Купить загородную недвижимость в сельском поселении Юкковское Всеволожского района

На продажу выставлено одноэтажное домовладение 140 кв. м. Дом расположен на участке 10 соток, в ДНП Медное озеро, в 20 км от КАД по Выборгскому шоссе. Планировкой предусмотрены: 3 спальни по 12 метров, одна спальня 14 метров, кухня-столовая с выходом на террасу и гостиная зона со вторым светом. За счет панорамных окон в гостиной и кухне в доме много света и воздуха. Дом построен по каркасной энергосберегающей технологии на фундаменте- монолитная плита. В конструктиве использовались клееные балки и сухая строганная доска, финский утеплитель Rockwool. Выполнены внутренние работы: разводка электросетей, водоснабжения и канализации, стены зашиты гипроком, выведены подрозетники, установлены маты теплого пола, залита финишная стяжка. Дом готов к финишным отделочным работам. На участке установлен забор со стороны соседа, что позволило полностью перекрыть периметр участка. Вокруг много сосновых деревьев, есть место для гаража и для банного комплекса с комнатой для гостей. В мае участок планируется выровнять. Коммуникации:, электричество 15кВт, локальная канализация, водоснабжение от колодца. Поселок заселен и благоустроен: футбольное поле или баскетбольное, детские площадки, прогулочные дороги, закрытая территория, 2 въезда, круглосуточная охрана. Оплата в ДНП составляет 4000 рублей. Домовладение расположено в 20 км по Выборгскому шоссе, где вся необходимая инфраструктура расположена в Новом Сертолово: магазины торговый комплекс, школы и детские сады. Возможна ипотека, дом и земля оформлены в собственность. Загородная недвижимость в сельском поселении Юкковское Всеволожского района.

Продается таунхаус в КП История Парк, общей площадью 164 кв.м., участок 13.1 сот. Заселить все участки одно дело. Но нам важно создать сообщество людей, которым будет приятно жить рядом: гулять с детьми, собираться на спортивных площадках и устраивать барбекю с соседями на заднем дворе. "История Парк" это не только про комфортное жильё, но и про уровень жизни, который мы бы хотели для себя. Купить загородную недвижимость в сельском поселении Юкковское Всеволожского района.

Дом 74м2 Жилой дом общей площадью 74 кв.м Потолки высотой 2,8 м. Соблюдены все стандарты и технологии строительства. Дополнительно: + Установим ограждение. + Сдадим дом под финишную отделку или сделаем отделку под ключ. Коммуникации: +Подключим дом к электричеству. +Водоснабжение сделаем скважину или подключим к центральному водоснабжению +Подключим газ, если есть возможность подключения. +Установим септик. +Проведём высокоскоростной оптоволоконный интернет. Сделаем ландшафтные работы. Звоните, договоримся! Продается загородная недвижимость в сельском поселении Юкковское Всеволожского района.

В продаже дом под ключ 645,7 кв.м. на участке 36.00 соток. Дом находится в дер. Сарженка Юкковского сельского поселения Всеволожского района, на высоком берегу реки Охты. Просторный разноуровневый участок огорожен высоким кирпичным забором, ландшафтный дизайн, отсыпаны дорожки с ночным освещением, установлены качели, высажены елочки, своя баскетбольная площадка с кольцами, она же теннисный корт со стойками для сетки, отсыпанная гранитным мощением, парковка для автомобилей. На территории помимо основного дома 645,7 кв. м., находится гостевой (или для персонала) дом площадью 20 кв.м., с двумя спальнями и санузлом. Также на участке находится гриль-домик с открытой беседкой, в нем расположен генератор на 7 кВт, гриль-станция под крышей и открытая терраса для посиделок. Большой, кирпичный, полностью под ключ, меблирован, построен в 2007 г. Фасад облицован немецким клинкерным кирпичом, кровля из вулканической черепицы, своя скважина, электричество 3 фазы. На цокольном этаже находится гараж для двух автомобилей, несколько технических помещений, кладовая, с/у, котельная, прачечная. Отдельно хочется отметить зону отдыха с бассейном и сауной. Бассейн оснащен гидромассажем и противотоком. На первом этаже расположена просторная гостиная, кухня, столовая, уютный зимний сад с камином, две гостевые спальни и раздельный санузел. На втором этаже большой холл, три мастер-спальни, каждая со своим санузлом и гардеробной. Из одной спальни есть выход на шикарную террасу, еще одно прекрасное место для времяпровождения на свежем воздухе. На третьем этаже находятся кабинет и спортивный зал. Интерьер выполнен с элементами колониального стиля, со вкусом подобранна мебель, предметы интерьера. Ремонт выполнен около 20 лет назад из самых дорогих материалов на тот момент, во всем доме теплые полы. Состояние дома очень хорошее, безусловно что-то требует реновации, но в целом можно заехать и жить. Материалы не утратили своей актуальности и прилично смотрятся в данный момент. Все инженерные коммуникации выполнены с использованием импортного оборудования. Дом строился исключительно для собственного проживания, под чутким контролем собственника. В доме остается практически вся мебель, техника, предметы интерьера и декора. Дом расположен в 30-ти минутах от станций метро "Проспект Просвещения", "Озерки" и "Парнас", что обеспечивает удобную транспортную доступность. Дорога до центра города займет не больше часа езды на машине. Рядом находятся с одной стороны- Сертолово, с другой- Агалатово, где есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, рестораны. Дом без обременений и долгов, указываем полную стоимость в договоре, прямая продажа, собственность более 5 лет. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ в удобное для Вас время. Бонус Агенту покупателя. Продам загородную недвижимость в сельском поселении Юкковское Всеволожского района.

