет сборов, как в коттеджных посёлках). **Транспорт: хорошие дороги, автобус от/до ж/д Рощино по расписанию. **Соседи тихие, ителлигентные люди. **Дополнительно: на участке устроена грядки, растут отличные яблони, всевозможные цветущие и ягодные кусты, имеютсч материалы для террасы, веранды, теплицы или детской площадки. **Аренда: возможна долгосрочная с оплатой за 3 месяца вперёд (сумма зачтётся при продаже арендатору).

Орехово-Северное, ДПК Борки. Большой участок 10,55 соток. Запущен. Растут если сосны, клены... Есть рельеф. Участок выходит к асфальтовой дороге - круглогодичный подъезд. За счет рельефа скрыт от посторонних глаз и от дороги. На участке дом под снос (не восстановить). Участок выходит к внутреннему пруду, который сделан на несколько соседей, за счет этого участок кажется больше чем 10 соток. Очень живописное место. КОММУНИКАЦИИ: Подведено эл-во 7кВт, колодец с питьевой водой на участке. До ж/д станции 67км 5-7 минут пешком. До фермерского рынка 7 минут. До Борковских озер 20 минут пешком. Есть еще 5 озер в пешей доступности. Самая низкая цена за 10 соток в озерной части Орехово. Звоните, договоримся о просмотре!

- Кадастровый номер 47:01:1562003:13 - площадью 1155 кв. метров, - - РФ, Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Рощинское городское поселение, Каннельярви территория, проезд Брусничный проезд з/у 2, земли сельскохозяйственного назначения; для ведения садоводства. Участок разработан. Отмежеван. Один собственник. Один сосед. От ж/д 20 минут, за леском. Молочные продукты подвозят к калитке. Транспортная доступность: в Каннельярви останавливается поезд Ласточка. Автобусы до пос. Победа и пос. Поляны (14 мин.). С о ор у ж е н и я: - летняя постройка с двумя помещениями и застекленной верандой; -каменный куб финской кузницы; по углам вбиты 4 металлических столба для крыши дровяника; - туалет - дощатая постройка из двух помещений (одно - с закрытой емкостью из нержавейки, второе - для удобрений и хозинвентаря) ; - по периметру земельного участка забор на сорока (40) металлических столбах сетка рабица; три калитки: на юг (внутренняя дорога СНТ) с номерным знаком, на север - к ручью (ручей в нескольких метрах от участка), на запад в лес, в сторону лесного озера Исток; - прудик для полива (ступени и металлический поручень для спуска). Растительность: дубок, две сосны, клён, две липы, сирень , черноплодка, ирга (карина), калина, рябина, две сливы, орешник, шиповник, яблоня, чубушник, черная смородина, лапчатка Вода: не подведена. Колонка на территории СНТ Синули на Большой земле и в источнике на ж/д станции. По инициативе и на денежные средства собственников участков квартала Малая земля (47:01:1562003) выигран декабрьский суд по восстановлению использования общей водной скважины (колонка через два участка). Электричество: 5 кВт, система АСКУЭ. Аргументированный торг.

Пpoдaм учаcток 7 cоток в СНТ Cмольнинcкоe. Учacток нe рaзpaбoтaн. Meжевание сделано. Подъeзд: грунтoвaя дopогa. Элeктричecтво по гpaнице участкa. Tpaнcпopт: жд.cт.Лебeдeвка в 30 мин. пешкoм. Удoбный пoдъезд к CHТ co Скaндинaвии. Рядoм озерa, лес. Подхoдит под земельный cертификат.

ID: 311192 Свободный равный участок для Вашей дачи о районе: три больших и чистых озера для отдыха и рыбалки озеро Зеркальное, озеро Красногвардейское и озеро Подгорное река Озерная ЖД станция Яппиля и ЖД Зеркальный в 2х км от участка, недалеко поселок Вишневка, поселок Зеркальный с базой отдыха Зеркальное ближе к станции есть продуктовые и хозяйственные магазины в СНТ приезжает продуктовая лавка доставка магазина Перекресток осуществляется каждый день в СНТ есть детская площадка оборудована зона для мусора с большими баками есть два въезда с воротами СНТ ухоженное, участками пользуются, все жилые о участке: Угловой участок с двух сторон дорога, по двум другим сторонам забор с соседями есть электричество, к нам подведено у соседей колодцы, прекрасная питьевая вода на участке есть две хозяйственные постройки, состояние хорошее, можно использовать на время строительства для хранения и что бы отдохнуть от города 90 км, примерно полтора часа на машине. хорошая дорога, по пути можно купить все необходимое для отдыха и дачных дел недалеко в сторону населенных пунктов есть кафе и рестораны, гипермаркет пол часа до залива и песчаных пляжей Курортного района по документам: один собственник одна семья владеет с момента основания садоводства полная стоимость в договоре все оплачено по взносам

