Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Графская Славянка в муниципальном округе Гатчинский

Здрacтвуйтe !Baш участок рядом с гoрoдом в экoлогичеcки чиcтом ,уютном тиxoм мecтe , в тупикoвой улице , не на пpоезднoй дороге ,что делает жизнь болee cпокoйнoй и кoмфoртной ! Xoрoший разрaботанный учaсток с коммуникациями в жилом мacсивe pядом с горoдами Пушкин и Пaвловcк . Пoдъезд aсфaльт! Еcть двa выезда из посёлка один со стороны Павловска , Пушкин 7км . Второй на киевское шоссе через д.Кондакопшино 4км(грунтовка). Стоимость указана за участок с подрядом ! Шале 160м2 из дорогова толстого натурального массива от Вологодского производителя ! Стоимость на дом будет увеличивается с каждым новым, выполненным этапом работ. Есть вопросы , прошу вас связаться по телефону !Я СОБСТВЕННИК!

ID: 312377 Мечтаете просыпаться под пение птиц, дышать чистым воздухом и при этом не терять связь с городом? Предлагаем вам идеальный вариант для жизни и отдыха в одном из лучших коттеджных поселков! В продаже земельный участок 6.5 соток с гостевым домом 30 кв.м! Участок и дом: • Ровный, сухой участок 6,5 соток правильной формы (сделано межевание). • Дом 6х5 на надежных сваях, внутри пахнет деревом (отделка — уютная вагонка). • Здесь возможна постоянная прописка — поселок жилой, соседи живут круглый год. Коммуникации в поселке: • Электричество: 15 кВт (договор с Ленэнерго, столб напротив участка). • Вода: Возможность бурения скважины (глубина 18-20 м). • Газ: Магистральный газ уже в поселке. Жизнь в удовольствие: В "Графской Славянке" своя загородная атмосфера: детская и спортивная площадки, прогулочные зоны с освещением, велодорожки, кафе и магазин. Oхрана и видеонаблюдение обеспечат вам безопасность. Зимой дороги регулярно чистятся, вывоз мусора организован. Природа рядом: Всего несколько минут пешком — и вы в лесу с грибами и ягодами или на берегу водоема или реки Славянки. Логистика: Всего 30 минут до метро "Московская", 15-20 минут до парков Павловска и Пушкина. В 10 минутах г. Коммунар со всей городской инфраструктурой (школы, сады, больницы, магазины). В 3 км остановка общественного транспорта (автобусы до СПб, Гатчины, Пушкина). Звоните! Это место, куда хочется возвращаться. Отличное предложение для круглогодичного проживания или качественного дачного отдыха! Прописка. Комфорт. Природа!