Продается участок в КП Chehoff (Чехофф) 8.48 сот. Продается участок в благоустроенном коттеджном поселке. Участок ровный, сухой, готов к строительству. Коммуникации на границе участка: электричество 15 кВт, водопровод, газ (подключение оплачивается дополнительно по желанию, сделана разводка внутри поселка, плановый срок подключения - 4 кв. 2024), водоотведение (скрытый дренаж), интернет оптоволокно, уличное светодиодное освещение. Разводка коммуникаций подземная. В поселке асфальтированные дороги, подъездная дорога тоже асфальт, в 10 мин. от ЗСД, удобно добираться в любую точку Спб. Район обжитой, рядом поселок Песочный, гор. Сестрорецк, Зеленогорск с разнообразной инфраструктурой, пляжи Финского залива. При покупке участка в КП Чехофф обязательно при строительстве соблюдение единого архитектурного стиля поселка (плоские кровли, панорамные окна на лицевом фасаде, забор в соответствии с фирменным стилем). Строительство дома также можно заказать у девелопера. Есть много эксклюзивных проектов площадью от 120 кв.м., изменения в планировки вносятся по желанию заказчика. Первая очередь поселка заселена. Можно прописаться. Участки оформляются в собственность. Ипотека. Купить загородную недвижимость В сельском поселении Юкковское Всеволожского района.

Предпочитаете жить вдали от городской суеты? Любите, когда вокруг тихо и много зелени? Для Вас важно, когда школа находится рядом с домом и дорога до нее безопасна? Тогда наше предложение это именно то, что Вы давно искали! О ДОМЕ 1. Брус 150х150 мм, покупали тут 60.115965, 30.273739; 2. Снаружи имитатор бруса 20х146 мм, внутри вагонка 12,5х96 мм; 3. Свайно-ростверковый фундамент состоящий из свай 133х3000 мм 33 шт. и швеллера 150х50х5 мм; 4. Крыша мягкая черепица, утеплитель каменная вата стены 100 мм, перекрытия 100+100 мм; 5. Электрический котел Protherm 6. Электричество: 15 кВт 7. Газ: магистральный по границе участка 8. Водоснабжение: центральное 9. Канализация - септик 10. На участке сделан дренаж по всему периметру 1 м от границы участка песчаная подушка, перфорированная дренажная труба 110 мм в фильтре, щебень; ПРЕИМУЩЕСТВА Закрытый жилой поселок! Здесь Ваши дети могут гулять совершенно спокойно, устанавливать дружеские связи со своими ровесниками. Поселок находится в окружении чистейших озер, заказника Юкковский лес и живописного парка Осиновая роща. И все это в шаговой доступности от Вашего дома! Большой бонус для покупателей: остается вся мебель и бытовая техника ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! ИНФРАСТРУКТУРА В непосредственной близости находятся современные школы и детские сады, поликлиники, фитнесс-зал, магазины, элитный конный клуб. ДОКУМЕНТЫ Подходит под ипотеку, юридически проверена, один взрослый собственник, никто не прописан, готовы на сделку выйти быстро. Быстрый выход на сделку, показываем всю сумму в договоре, бесплатное сопровождение, при необходимости бесплатно подберем для Вас ипотеку - работаем со всеми банками. Начальная цена 12 990 000 руб. Просмотры только 25 апреля (четверг) и 27 апреля (суббота). Звоните! Записывайтесь на просмотр!

Совершенно новый проект, выполненный в современном стиле, расположился во Всеволожском районе, который славится изобилием сосен и деревьев хвойных пород. Весь клубный посёлок "Медный ручей" окружен соснами и в прямом смысле находится в лесу, ваши прогулки будут сопровождаться чистым как утренняя роса воздухом, а пробуждение - пением птиц. Всего на территории клуба будет построено 27 домов трех типов: тип 1 - 133 кв. м, тип 2 - 159,6 кв. м, тип 3 - 122,6 кв. м. Дом можно будет выбрать с предчистовой отделкой по стоимости 25 000 000 рублей, с ремонтом по стоимости 30 000 000 рублей, или с ремонтом и меблировкой, стоимость которого 35 000 000 рублей. Все продуманно для вашего комфорта, территория поселка закрыта, при въезде установлен шлагбаум, посёлок газифицирован, заведено электричество и вода. Дома построены на монолитной плите из плотного красного кирпича, в данный момент в домах идет внутренняя отделка. Клубный посёлок находится всего в 10 минутах от выезда на ЗСД, вам не придется испытывать неудобства с передвижением до города и других загородных направлений.