На текущий момент с 10.02.2026 в процесс решается вопрос с росреестром по исправлению их ошибки допущенной в 2025 году из-за проведения ими ККД работ в Рощино. Займёт пару-тройку недель. Чистый готовый участок. От всего лишнего освободили, вывезли. Зарегистрированных строений на участке на текущий момент не имеется. Был дом старый, я лично занимался сносом, вывозом и снятием в кад.учета. Есть Акт и выписка. Один владелец 5+лет, прямая продажа. Агентов без клиента прошу не беспокоить. Вход на участок открыт, если поедете смотреть можете заходить, охрана не ставилась. Электричество, газ идут вдоль участка. Подключить не проблема. На тек.момент ничего не подключено в связи с отсутствием построек. Есть справка ПСК по эл-ву что нет действующих счетов.

Арт. 92631616 Отличное предложение в благоустроенном Снт. На участке pаcтут eли, березы, плодовые деревья и кустарники. Вoдопровoд лeтний от собственной артезианской скважины Снт, ecть вoзмoжнoсть подключиться к зимнeму водопроводу. На территории участка есть дом и сарай (не зарегистрированы). На территории садоводства с мая по октябрь работает магазин. Есть детская площадка, для детей в летний сезон организована работа различных секций по интересам. В окружающих лесах грибы, ягоды, озёра для купания. В радиусе 15-20 минут на машине большое озеро Нахимовское для рыбалки и отдыха, пансионат Райвола, в 10 минутах езды посёлок Рощино с продовольственным рынком, строительной базой Вимос, сетевыми продуктовыми магазинами, поликлиникой. Транспортная доступность круглогодичная, от участка пешком 15-20 мин до жд станции Мухинское болото(электричка идёт до Финляндского вокзала Санкт-Петербурга). В зимнее время дороги в Снт чистятся от снега, улицы хорошо освещены. До пос. Рощино и пансионата Райвола идёт автобус К680 от метро Проспект Просвещения (Санкт-Петербург). Изначально Снт Антракт и ближайшие Снт заселялись творческим деятелями, мастерами искусств, очень душевные интеллигентные соседи.

Кадастровый номер: 47:01:1716001:1268 Координаты для навигатора: 60.236961 29.703222 Адрес: Российская Федерация, Ленинградская обл., Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, д. Решетниково, ул. Разъезжая, уч. 17А. Площадь: 1 477 кв. м Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства Живите на природе в непосредственной близости от города в окружении лесов и озер. Участок подготовлен к строительству, границы вынесены (установлены вешки по краям участка). Земельный участок правильной геометрической формы. Большая площадь земельного участка позволит вам воплотить ваши мечты в реальность. Отличная дорога прямо до въезда на участок. Удобно добираться на машине: возможность проезда по Выборгскому шоссе, Скандинавии, ЗСД или через Зеленогорск по Приморскому шоссе позволит вам выбрать наиболее оптимальный маршрут без пробок. В непосредственной близости от участка: озеро Длинное, озеро Ильичевское и озеро Большое Симагинское. Менее 5 минут на автомобиле до Горнолыжного комплекса "Пухтолова Гора". 15 минут на автомобиле до Золотого пляжа в Зеленогорске (Зеленогорский ПКиО). Также в непосредственной близости находятся многочисленные базы отдыха. Электроснабжение: Филиал ПАО Россети Ленэнерго. Технологическое присоединение к электрическим сетям, принципиально возможно; Водоснабжение и водоотведение: ГУП Леноблводоканал. Техническая возможность по подключению к системе водоснабжения, и водоотведения отсутствует; Газоснабжение: АО Газпром газораспределение Ленинградская область. Подключение объекта - возможно; Теплоснабжение: АО Выборгтеплоэнерго. Техническая возможность присоединения объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует; Связь: ПАО Ростелеком. Технологическое присоединение к сетям связи объекта капитального строительства, принципиально возможно. Прямая продажа от собственника, без посредников и комиссий. Земельный участок без обременений, готов к сделке.