Мечтаете о собственном доме в тихом, живописном месте, где гармонично сочетаются близость к природе и комфорт современной жизни? Тогда этот коттедж в коттеджном поселке "Графская Славянка" создан для вас! Представьте себе: утро, солнце пробивается сквозь листву деревьев, а вы наслаждаетесь чашкой кофе на своей просторной терассе, любуясь лесным пейзажем. Вечером же вас ждет уютный гостевой дом-баня, где можно расслабиться и отдохнуть после напряженного дня. Этот дом это не просто стены и крыша, это воплощение вашей мечты о комфортной и счастливой жизни! Преимущества, которые вы получите, став владельцем этого коттеджа: • Идеальное местоположение: Живописный участок, около леса, в престижном коттеджном поселке "Графская Славянка". • Удобная транспортная доступность: Быстрый выезд в город по Киевскому шоссе и через Пушкин, всего 18 км до ЗСД и 14 км до КАД. До центра Санкт-Петербурга 40-50 минут. • Развитая инфраструктура поселка: Охраняемая территория, детские и спортивные площадки, уличное освещение, планируется асфальтовая крошка на дорогах. Рядом магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. • Надежный и теплый дом: Построен в 2021 году из качественного газобетона, с утепленным фундаментом, монолитными перекрытиями и энергосберегающими окнами Rehau. • Эксплуатируемая кровля: 20м2 ваша личная терраса с потрясающим видом! • Гостевой дом-баня: Полностью оборудованный для комфортного отдыха, с кухней, санузлом и комнатой отдыха. Идеальное место для приема гостей или использования в качестве гостевого дома. • Благоустроенный участок: Плодовый сад с грецким орехом, яблонями, грушами, сливами, вишней и черешней, 2 теплицы и высаженные вдоль забора сосны. • Гарантия качества: Дом строился для себя, с использованием только проверенных материалов и соблюдением всех строительных норм. Имеется подробный фотоотчет всех этапов строительства (предоставляется по запросу). Технические характеристики дома: • Жилая площадь: 144 м2 • Площадь крыльца: 5 м2 • Материал стен: Газобетон 370мм D400 • Фундамент: Утепленная монолитная плита 300 мм • Кровля: ПВХ мембрана, выполнена разуклонка, эксплуатируемая • Коммуникации: Электричество 15 кВт, скважина 27 м (питьевая вода), септик • Состояние: Предчистовая отделка (полусухая стяжка и штукатурка). Гостевой дом-баня: • Материал стен: Брус 200 • Фундамент: Утепленная монолитная плита 200 мм • Полностью оборудован: кухня, комната отдыха, душ, туалет Дополнительные преимущества: • Юридическая чистота: Без обременений, подходит под ипотеку и субсидии. • Прописка: Возможна прописка в доме. Этот дом идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к природе, не желая при этом отказываться от преимуществ городской жизни! Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального коттеджа! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Мы уверены, что вы влюбитесь в этот дом с первого взгляда! Внимание! В услугах агентов не нуждаемся! Торг у калитки

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Мечтаете о собственном доме в живописном уголке, где царит гармония природы и современного комфорта? Этот коттедж в престижном коттеджном поселке "Графская Славянка" — именно то, что вам нужно! Представьте, как каждое утро вы наслаждаетесь чашкой ароматного кофе на просторной террасе, любуясь великолепием лесного пейзажа, а вечерами расслабляетесь в уютном гостевом доме-бане, где можно отдохнуть после насыщенного дня. Этот дом — это не просто квадратные метры, это воплощение вашей мечты о комфортной и счастливой жизни! Преимущества, которые ждут вас: • **Идеальное местоположение**: Участок расположен в живописной местности, рядом с лесом, в охраняемом коттеджном поселке "Графская Славянка". • **Удобная транспортная доступность**: Быстрый выезд в город по Киевскому шоссе, всего 18 км до ЗСД и 14 км до КАД. До центра Санкт-Петербурга — всего 40-50 минут. • **Развитая инфраструктура**: Охраняемая территория, детские и спортивные площадки, магазины, школы и медицинские учреждения в шаговой доступности. • **Надежный и теплый дом**: Построен в 2021 году из качественного газобетона, с утепленным фундаментом и энергосберегающими окнами Rеhаu. • **Эксплуатируемая кровля**: 20 м² — ваша личная терраса с потрясающим видом! * В течении этого месяца, будет доделана полностью отделка White box.Проложена электропроводка и установка инстоляции. • **Гостевой дом-баня**: Полностью оборудованный для комфортного отдыха с кухней, санузлом и зоной для отдыха. Идеальное место для приема гостей. • **Благоустроенный участок**: Плодовый сад с грецким орехом, яблонями, грушами и другими фруктами, 2 теплицы и высаженные сосны вдоль забора. • **Гарантия качества**: Дом строился для себя с использованием только проверенных материалов. Подробный фотоотчет всех этапов строительства предоставляется по запросу. **Технические характеристики**: • Жилая площадь: 144 м² • Материал стен: Газобетон 370 мм • Фундамент: Утепленная монолитная плита 300 мм • Коммуникации: Электричество 15 кВт, скважина 27 м (питьевая вода), септик • Состояние: Предчистовая отделка Гостевой дом-баня: • Материал стен: Брус 200 • Полностью оборудован: кухня, комната отдыха, душ, туалет **Дополнительные преимущества**: • Юридическая чистота: Без обременений, подходит под ипотеку и субсидии. Так же есть вариант РАССРОЧКИ. • В доме можно прописаться, для этого есть все документы!. Этот дом — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к природе, не желая отказываться от преимуществ городской жизни! Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального коттеджа! Есть готовый проект,можем передать новому владельцу,+ есть оплаченные работы,по отделке внутри и снаружи. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Мы уверены, что вы влюбитесь в этот дом с первого взгляда! Внимание! Разумный торг реальному покупателю.. Код пользователя: 179463 Номер в базе: 5848528