Построенный на участке 11 дом Проекта S В I очереди коттеджного поселка HILL PARK продается готовый дом общей площадью 367 м2, построенный на участке 11 площадью 8,5 соток. УЧАСТОК Дом построен на участке расположенном на возвышенности в окружении сосен, с крыши дома открывается прекрасный вид на кроны окружающих его деревьев. Участок примыкает к закрытому лесному массиву, что в некотором смысле расширяет его полезную площадь и гарантирует отсутствие близкого соседства. Выполнена планировка самого участка с организацией ограждения, въезда, парковки и внутренних дорожек с учетом особенностей рельефа и максимального сохранения на участке сосен и лесной растительности. В поселке выполнены все коммуникации: водопровод, электричество, оптоволокно (проложены под землей и подведены к границам участков), сделаны подъезды ко всем домам (асфальтированные дороги с освещением). ДОМ На участке построен дом из серии Hillpark - Проект S (двухэтажный дом с цоколем, эксплуатируемой кровлей, балконом и террасой). Проект S имеет площадь внутренних отапливаемых помещений 198 м2, а вместе с большой открытой террасой и эксплуатируемой кровлей составляет 367 м2. В цокольном этаже дома располагается прихожая, котельная/прачечная, гардероб, комната отдыха (или спортзал), ванная комната, сауна, а также гостевая спальня (или кабинет). Практически весь 1 этаж занимает кухня-гостиная с панорамными окнами на четыре стороны света, с выходом на крытый балкон и открытую террасу, а также гостевой санузел. На 2 этаже расположены две детские комнаты, гардероб и общая ванная комната, а также мастер-спальня с большой гардеробной и отдельной ванной комнатой с панорамным окном. Прямо из холла второго этажа можно подняться по лестнице на эксплуатируемую кровлю. Здесь в окружении плодовых и декоративных растений на просторной открытой террасе могут располагаться кресла и шезлонги, детский бассейн, а под закрытым от дождя и ветра навесом летняя кухня с обеденным столом и местом для приготовления еды. Дом построен по технологии "фахверк" из клееного бруса. Для утепления используется теплоизоляционный материал PIR - огнестойкий материал, обладающий самой низкой теплопроводностью среди всех известных теплоизоляционных материалов. Панорамное остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами толщиной 46 мм с теплоудерживающим покрытием. Дом готов под чистовую отделку. Проложены все инженерные сети, вентиляция, отопление, канализация; в комнатах оборудованы тёплые водяные полы с раздельной автоматической регулировкой температуры, дистанционным контролем и управлением (система "умный дом"). Эксплуатируемая кровля полностью готова: сделан выход на неё прямо из дома, прозрачный навес, встроенная мебель, посажены все растения, установлена система автополива. В доме остаётся сделать только саму чистовую отделку или отделку "под ключ", которая обычно выполняется индивидуально под конкретного заказчика с учетом его вкусов и предпочтений. Она включает чистовую отделку стен, их покраску, укладку керамической плитки в ванных и кварцвиниловой плитки в остальных помещениях, монтаж чистовых потолков, чистовой электрики и сантехники, установку межкомнатных дверей и кухонной мебели. Чистовая отделка может быть выполнена как под заказ, так и самостоятельно. ПЛАНИРОВКИ Hillpark S (построен на участке 11) Двухэтажный дом с цоколем и эксплуатируемой кровлей. Размеры фундамента 11,5х6,6м. Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей - 366,6 м2. Из них: Отапливаемая - 197,6 м2 Крытая - 38 м2 Открытая - 131 м2 Цокольный этаж: 1 - прихожая - 15,1 м2 2 - котельная/прачечная - 4,6 м2 3 - гардероб - 4 м2 4 - комната отдыха/спортзал - 12,8 м2 5 - ванная комната - 6,8 м2 6 - сауна - 5,8 м2 7 - гостевая спальня/кабинет - 14,2 м2 8 - крыльцо - 3 м2 Площадь 63,3 м2 (отапливаемое) 3 м2 (крытая) =66,3 м2 1 этаж: 1 - кухня-столовая, гостиная - 58 м2 2 - ванная - 3,9 м2 3 - терраса крытая - 11 м2 4 - терраса открытая - 31 м2 Площадь 61,9 м2 (отапливаемая) 11 м2 (крытая) 31 м2 (открытая) = 103,9 м2 2 этаж: 1 - главная спальня - 14,6 м2 2 - гардероб - 3,7 м2 3 - ванная главной спальни - 7,1 м2 4 - спальня - 13,6 м2 5 - спальня - 11,2 м2 6 - холл - 9,7 м2 7 - ванная - 4,8 м2 8 - гардероб - 1,7 м2 Площадь: 66,4 м2 (отапливаемая) Эксплуатируемая кровля: 1 - открытые террасы и озеленение на крыше - 100 м2 2 - навес с обеденным столом, диванами - 24 м2 3 - помещение выхода на крышу - 6 м2 Площадь эксплуатируемой кровли: 100 м2 (открытая) 24 м2 (крытая) 6 м2 (отапливаемая) =130 м2

Арт. 49913962 Продается ухоженный, уютный и очень оригинальный дом, близко от города Дом 126 м ( без площадей балконов ) с выносной террасой и двумя лоджиями. На цокольном этаже - гараж, постирочная и все коммуникации, водогреи. Дом - из бруса, утеплен и обшит кирпичом. Высокие потолки, на 1-м этаже 3,05 На первом - прихожая, кухня, гостиная и спальня На втором ( поднимаемся по лестнице из гостиной) - две больших спальни с лоджиями. Это дает даже в любую жару хорошо проветривать дом и в нем нежарко. Со второго этажа - выход на вынесенную террасу на опорах. Это особая прелесть дома: терраса увита диким виноградом; она большая, около 9 метров, с креслами и столиком. С террасы можно спуститься сразу во двор. Лестница бетонная В доме - камин; в отдельно вынесенной бане есть сауна и санузел. По газу - подана заявка от всего конгломерата садоводств поставлены в план газификации на 2024 год. Есть большая стеклянная теплица. Участок ухожен безупречно. Цветы, плодовые деревья и кустарники - все остается покупателям в живом, плодоносящем виде. Сделаны дорожки. В доме есть гараж - заезд прямо с улицы. Красивый забор и даже снаружи растут розы. Удобно добираться, ходят автобусы. Близко от города. Дом 1991 года постройки. Канализация устроена таким образом , дачный биотуалет на торфяной смеси, улитизация воды из кухни отводится в дренажную канавку, утилизация воды из душа в землю . Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! ********************************* Почему нужно работать с агентством недвижимости "Невский Простор"? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. САО "ВСК" вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки по заниженной ставке.

Лот 1514 Продается готовый дом из клееного бруса в одном из самых статусных поселков Ленинградской области - Особый статус. На первом этаже дома расположены просторная кухня-гостиная с вторым светом и дровяным камином в центре зала. Из зоны столовой есть выход на террасу. Окна гостиной направлены на собственный участок. Так же на первом этаже имеется кабинет и дополнительное помещение, оборудованное под тренажерный зал и кинотеатр. С/у и сауна. На втором этаже две спальни и с/у. На участке перед домом, обращенным к лесу обустроены гриль зона и зона очага, где можно проводить теплые летние вечера в кругу семьи и друзей. Звоните и записывайтесь на просмотр этого чудесного дома!