1693105 В продаже ровный, прямоугольной формы земельный участок в коттеджном посёлке `Новое Дятлово`.Уникальное месторасположение посёлка в окружении лесов, богатых грибами и ягодами; озёр: Большое Щучье, Малое Щучье, Большое корыто, Малое Корыто- мечта любого рыбака! Кадастровый номер: 47:01:1214001:657 Участок 8 соток в собственности, электричество от 5 до 15 КВТ. Соседние участки застраиваются и живут, собственники довольны своим выбором. Очень много солнца, тишина и трели птиц, как в раю! Рядом посёлок Дятлово, где есть магазин и медпункт. До Выборга 25 минут на автомобиле.

Тихий уголок у леса! Участок в маленьком СНТ с зимним водопроводом и светом! Идеальное место для жизни без суеты! Продаётся участок в маленьком и очень тихом садоводстве СНТ Поляны. Главные плюсы: Маленькое, тихое СНТ — уют и спокойствие. Зимний водопровод — вода круглый год. Электричество от Ленэнерго — без проблем. Окружён лесом и озёрами — чистейший воздух. 66 км от города, 4 км до станции — отличная доступность. Подходит под ипотеку и сертификаты. Отличный вариант для круглогодичного проживания в гармонии с природой! Кадастровый номер участника: 47:01:1642001:59 Звоните, чтобы узнать подробности!

338221 (168) В продаже земельный участок в уютном СНТ Корунд, расположенное в 5 минутах от пос. Лебяжье и в 15 мин на автомобиле от центра пгт. Рощино. Площадь составляет 6,8 сотки. Участок сухой, ровный, с трех сторон огорожен. Имеет хорошую правильную прямоугольную форму. Участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. Межевание новое, актуальная система координат. Подключено 5 кВт электричества, есть возможность увеличения мощностей и заключения договора электроснабжения напрямую с ПСК. По границе центральный летний водопровод от садоводческой скважины. На участке расположен ленточный фундамент 5 х 6 м под баню. На участке посажены ягодные кустарники, растут молодые сосны. СНТ Корунд развитое садоводство, в окружении хвойного леса, до озер Лебяжских 15 мин пешком. Отсыпанные широкие дороги, зимой чистят. Спокойные дружелюбные соседи. Тишина и уединение одновременно соседствуют с приемлемой транспортной доступностью, даже если нет автомобиля.

312377 Ленинградская обл., Лужский р-н, д. Новые Крупели Продается ровный участок 16 соток в окружении соснового леса. Участок находиться между д. Новые Крупели и маленьким садоводством `Медик` Уединенное тихое место, грибы, ягоды Хорошая транспортная доступность, остановка в 200 метрах От трассы СПб - Псков 200 метров по грунтовой дороге

ID: 311417 Продается участок с домом в очень маленьком уютном садоводстве в окружении леса с хорошими подъездными дорогами. Дороги зимой чистятся. Участок разработан: плодовые деревья, смородина, крыжовник, клубника, есть небольшие грядки, цветут цветы. Произведено межевание. Преимуществом участка является то, что он угловой, граничит с лесом. Лес полон грибов и ягод. На участке стоит двухэтажный бревенчатый дом 5Х5 м и веранда 5x3м. В садоводстве летний водопровод и круглый год колонка. Вода проведена в дом. До Рощино идет автобус 3 км, где есть все: сетевые магазины, поликлиника, почта, церковь, школа, детские сады.

Ленинградская область, Выборгский район, п. Озерки Участок: Земельный участок 8,7 соток, сухой, правильной формы. Участок рельефный, можно сделать красивый видовой участок. Расположен в тихом месте посёлка в 50 метрах от красивейшего озера. Участок в окружении красивого хвойного леса. С территории открываются красивые виды. Хорошее место для прогулок, рыбалки и водных видов развлечений. Коммуникации: + электричество (доступно 15 кВт). + скоростной интернет. + вода (можно скважину). Инфраструктура: В 7-10 минутах от дома вся инфраструктура поселков Рощино, Симагино и Первомайское (магазины, кафе, заправки, строймаркет "Стройудача", детские площадки, пункты доставки, мед. учреждения). До городской инфраструктуры Зеленогорска 20 минут на машине. В городе множество магазинов, ресторанов и собственные пляжи. Как добраться: На автомобиле до ЗСД 31 км (26 мин), до КАД 46 км (33 мин), до центра Санкт-Петербурга (50 минут). Сделка: Объект без обременений, документы прошли юридическую проверку. Поможем в одобрении ипотеки. Звоните, будем рады организовать просмотр.` Номер объекта: #1/777206/82