Загородный дом вашей мечты — готов к переезду! Предлагаем к покупке современный загородный дом 2023 года постройки — идеальное место для круглогодичного проживания всей семьёй! Основные параметры: * размер дома: 79 м; * веранда: 2,56 м; * прямая продажа, без обременений. Почему это отличный выбор? Комфорт и безопасность: * дом полностью готов к проживанию: стены отделаны имитацией бруса, пол — ламинат, лестница на 2й этаж — деревянная, покрыта лаком; * в доме мебель остается по договоренности, кухня была выполнена на заказ, гостиная с электрическим камином и панорамными окнами, выход на оборудованную террасу; * 2 санузла: на 1м этаже — туалет,раковина и место под стиральную машину, на 2м — большая угловая ванная с туалетом; * большая гардеробная на 2м этаже и 3 комнаты (в двух остаётся мебель). есть кондиционер Современная инженерия: * разведено отопление по всему дому (электрическое); * станция биологической очистки (септик); * система фильтрации питьевой воды (обратный осмос); * газ есть в поселке Оснащённая кухня: * посудомоечная машина; * духовка; * индукционная плита; * микроволновка; * холодильник. Участок и придомовая территория: * огорожен белым забором, установлены откатные автоматические ворота; * расположен в тупике — безопасно для детей; * на участке: парковка на 3 машины можно расширить ,баня (36 м), плодовые деревья (7 шт.), детская площадка, каркасный бассейн (122456), мангальная зона, бытовка, большой батут; * возле входа и веранды высажены туи. Инфраструктура посёлка: * оборудованная детская и спортивная площадки; * футбольный корт; * прогулочная зона с видом на речку; * дружелюбные соседи, общий чат. Удобное расположение: * 2 выезда на Киевское шоссе и г. Коммунар; * рядом школы, детские сады, магазины (Коммунар, Лесное). Не упустите шанс обрести свой уютный дом!Звоните — ответим на все вопросы и организуем просмотр.

Продается великолепный новый дом в престижном коттеджном поселке комфорт-класса, который станет идеальным местом для вашей семьи! Этот дом ждет своих первых владельцев и готов предложить вам все самое лучшее для комфортной жизни. На ухоженном участке уже установлена современная дренажная система и удобный въезд, что обеспечит вам максимальный комфорт. Также на территории установлен септик, а электричество подключено с мощностью 15 кВт по прямому договору с ЛенЭнерго, что гарантирует надежное энергоснабжение. Удобное расположение поселка позволит вам быстро добраться до главных транспортных артерий: всего 10 минут до Киевского шоссе и 5 минут до Павловского шоссе. Всего 25 минут на автомобиле — и вы в центре города, а до живописного Павловска всего 15 минут. В двух километрах расположен город Коммунар, где есть вся необходимая инфраструктура: больницы, школы, детские сады, спортивные комплексы, бассейны, магазины и аптеки. Поселок предлагает своим жителям продуманную инфраструктуру: асфальтированные прогулочные зоны вдоль речки, детская площадка, футбольное и баскетбольное поля, а также магазин для ваших повседневных нужд. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением, а вывоз мусора и уличное освещение добавляют удобства. Это обжитой поселок, в котором все дома предназначены для постоянного проживания. Зимой дороги чистят ежедневно, что гарантирует комфортное передвижение в любое время года. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Прямая продажа, никаких скрытых комиссий. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 103625 Номер в базе: 3907737