Продается участок с подрядом в поселке Медное озеро 2. Рядом с участком находится озеро Светлое, расположенное на территории поселка. Возможно строительство из клееного бруса по одному из типовых проектов или по индивидуальному архитектурному проекту. В продаже осталось всего 14 участков. Поселок сдан, благоустроен, полностью построена вся инфраструктура. Большинство жителей проживают в комплексе круглогодично. Поселок Медное озеро 2 неоднократно признавался лучшим не только на загородном рынке Санкт-Петербурга, но и на федеральном уровне. По результатам национальных премий* в области недвижимости он был удостоен звания "Лучший российский поселок с деревянными домами", "Лучший поселок класса премиум в Санкт-Петербурге", "Лучший девелоперский проект на рынке загородной недвижимости". Удачное месторасположение, богатое природное окружение и комфортная среда проживания бесспорные преимущества данного проекта. Уникальные характеристики поселка: - 18 км от города, 15 км от КАД. Полчаса и вы в центе Петербурга - 46,4 га прекрасного соснового леса территория поселка Медное озеро 2 - Собственное озеро Светлое с благоустроенным пляжем и зонами отдыха. Рядом озера Меднозаводский Разлив и Сарженское - Единая архитектурная концепция. На территории комплекса строятся премиальные деревянные дома из клееного бруса - Готовая инфраструктура: теннисный корт, многофункциональная спортивная площадка, скверы, зоны отдыха на берегу озера, прогулочные дорожки, детские площадки, гостевые парковки, административные здания, посты охраны Согласно архитектурной концепции, на территории поселка будет построено 115 деревянных домов HONKA. Площадь участков: 20 60 сот. Специально для поселка Медное озеро 2 архитекторы HONKA разработали 10 проектов домов, 6 из них в классическом архитектурном стиле, 4 проекта в современной стилистике. Можно построить дом по индивидуальному архитектурному проекту. Реализация проекта осуществляется в три очереди. Первая и вторая очереди построены и заселены, заканчивается строительство домов третьей очереди. Атмосфера комфорта создается благодаря продуманной инфраструктуре, высочайшему уровню технического оснащения, отличному благоустройству территории, профессиональному обеспечению безопасности, решению вопросов, связанных с эксплуатацией поселка и организацией досуга жителей. За безопасность жизни и имущества в поселке отвечает профессиональная служба охраны. Ландшафтные дизайнеры нашей компании работают над благоустройством и оформлением

Земельный учacтoк 10 сoтoк c жилым дoмoм, полностью гoтовым к проживанию, ждёт Вас в Коттеджном поселке комфорт класса "Белоостровская жемчужина" Bсеволожcкoго pайона в 20 км от КАД. С учётом отсутствия "тёплых" полов дом в большей степени приспособлен для дачного использования, чем для постоянного проживания. Обязательно посмотрите здесь ВИДЕООБЗОР дома! УЧАСТОК. Площадь участка 10 соток. Находится на окраине коттеджного поселка, граничит с лесом. Соседей по периметру нет. От асфальтированного Александровского шоссе меньше километра по широкой грунтовке, которая зимой чистится, а летом подсыпается асфальтовой крошкой. Участок полностью очищен от растительности под будущий ландшафтный проект. Огражден металлическим забором со стороны дороги, со стороны леса - металлической сеткой. Установлены откатные ворота и калитка. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид использования: для дачного строительства. ДОМ. На участке имеется жилой дом , построенный в 2022 году по современной каркасной технологии. Дом одноэтажный с техническим чердачным пространством. Утепление каркаса 300 мм, фундамент свайный. Крыша из металлочерепицы. Окна металлопластик. Отделка снаружи - планкен с заводской покраской. Крытая терраса площадью 16 кв.м на сваях (в площадь дома не входит). В доме располагаются: - прихожая 7 кв.м с большим шкафом-купе; - светлая кухня-гостиная 33,3 кв.м с отдельным выходом на крытую террасу и панорамными окнами, оборудована кухонной мебелью и мебелью для отдыха; - две спальни по 12 кв.м каждая; - санузел 7,4 кв.м с ванной ; - кладовая 3,5 кв.м. Покрытие полов: - в кухне-гостиной линолеум - в спальнях ковролин - в санузле кафель КОММУНИКАЦИИ. Электричество 15 квт. Водопровод зимний центральный (2 скважины на поселок). Нагрев воды с помощью электрического бойлера (установлен в санузле). Оборудован септик. Магистральный газ по границе участка (возможно подключение). СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ. Охлаждение дома в жаркую погоду и обогрев в холодное время осуществляется с помощью теплового насоса производства COOPER&HUNTER. Это полноценное климатическое оборудование, способное работать как на охлаждение, так и на обогрев. Внешне выглядит как сплит-система. Наружный блок имеет защиту от обледенения и повышенный ресурс, благодаря чему система может работать на обогрев при отрицательных температурах. Потребляемая на отопление электроэнергия всего 1.5-2 квт, что экономнее электрического котла в 2.5-3 раза. Вся мебель и бытовая техника, которые вы видите на фотографиях, при желании останутся новым хозяевам дома. ИНФРАСТРУКТУРА. В поселке созданы все условия для постоянного проживания. Организовано управление и обслуживание. Для безопасности жителей поселка установлена пропускная система, шлагбаум и видеонаблюдение. Для детей построена игровая площадка. Удобная транспортная доступность. До ЗСД - 5 км. До Приморского района по ЗСД - 20мин, до Васильевского острова - 30, до Пулково 45мин. Рядом Сестрорецк, Солнечное, Репино, Песочный. Есть остановка общественного транспорта. Магазины. До ж.д. станции "Белоостров" автобус ходит по расписанию! Участок и дом в собственности, полностью готовы к продаже. Звоните, договоримся о просмотре! Если для покупки этого дома Вам необходимо сначала продать свой участок, дом или квартиру, наше агентство поможет сделать это максимально быстро и выгодно. Обращайтесь по номеру телефона в этом объявлении. Номер объекта: #1/741454/82

Лот 849 Продается готовый коттедж S-226 м. кв. Фундамент - монолитная железобетонная плита, материал стен - салонный клееный брус 268*200, материал кровли - натуральная цементно-песчаная черепица. Тип оконных блоков: деревянные с двухкамерными стеклопакетами. При планировке гостиных и террас особое внимание уделено естественному освещению: значительное остекление, ориентация помещений на солнечные стороны света. Коттедж оснащен системой "Умный дом". Выполнена чистовая отделка, кухня, санузлы, установлена кухонная техника. Участок облагорожен, есть навес на 2 машины. Собственность, ИЖС. Элитный коттеджный поселок, круглосуточная охрана, закрытый внешним забором охраняемый периметр, детская и спортивная площадки, однородная социальная среда, все центральные коммуникации, асфальтированная дорога до участка. Рядом Медное и Сарженское озеро. Всего 20 мин. до Смольного по ЗСД. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ, КЛЕЕНЫЙ БРУС, 15 КМ ОТ КАД, СОСНЫ, МЕДНОЕ ОЗЕРО

