Продается просторный дом в коттеджном поселке Русская Усадьба с шикарной планировкой.
Мы открыты для ваших предложений по цене и готовы рассмотреть лучшие варианты при быстрой сделке!
Адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, Пудомягское сельское поселение, массив "Дачный 5".
Продавец: Физическое лицо, не подходит под семейную ипотеку.
Представляем вашему вниманию великолепный одноэтажный каркасный дом площадью 108 м², который станет идеальным местом для вашего семейного счастья всего в 30 минутах от Санкт-Петербурга. Этот дом — воплощение комфорта и уюта, расположенный на участке в 8 соток в современном коттеджном поселке Русская Усадьба.
Удобная планировка
- 3 раздельные комнаты по 11,55 м² каждая — для спокойного отдыха и уединения.
- Просторная кухня-гостиная (32 м²) с высокими потолками (4,8 м) и выходом на улицу — идеальное место для семейных встреч и праздников.
- Совмещенный санузел (4,2 м²) — комфорт и удобство каждый день.
- Открытая терраса (26 м²) — наслаждайтесь свежим воздухом и солнечными днями.
Современные отделка и коммуникации
- Полная чистовая отделка — дом готов к постоянному проживанию.
- Проведены электрика и сантехника, установлены качественные розетки и выключатели.
- Теплый пол в коридоре добавляет уюта.
- Отопление: электрический котел, радиаторы, бойлер.
- Двухкамерные стеклопакеты и современные межкомнатные двери обеспечивают тепло и тишину.
- Санузел отделан кафелем, установлена вся необходимая сантехника.
- Интерьер оформлен в нейтральных тонах: обои и ламинат создают атмосферу уюта.
- Кухонный гарнитур с качественной фурнитурой, фильтр для воды, индукционная плита и духовой шкаф — все для вашего удобства.
Строительные характеристики
- Каркасный дом из материалов камерной сушки с утеплением 200 мм в полах и потолке, 150 мм в стенах.
- Крыша из металлочерепицы, фундамент на ж/б сваях.
- Все коммуникации подключены: электричество (15 кВт, 3-фазное), скважина (12,5 м) с насосом и греющим кабелем, септик. Магистральный газ по границе участка.
так же в доме включены в стоимость потолки , установим по вашему вкусу любые
Участок
- Площадь: 8 соток, правильной прямоугольной формы, сухой и ровный.
- В стоимость входит отсыпка участка (не завершена из-за погодных условий).
- Соседи уже построились и живут постоянно, сделан заезд и смонтирована дренажная система.
Инфраструктура
Поселок управляется отличной управляющей компанией, обеспечивающей порядок и благоустройство. Здесь есть КПП с охраной и видеонаблюдением, гостевой паркинг, асфальтированные дороги, ночное освещение улиц, детская и спортивная площадки.
В пешей доступности:
- Продуктовый магазин "Пятерочка"
- Пункт выдачи интернет-заказов
- Пекарня
Транспортная доступность
Коттеджный поселок расположен в 2 км от Павловска и 25 км от КАД. До Санкт-Петербурга можно добраться по Киевскому шоссе за 25 минут на автомобиле или воспользоваться общественным транспортом (автобусы и маршрутки от м. Московская, Купчино, ж/д станции Царское Село