Прямая продажа от собственника! Без посредников! Об участке: Отличный ровный участок в коттеджном посёлке "Графская славянка". К участку уже подведено электричество (15кВт) и установлен счётчик электроэнергии. По периметру участок ограждён металлическим забором с калиткой и широкими въездными воротами для автомобиля: по одной стороне-металлический штакетник белого цвета, по трём другим сторонам- забор сетка гиттер зелёного цвета. Установка забора производилась профессиональной компанией. Участок был облагорожен, на участке произведена посадка газона. Сейчас на фото видно покошенную траву (к моменту съёмки не успели вывезти-вывоз будет осуществлён в ближайшую неделю-две). Участок уже имеет адрес. На данном участке можно строить дом, регистрировать его и оформлять постоянную прописку. Подведение газа к участку осуществляется за доп.плату-посёлок газифицирован. Бурение скважины неглубокое-залегание водного слоя всего 20 метров. Юридически участок чист и без обременений. Собственник один. Соседи: Никаких нареканий не вызывают, практически все уже построились. Дома по соседству приличные. О самом коттеджном посёлке: Посёлок имеет два въезда/выезда со шлагбаумом, электронной пропускной системой, камерами видео наблюдения и охраной. Посёлок оборудован спортивной площадкой для занятий спортом и активных игр с мячом, хорошей детской площадкой, беседками, архитектурными малыми формами, скамейками, асфальтированными прогулочными зонами вдоль водоёма с рыбой (рыбу можно ловить и употреблять в пищу) и утками, улицы и прогулочные зоны освещены. На территории самого посёлка имеется магазин с продуктами повседнего спроса, административные здания управления и охраны посёлка. Посёлок обслуживается управляющей компанией. Организован вывоз мусора, в зимний период производится очистка и уборка снега. Территория посёлка ухоженная и постоянно происходит её благоустройство + повседневное поддержание территории в ухоженном виде. Транспортная доступность: Отличное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом и пригородами. По киевскому шоссе до ст.метро Московская 30 минут, до КАД 20 минут. По местной линии до г. Коммунар 10 минут, до г. Павловск 15-20 минут, до г. Пушкин 20-30 минут. Инфраструктура в радиусе 3-20км: В доступности дошкольные образовательные учреждения, детские сады, школы, колледжи, техникумы, университеты, поликлиники, больницы, кружки для детей, магазины, гипермаркеты, строительные магазины и гипермаркеты, торговые центры, салоны красоты, хоккейные и спортивные площадки, различные секции, фитнес, железнодорожные станции и вокзалы, рынки, фермерские хозяйства с экологичными продуктами. Природа: Рядом с посёлком поля, леса, и реки (р. Славянка и р. Ижора). Летом и осенью в близлежащих лесах можно собирать ягоды и грибы. Непосредственно в водоёме самого посёлка водится сазан, щука, карась, карп, белый амур, плотва. P.S. фото и видео сделаны 11 октября 2025г.

Меня зовут Юрий, и я предлагаю Вам потрясающий земельный участок в уютном коттеджном поселке "Графская славянка" (Гатчинский район). - Поселок находится в 20 км от аэропорта Пулково, в 30 мин. от метро Московская, 5 км до г. Коммунар, 10 км до г. Павловск. Для собственников в посёлке удобный заезд со стороны Киевского шоссе, второй заезд со стороны Павловского шоссе (д. Марьино). - Участок величиной 6,25 соток. (Участок номер 325). Идеально подходит для строительства вашего загородного дома, вашего уединенного уголка, окруженного чистым воздухом и прекрасной природой. - В коттеджном поселке есть система водоотведения, провёден магистральный газ. Здесь вы можете создать комфорт и уют для своей семьи. - Над строительством поселка и облагораживанием территории работали архитекторы, строители и ландшафтные дизайнеры. Для детей и взрослых предусмотрены игровые и спортивные площадки, аллея для прогулок вдоль водоема, а также широкие дороги с тротуарами и велодорожки. - Закрытая охраняемая территория. Высокий уровень безопасности, гарантирует ваше спокойствие 24/7. Два поста охраны с автомобилем патрулирования, видеонаблюдение и освещенные улицы всего посёлка, въезд машин только по пропускам. Я сам являюсь собственником участка, готов ответить на все ваши вопросы. Не упустите шанс осуществить свои мечты о загородной жизни!