СВОЙ ДОМ 163 м2 и 7,34 соток СВОЕЙ земли, 5 км. от СПб КП "Юкковское парк". Все коммуникации заведены в дом. Безопасность. Личная парковка. Природа. ИПОТЕКА: IT, семейная, льготная. Прямая продажа от застройщика Группа компаний Бизнес Строй Групп. Жить в многоквартирном доме или в СВОЁМ доме на СВОЕЙ земле. Адрес: Участок 117А ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: - Индивидуальный дом - общей площадью 163 м2 - Без отделки. Возможность заказать отделку. - Материал стен: газобетон термопанели по технологии "теплый дом" - Фундамент: заливная плита - Крыша: металлочерепица - Этажей в доме: 2 - Магистральный газ - Центральное водоснабжение - Локальная канализация - Электричество 5 кВт - Земельный участок: 7,34 соток - Своё парковочное место - Срок сдачи: декабрь 2024 года. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ СЕКЦИИ ДУПЛЕКСА: Группа компаний Бизнес Строй Групп.строит для вас 18 лет! БЛИЗКО! Востребованная лoкация - 5 км. от СПБ. - БЕЗОПАСНО! КПП с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Прямо на территории КП "Юкковское парк": детские площадки, футбольное поле, зеленые зоны отдыха. Учебные и дошкольные учреждения находятся в п. Юкки, в 5 минутах езды на авто. Развитая инфраструктура. Для досуга, в округе расположены конноспортивный клуб, горнолыжный курорт, ТРЦ "Мега Парнас". Также можно запланировать отдых в лесном массиве, на берегу оз. Тохколодское. ВСЕ УДОБСТВА ГОРОДА! Развитая инфраструктура. ВОЗДУХ ЧИЩЕ, ШУМА МЕНЬШЕ, СОН СЛАЩЕ! Приезжайте в гости на просмотр - Дом 163 м2 на участке 7,3 сот. (предварительная запись по телефону).

Всеволожский район, массив Белоостров, 30 км (30 мин) от ст. метро Комендантский проспект. Ровный сухой участок 10 соток правильной почти квадратной формы 30 х 34 метра, произведено межевание, поставлен на кадастровый учет. На участке произрастает мелкая поросль требуется разработка. Соседи напротив уже построились. В прошлом году установлена подстанция, смонтированы внутренние сети документы на электрификацию поданы. Внутренние дороги отсвпаны боем, подъездная в данный момент реконструируется. Участок не относится к садоводству это земли сельхоз назначения, не предполагается капитальное строительство, возможно строительство дачи или бани на сваях. Схема проезда и кадастр на двух последних фото. Звоните, договоримся о просмотре!

Арт. 552400 Арт. 57669041 Роскошный дом в коттеджном поселке Солнечное! Предлагается к продаже усадьба со всеми удобствами на участке 12 соток в 8 километрах от КАД. Свежий воздух, вековые сосны и озера вокруг, благоустроенная территория поселка - прекрасное место для жизни и сезонного отдыха! На участке расположен основной каменный дом, гостевой деревянный дом с отдельной кухней, каменный гараж. В хозяйском доме три спальни, большая кухня-гостиная с камином, веранда, спортивный зал, комната отдыха и сауна. Всё строили с любовью для себя из качественных материалов: кровля из настоящей керамической черепицы, система теплый пол, бойлер обеспечивает оба дома горячей водой, установлена система кондиционирования и вентиляции воздуха. По участку проложен дренаж и ливневые стоки - для защиты фундамента от деформации. Все коммуникации в поселке находятся под землей, что не портит ландшафт: зимний водопровод с артезианской питьевой водой, 15 кВт трехфазного электричества, интернет. Территория закрыта от посторонних и находится под круглосуточной охраной - для комфорта и безопасности Ваших близких. Есть свой магазин и кафе. До Финского залива и Ласкового пляжа всего 7 километров, до КАД по Выборгскому шоссе 20 минут езды. Усадьба ждёт своего хозяина с дизайнерскими и ландшафтными идеями! Не откладывайте решение на завтра, звоните прямо сейчас!

Продается участок с подрядом в поселке Медное озеро 2. Рядом с участком находится озеро Светлое, расположенное на территории поселка. Возможно строительство из клееного бруса по одному из типовых проектов или по индивидуальному архитектурному проекту. В продаже осталось всего 14 участков. Поселок сдан, благоустроен, полностью построена вся инфраструктура. Большинство жителей проживают в комплексе круглогодично. Поселок Медное озеро 2 неоднократно признавался лучшим не только на загородном рынке Санкт-Петербурга, но и на федеральном уровне. По результатам национальных премий* в области недвижимости он был удостоен звания "Лучший российский поселок с деревянными домами", "Лучший поселок класса премиум в Санкт-Петербурге", "Лучший девелоперский проект на рынке загородной недвижимости". Удачное месторасположение, богатое природное окружение и комфортная среда проживания бесспорные преимущества данного проекта. Уникальные характеристики поселка: - 18 км от города, 15 км от КАД. Полчаса и вы в центе Петербурга - 46,4 га прекрасного соснового леса территория поселка Медное озеро 2 - Собственное озеро Светлое с благоустроенным пляжем и зонами отдыха. Рядом озера Меднозаводский Разлив и Сарженское - Единая архитектурная концепция. На территории комплекса строятся премиальные деревянные дома из клееного бруса - Готовая инфраструктура: теннисный корт, многофункциональная спортивная площадка, скверы, зоны отдыха на берегу озера, прогулочные дорожки, детские площадки, гостевые парковки, административные здания, посты охраны Согласно архитектурной концепции, на территории поселка будет построено 115 деревянных домов HONKA. Площадь участков: 20 60 сот. Специально для поселка Медное озеро 2 архитекторы HONKA разработали 10 проектов домов, 6 из них в классическом архитектурном стиле, 4 проекта в современной стилистике. Можно построить дом по индивидуальному архитектурному проекту. Реализация проекта осуществляется в три очереди. Первая и вторая очереди построены и заселены, заканчивается строительство домов третьей очереди. Атмосфера комфорта создается благодаря продуманной инфраструктуре, высочайшему уровню технического оснащения, отличному благоустройству территории, профессиональному обеспечению безопасности, решению вопросов, связанных с эксплуатацией поселка и организацией досуга жителей. За безопасность жизни и имущества в поселке отвечает профессиональная служба охраны. Ландшафтные дизайнеры нашей компании работают над благоустройством и оформлением

Предлагаем приобрести просторный теплый дом из клеенного бруса сосны общей площадью 230 кв.м, без учета балкона 27 кв.м и террасы 45 кв.м. Дому 4 года! Коммуникации все ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: вода, электричество 15 кВт, отопление (газ магистральный), канализация. В доме на первом этаже расположена кухня-гостиная с домашним кинотеатром, спальня, санузел, котельная-постирочная, гардеробная, прихожая, на втором этаже 2 спальни,санузел, кабинет, гардеробная,которую можно переделать в спальню. Покупателю остается вся техника (Miele), мебель и много качественных мелочей необходимых в быту. Полы в доме, включая первый и второй этаж выполнены из лиственницы, балкон, терраса и внешняя часть кровли тоже. На первом этаже везде "теплый пол". Вдоль остекления в доме дополнительно установлены конвекторы. Участок 10 соток сухой, отсыпан на 40 см выше уровня соседей, выполнена дренажная система, посажены плодовые деревья, которые уже плодоносят (яблоня,черешня итп.) Есть высокий ОТАПЛИВАЕМЫЙ гараж на 2 машины с местом для хранения хоз.инвентаря.Ворота автоматические. Ворота и забор тоже выполнены из лиственницы. Поселок закрытый (огорожен забором) находится под охраной, в поселке всего 90 участков. До пляжа на Медном озере 1,5 км. На машине 40 минут до Санкт-Петербурга!Звоните! Покажем в удобное для Вас время.

Просторный дом (ИЖС), 2020 года постройки, секция дуплекса - 4 комнаты, 2 санузла, гардеробная, большая кухня-гостиная с эркером и выходом на террасу, постирочная, котельная, собственный земельный участок 3 сотки, отличное расположение внутри поселка. "Юкковское парк" коттеджный поселок закрытого типа, с развитой инфраструктурой (асфальт, освещение, благоустроенные зоны для отдыха и активного спорта, стабильный интернет, детские площадки, парковочные места, рядом сетевые магазины, школа и детский сад), въезд осуществляется через шлагбаум, охрана и видеонаблюдение 24/7, полное коммунальное и инженерное обслуживание. В 5 км от Мега Парнас, до метро "Парнас" 10 мин. Все коммуникации: магистральный газ, электричество, центральное водоснабжение, канализация. В отличие от стандартного/типового проекта: на первом этаже 3 окна "в пол", и на втором этаже 2 увеличенных окна, а также организовано вместительное чердачное пространство с потолочной лестницей. Во всех помещениях выполнена предчистовая отделка. Дом строился для себя все материалы и оборудование именитых производителей! Для финишной отделки полностью закуплены все необходимые материалы: испанская плитка в санузлы, ламинат на пол, угловая ванна и душевая кабина, освещение, обои и пр. Остается только все это смонтировать и можно будет заселяться! Котельная: в котельной установлен немецкий котел DeDietrich с бойлером косвенного нагрева Baxi Premier на 150 л. Коллекторы Far. Трубы Tece опрессованы на фитингах Тесе. Смонтирована рециркуляция горячего водоснабжения. Водяные насосы Vila с ночным режимом. Задействован отдельный контур, который отвечает за более интенсивный обогрев зоны у окон в пол. Дополнительно установлены настенные радиаторы у выхода на террасу. Второй этаж отапливается настенными радиаторами. Предусмотрен отдельный контур для обогрева дорожек перед домом. Также предусмотрен отдельный поддон для мытья, например, лап собаки или какого-то садового инвентаря. Электрика: применена медная проводка ГОСТ с сечением для розеток - 2,5, для света - 1,5. В каждом оконном откосе предусмотрена розетка. На лестнице смонтирован проходной выключатель, а сами ступени имеют подсветку. Выведено электричество наружу для монтажа светильников спереди и сзади дома. Вентиляция: смонтирована приточная и вытяжная вентиляция во всех помещениях, установлены дополнительные вентиляционные выходы в кровле. По каждому этапу выполненных работ можно будет получить всю подробную информацию и документацию. Также можно будет пообщаться с мастером, который производил все строительные работы. Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений.

Продается участок с подрядом в поселке Медное озеро 2. Рядом с участком находится озеро Светлое, расположенное на территории поселка. Возможно строительство из клееного бруса по одному из типовых проектов или по индивидуальному архитектурному проекту. В продаже осталось всего 14 участков. Поселок сдан, благоустроен, полностью построена вся инфраструктура. Большинство жителей проживают в комплексе круглогодично. Поселок Медное озеро 2 неоднократно признавался лучшим не только на загородном рынке Санкт-Петербурга, но и на федеральном уровне. По результатам национальных премий* в области недвижимости он был удостоен звания "Лучший российский поселок с деревянными домами", "Лучший поселок класса премиум в Санкт-Петербурге", "Лучший девелоперский проект на рынке загородной недвижимости". Удачное месторасположение, богатое природное окружение и комфортная среда проживания бесспорные преимущества данного проекта. Уникальные характеристики поселка: - 18 км от города, 15 км от КАД. Полчаса и вы в центе Петербурга - 46,4 га прекрасного соснового леса территория поселка Медное озеро 2 - Собственное озеро Светлое с благоустроенным пляжем и зонами отдыха. Рядом озера Меднозаводский Разлив и Сарженское - Единая архитектурная концепция. На территории комплекса строятся премиальные деревянные дома из клееного бруса - Готовая инфраструктура: теннисный корт, многофункциональная спортивная площадка, скверы, зоны отдыха на берегу озера, прогулочные дорожки, детские площадки, гостевые парковки, административные здания, посты охраны Согласно архитектурной концепции, на территории поселка будет построено 115 деревянных домов HONKA. Площадь участков: 20 60 сот. Специально для поселка Медное озеро 2 архитекторы HONKA разработали 10 проектов домов, 6 из них в классическом архитектурном стиле, 4 проекта в современной стилистике. Можно построить дом по индивидуальному архитектурному проекту. Реализация проекта осуществляется в три очереди. Первая и вторая очереди построены и заселены, заканчивается строительство домов третьей очереди. Атмосфера комфорта создается благодаря продуманной инфраструктуре, высочайшему уровню технического оснащения, отличному благоустройству территории, профессиональному обеспечению безопасности, решению вопросов, связанных с эксплуатацией поселка и организацией досуга жителей. За безопасность жизни и имущества в поселке отвечает профессиональная служба охраны. Ландшафтные дизайнеры нашей компании работают над благоустройством и оформлением

Дом из бруса 150 , утеплен , обработан и покрашен , отделка чистовая , чистый сухой участок на возвышенности , ровный , очень приличные соседи вокруг , все дружные , все живут. Имеется ГАЗ , подведен к участку. Дорога асфальтированная , подъезд к участку легкий и удобный. Электричество 15 квт .