Пpодaм одноэтажный дом 2024 года постройки для поcтояннoго проживания oбщeй плoщaдью 100м2 нa учacткe 6,75coт. Продажа от собственника. Земля и дом заpeгиcтpирoваны. Дом оформлен как жилой, присвоен адрес (возможна постоянная прописка). Бeз обременений. Один взрoслый сoбcтвенник. Дом без чистовой отделки, что даёт возможность реализовать свои дизайнерские задумки. Удобная планиpовка. В доме 3 спальных комнаты, кухня-гocтиная, совмещенный с/у, пpихожaя, большая терраса. Каркасный дом, утепление 150 мм, снаружи обшит OSB и крашенной имитацией бруса карельский профиль (заводская покраска), внутри -гипсокартон, установлен на железобетонах сваях, домокомплект камерной сушки, обработан антисептиком ХМ-11, кровля металлочерепица, окна ПВХ 2-х камерные со шпросами. Инженерные системы и коммуникации: • электричество мощностью 15 кВт - сделана полная разводка по дому, • отопление теплый водяной пол (заполнен антифризом) от электрокотла, • оборудована скважина с теплым кабелем, вода подведена в дом, • выведена канализация (биостанция). Установлен забор: со стороны въезда - евроштакетник, на границах с соседями - профлист. Откатные ворота. Сделан въезд для машин. На территории есть небольшой магазин, детская площадка. Вся инфраструктура в 10 минутах езды в городе Коммунар (МФЦ, школы, детские сады, магазины, аптеки, банки, медицинские учреждения и т.д.). Рядом г. Пушкин, Павловск. Если у Вас появились вопросы или хотите договориться о просмотре дома, напишите сообщение.

Сухой,ровный. В застроенном на 90% котеджном посёлке,закрытого типа,с пропускной системой. С детской площадкой,с волейбольным полем. Вся инфраструктура в 10 мин. в Комунаре,школа, поликлиника,магазины.Выезд на два шоссе,Киевское и Павловское. До СПб 35 мин.Рядом всё необходимое, для комфортной и счастливой жизни ,озёра,лес,Павловский парк.Торг возможен.

Участок прямоугольный 30*22 метра, ровный. На участке стоит бытавка, чистая пригодна для летниго пребывания, уличный туалет, банят 5,5*4,4 метра. Баня новая, строил сам, пользовался в летний период. На участке посажаны плодовые деревья, кустарники. Электричество 15кВат, скважина 17м. В посёлке магазин, детская , спортивная площадки.

Современный дом 157 м² для комфортной жизни рядом с Санкт-Петербургом Предлагаем вашему вниманию уютный и полностью готовый к проживанию дом в коттеджном поселке "Графская Славянка" — всего 30 минут до Санкт-Петербурга (г. Коммунар, Гатчинский район). Возможна прописка, все коммуникации уже подключены Качество и комфорт в каждой детали Дом построен на надежном свайном фундаменте с силовым каркасом из бруса 20050. Утепленная кровля из металлочерепицы Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты с инертным газом Фасад — стильная имитация бруса Внутри — единый современный стиль: деревянные панели в отделке в мокрых зонах — практичный керамогранит теплые полы + камин, который не только греет, но и создает особую атмосферу уюта Планировка продумана до мелочей • 4 светлые комнаты • 2 санузла • просторная гардеробная • вся мебель остается новым владельцам — заезжай и живи без дополнительных затрат Участок 13,5 соток Ровный, сухой, ухоженный — без вложений На территории уже есть баня Тупиковая зона поселка гарантирует тишину и отсутствие лишнего трафика Инфраструктура поселка "Графская Славянка" асфальтированные дороги детские площадки и прогулочные зоны собственный водоем В 4 км — г. Коммунар: "Магнит", "Пятерочка", рынок банки, медучреждения, ТЦ, бассейн школы и детские сады — в шаговой доступности Отличное окружение • Павловск — 12 минут • Пушкин и Царское Село — 15 минут • до Санкт-Петербурга — всего 20 км по удобной развязке Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, тишину, экологию и удобную транспортную доступность. Возможен обмен на вашу недвижимость. Готовы показать дом и ответить на все вопросы — вы точно влюбитесь с первого просмотра Код пользователя: 153732 Номер в базе: 11678408