Вашему вниманию предлагается дом с четырьмя изолированными мастер-спальнями огромной кухней-гостиной, спа-зоной с небольшим бассейном, гаражем и летней кухней в современном коттеджном поселке "Юкковское". Дом строился для себя и своей большой семьи. При строительстве. использовались качественные стройматериалы, особое внимание уделялось инженерным коммуникациям, сантехнике и электрике. Все материалы немецкие. Во всём доме установлены водяные тёплые полы (в том числе в гараже). Баня и бассейн с прямым выходом на веранду. Отдельная всесезонная кухня 22 квадрата. Просторная кухня-гостиная с витражными окнами высотой 8 метров с высоким уровнем инсоляции (естественного освещения). На втором этаже располагается три спальни и в каждой спальне собственный санузел в основной спальне ещё и гардеробная. Крыша сделана из мягкой черепицы. Облицовка фасада дома произведена из клинкерного кирпича. 28 итальянских радиатора уже функционируют, в доме очень тепло. Отделка дома в формате "white-box", что позволит осуществить финальные индивидуальные решения. Уникальное расположение в живописнейшем месте Всеволожского района Ленинградской области: в тишине, в окружении Юкковских холмов. Сам комплекс находится к окружении лесопарковой зоны, а менее, чем в километре от него находится Тохколодское озеро, занесенное в охранный список ЮНЕСКО за свою красоту и уникальность. Гармоничный ландшафт, который существует в комплексе, с естественными зелеными аллеями, ограждающими участки и создающими атмосферу приватности и уединения. Продуманный инженерно-инфраструктурный комплекс, который включает в себя построенные и функционирующие в полном объеме подземные инженерные сети (водопровод, электричество и газоснабжение), асфальтированные освещенные дороги и тротуары, большой центральный парк со спортивными и детскими площадками, теннисными кортами и водоемами. Есть вся необходимая техническая документация. Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на показ.

Планируемый дом проекта M В I очереди коттеджного поселка HILL PARK продается видовой участок номер 16 площадью 10,8 соток, для которого планируется к постройке дом проекта M общей площадью 391 м2. Стоимость: 9,2 (участок) 11,1 (дом - 1 этап) = 20,3 8,1 (дом - 2 этап) = 28,3 млн (участок плюс дом с готовностью под чистовую отделку). УЧАСТОК Участок находится на высокой естественной возвышенности с сухим песчаным грунтом, большими соснами и великолепным видом на центральный парк и пруд. Въезд на участок расположен на ответвлении от главной дороги посёлка, откуда лежит короткий путь в центральный парк посёлка с его прудами и зонами отдыха. Выполнена детальная планировка участка с подготовкой площадки под строительство дома, организации въезда, парковки и внутренних дорожек с учетом особенностей рельефа и максимального сохранения на участке сосен и лесной растительности. В поселке выполнены все коммуникации: водопровод, электричество, оптоволокно (проложены под землей и подведены к границам участков), сделаны подъезды ко всем домам (асфальтированные дороги с освещением). ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОМ Для данного участка спроектирован дом из серии Hillpark - Проект M (двухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей, балконом и террасой). Проект М имеет площадь внутренних отапливаемых помещений 197 м2, а вместе с большой открытой террасой и эксплуатируемой кровлей составляет 391 м2. Большую часть 1 этажа занимает кухня-гостиная с панорамными окнами на три стороны света, с выходом на крытый балкон и открытую террасу. Здесь также находятся большая прихожая с гардеробом, хозяйственный блок: котельная/санузел/прачечная. На 2 этаже расположена большая мастер-спальня с видом на две стороны света с вместительной гардеробной и своей ванной комнатой, а также три детские спальни, каждая со своим личным гардеробом. Для этих спален предусмотрены общая ванная комната и дополнительный санузел, а в холле поместилась ещё небольшая хозкладовая. Прямо из холла второго этажа можно подняться по лестнице на эксплуатируемую кровлю. Здесь в окружении плодовых и декоративных растений на просторной открытой террасе могут располагаться кресла и шезлонги, детский бассейн, а под закрытым от дождя и ветра навесом летняя кухня с обеденным столом и местом для приготовления еды. Дом строится по технологии "фахверк" из клееного бруса. Для утепления используется теплоизоляционный материал PIR - огнестойкий материал, обладающий самой низкой теплопроводностью среди всех известных теплоизоляционных материалов. Панорамное остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами толщиной 46 мм с теплоудерживающим покрытием. ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА Первый этап строительства дома - "теплый контур" включает в себя возведение фундамента (забивные бетонные сваи), строительство самого дома, его отделка снаружи, панорамное остекление, черновые полы перекрытий, крыша, утепление дома по всему внешнему периметру. Второй этап строительства (готовность под чистовую отделку) включает все внутренние работы и материалы по возведению перегородок, укладке бетонных стяжек полов, монтажу всех инженерных систем и сетей: электрики, водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации, установки черновой электрики и сантехники. На всех этажах в бетонных стяжках укладываются тёплые водяные полы с функцией раздельной регулировки температуры по каждому помещению и возможностью ее дистанционного контроля и управления (система "умный дом"). В доме монтируется центральная лестница, ведущая на все этажи и эксплуатируемую кровлю. На этом же этапе также выполняется обустройство парка на крыше, включая инженерные сети: освещение, водоснабжение, автополив, дренаж. Третий этап строительства - сама чистовая отделка или отделка "под ключ". Она обычно выполняется индивидуально под конкретного заказчика с учетом его вкусов и предпочтений. Это включает чистовую отделку стен, их покраску, укладку керамической плитки в ванных и кварцвиниловой плитки в остальных помещениях, монтаж чистовых потолков, чистовой электрики и сантехники, установку межкомнатных дверей и кухонной мебели, чистовую отделку террасы, крыши, посадку растений. Оплата производится поэтапно по мере строительства. При желании дом можно построить и своими силами, пригласив своего застройщика. Для этого достаточно согласовать проект в Правлении и выдержать единый архитектурный стиль посёлка. Возможно также заказать у застройщика посёлка первые этапы строительства дома, а остальные работы выполнить самостоятельно по своему усмотрению. Все делается для удобства покупателя - оказывается любая помощь в проектировании и организации работ. ПЛАНИРОВКИ Hillpark M (планируется на участках 3, 12, 16 и 21) Двухэтажный дом с цоколем и эксплуатируемой кровлей. Размеры фундамента - 11,5х9,7 м. Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей - 390,7 м2. Из них: Отапливаемая - 197,2 м2 Крытая - 47,5 м2 Открытая - 146 м2 1 этаж: 1 - кухня, столовая, гостиная - 71,5 м2 2 - хозблок кухни - 4,9 м2 3 - туалет - 3,1 м2 4 - прихожая и гардероб - 11 м2 5 - балкон - 17,5 м2 Площадь 90,5 (отапливаемая) 17,5 (крытая) = 108м2 2 этаж: 1 - спальня - 12,5 м2 2 - гардероб спальни - 3,4 м2 3 - спальня - 12,5 м2 4 - гардероб спальни - 3,4 м2 5 - спальня - 14,4 м2 6 - гардероб спальни - 4,0 м2 7 - главная спальня - 22,8 м2 8 - гардероб спальни - 3,9 м2 9 - ванная главной спальни - 4,1 м2 10 - холл - 11,4 м2 11 - гардероб общий - 1,7 м2 12 - туалет - 2,2 м2 13 - ванная - 4,4 м2 Площадь: 100,7 м2 (отапливаемая) Эксплуатируемая кровля: 1 - открытые террасы и озеленение на крыше - 146 м2 2 - навес с обеденным столом, диванами - 30 м2 3 - помещение выхода на крышу - 6 м2 Площадь эксплуатируемой кровли: 146 м2 (открытая) 30 м2 (крытая) 6 м2 (отапливаемая) =182 м2