Продается дом 80м2 в коттеджном поселке Графская Славянка (Гатчинский р-н) от застройщика, с возможностью приобретения по льготной СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ 6%! Участок 6 соток. В доме три спальни (10,1 м2, 12 м2 и 10,2 м2), кухня-гостиная (5,5 + 14,9), санузел 4,6 м2, котельная и прихожая. Внутренняя отделка подчистовая (вайт бокс): разведена электрика, залиты полы и отштукатурены стены. Технические характеристики дома: - Утрамбованная песчаная подушка фундамента 400мм - монолитная плита фундамента 300мм - дренажная система вокруг дома отсутствует - внешние стены из газобетона ЛСР 400мм D400 - внутренние стены из пазогребневых гипсолитовых блоков 80мм - кровля: стропильная система из анисептированной доски естественной влажности; устройство кровли - металлочерепица ГрандЛайн 0.5мм с снегозадержателями ливневой системой - септик Евролос ПРО 5+ - отопление - водяной тёплый пол по всей площади дома - мощность электроэнергии 15кВт - скважина 40м - окна: профиль ПВХ 5ти-камерный Rehau/Veka; стеклопакет 2х-камерный энергосберегающий - Входная металлическая дверь с терморазрывом Броня Консул Термо. Воозможность прописки в данном доме! В КП есть детские и спортивные площадки. Охрана (2 поста на въездах) и видеонаблюдение. Организована прогулочная зона отдыха с каскадными прудами, где живут утки. Транспортная доступность: от метро Московская - 25 мин на транспорте. На машине до Пушкина 10 и Павловска 5 мин езды. В 3 км от поселка сетевые магазины 5ка, Магнит, Верный, аптека, пункт доставки Озон. Код пользователя: 53582 Номер в базе: 4353368

Продается дом 80м2 в коттеджном поселке Графская Славянка (Гатчинский р-н) от застройщика, с возможностью приобретения по льготной СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ 6%! Участок 12 соток. В доме три спальни (10,1 м2, 12 м2 и 10,2 м2), кухня-гостиная (5,5 + 14,9), санузел 4,6 м2, котельная и прихожая. Внутренняя отделка подчистовая (вайт бокс): разведена электрика, залиты полы и отштукатурены стены. Технические характеристики дома: - Утрамбованная песчаная подушка фундамента 400мм - монолитная плита фундамента 300мм - дренажная система вокруг дома отсутствует - внешние стены из газобетона ЛСР 400мм D400 - внутренние стены из пазогребневых гипсолитовых блоков 80мм - кровля: стропильная система из анисептированной доски естественной влажности; устройство кровли - металлочерепица ГрандЛайн 0.5мм с снегозадержателями ливневой системой - септик Евролос ПРО 5+ - отопление - водяной тёплый пол по всей площади дома - мощность электроэнергии 15кВт - скважина 40м - окна: профиль ПВХ 5ти-камерный Rehau/Veka; стеклопакет 2х-камерный энергосберегающий - Входная металлическая дверь с терморазрывом Броня Консул Термо. Воозможность прописки в данном доме! В КП есть детские и спортивные площадки. Охрана (2 поста на въездах) и видеонаблюдение. Организована прогулочная зона отдыха с каскадными прудами, где живут утки. Транспортная доступность: от метро Московская - 25 мин на транспорте. На машине до Пушкина 10 и Павловска 5 мин езды. В 3 км от поселка сетевые магазины 5ка, Магнит, Верный, аптека, пункт доставки Озон. Код пользователя: 53582 Номер в базе: 10036216

Пpодаeтся рoвный участок в развивaющимся кoттеджнoм пocёлкe,, Пaвловский паpк,, пoceлoк газифицирован, тpaнcпортная дocтупноcть 30 минут дo метpо москoвcкaя, звeзднaя, pядом павловcк сo вcей инфpаcтруктурой, пpиличныe соceди, возмoжнo подключение гaзa, электричeствo 15 квт. Cpoчная пpoдaжа. Кадастровый номер: 47:26:0108001:6981

Отличный вариант для строительства вашего дома и инвестиции. ПРОДАМ земельный участок ИЖС в хорошем месте деревни Покровская . -Быстрый подъезд к участку с павловского шоссе по полностью заасфальтированной дороге ( с газовой трубой ) . -Линия электропередачи около участка. -В окружении только новые дома ,приличные соседи . -Парк дачи Самойловой в пешей доступности . -Остановка общественного транспорта в 6 минутах пешком до Павловского парка (г.Павловск), Екатерининского парка (г Пушкин) ,Приоратского парка (г.Гатчина) -Оптимальная ширина участка 22*45 позволяет свободно разместить большой дом и хозяйственные постройки под ваши нужды . -По окончанию строительства дома необходимо будет подать заявку на бесплатное подключение газопровода к вашему участку по федеральной программе , оплачиваются только внутренние работы. Безопасная сделка . Чистая история ,один собственник ,без долгов и обременений .Отсутствие рисков .Без комиссии. Видеообзор вышлю по запросу . Кадастровый номер 47:23:0303002:604

Продается дом с мебелью и всем необходимым в СНТ Агалатово. По двум сторонам участка проходит лес- чистейший воздух, черника, грибы, белки и ежи. За участком проходит Охтинская тропа- экологический прогулочный маршрут, протекает река Охта. Природоохранная зона, здесь не будет строительства. Соседи находятся в отдалении, всегда очень тихо. Однородный социальный статус жильцов во всем садоводстве. Не высокий размер членских взносов, есть возможность постоянной прописки. На участке расположены: теплый двухэтажный дом 170м2, дровник, сарай и гараж с подьемными автоматическими воротами, мангал, парковочная площадка. На участке растут плодовые деревья (яблони, груши, вишни, черешня) и кустарники(смородина, малина, крыжовник). Скважина 30 м, электричество 13 квт, станция биологической очистки Юнилос Астра 5. В доме имеется вся необходимая бытовая техника: водонагреватель thermex, стиральная машина Indesit, посудомоечная машина Bosch, газовая плита Indesit, микроволновая печь Samsung, холодильник Атлант, беспроводной пылесос Dyson, телевизор LG. Планировка 1 этаж: гардеробная/котельная, комната с печкой, санузел с душевой кабиной, кухня-гостиная с камином, выход на террасу. 2 этаж: четыре комнаты, две из которых имеют выходы на балконы. На всех окнах стоят противомоскитные сетки. Несмотря на близость к лесу, комары не беспокоят. Участок сухой, выполнен подьем участка и дренаж. Оформлены необходимые документы для подключения газа, газовая труба по границе участка. Отопление: инфракрасные потолочные обогреватели, камин и печь, все коммуникации утеплены и функционируют зимой. Благоустроенное садоводство- въезд регулируется шлагбаумом, осуществляется вывоз мусора, выполнен свежий ремонт дорог, круглогодичное освещение, зимой дороги чистятся- многие садоводы живут круглый год, две детские площадки, пруд с рыбой, волейбольная площадка, магазин на территории и автолавка с фермерской продукцией, источник с родниковой водой. Быстрый мобильный интернет, есть возможность подключить оптоволоконный интернет. Прямо к дому приезжают все доставки- Перекресток, Вкусвилл, Озон, Яндекс маркет, кафе и рестораны. Один взрослый собственник. Дом продается со всей мебелью, техникой и всем необходимым (газонокосилка, триммер, весь необходимый инструмент). Можно въезжать и жить.