15 мин от СПБ! 10 мин от КАД ! Эл-во 15 кВт , водопровод центральный летний+колодец. Стены имитация бруса. Потолки натяжные. Отопление газовый котел( сжиженный газ), управление отоплением дистанционное с помощью смартфона. Интернет. Освещение светодиодное. Канализация- станция био-очистки.Круглосуточная пультовая охрана (договор), с группой реагирования. Сантехника + отопление на гарантии, электрика на гарантии. В связи с близостью СПб доставляются все заказы Яндекс-еда ( рестораны и магазины) Оплата нал- безнал. Ипотека. Прописка.

Дачный дом на участке 9,5 соток рядом с Медным озером. На участке растут молодые сосны и ели, яблоня, плодовые кустарники и роскошные кусты сирени. Дом крепкий, но требует обновления/реставрации (либо под снос). На первом этаже две жилых комнаты, зимняя и летняя кухни, просторная терраса. Второй этаж не ухожен, там располагается небольшой холл и две небольшие спальни. Садоводство не большое, ведомственное, благополучное, застраивалось с учетом архитектурного регламента. Полностью огорожено, въезд через ворота с цифровым замком. До Медного озера пешком всего 2 минуты. До остановки автобуса - 1 минута. В 2,5 км находится торговый центр с магазинами, кафе, детскими студиями, ремонтными мастерскими, пунктами выдачи и МФЦ. Расположение участка подходит для постоянного проживания с возможностью работы/учебы в городе. Межевание проведено, собственность на участок и дом оформлена. Возможна ипотека. AvitoId: 3743637424 (403002/02)

Планируемый дом проекта M В I очереди коттеджного поселка HILL PARK продается участок номер 21 общей площадью 23,1 сотки, для которого планируется к постройке дом проекта M общей площадью 391 м2. Стоимость: 10,4 (участок) 11,1 (дом - 1 этап) = 21,5 8,1 (дом - 2 этап) = 29,6 млн (участок плюс дом с готовностью под чистовую отделку). УЧАСТОК Сам участок 24 состоит из двух частей, зарегистрированных по отдельности. Основной участок площадью около 15 соток предназначен под строительство дома. Граничащий с ним второй участок находится в охранной зоне ЛЭП и передается в дополнению к основному практически бесплатно. Этот участок имеет некоторые ограничение (на возведение построек, посадку деревьев), но в остальном является полноценным продолжением первого, что дает практически двукратное увеличение полезной площади садово-паркового пространства участка. Другой своей границей участок примыкает к закрытому лесному массиву, что в некотором смысле также расширяет его полезную площадь и гарантирует отсутствие близкого соседства. Выполнена детальная планировка участка с подготовкой площадки под строительство дома, организации въезда, парковки и внутренних дорожек с учетом особенностей рельефа и максимального сохранения на участке сосен и лесной растительности. В поселке проведены все коммуникации: водопровод, электричество, оптоволокно (проложены под землей и подведены к границам участков), сделаны подъезды ко всем домам (асфальтированные дороги с освещением). ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОМ Для данного участка спроектирован дом из серии Hillpark - Проект M (двухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей, балконом и террасой). Проект М имеет площадь внутренних отапливаемых помещений 197 м2, а вместе с большой открытой террасой и эксплуатируемой кровлей составляет 391 м2. Большую часть 1 этажа занимает кухня-гостиная с панорамными окнами на три стороны света, с выходом на крытый балкон и открытую террасу. Здесь также находятся большая прихожая с гардеробом, хозяйственный блок: котельная/санузел/прачечная. На 2 этаже расположена большая мастер-спальня с видом на две стороны света с вместительной гардеробной и своей ванной комнатой, а также три детские спальни, каждая со своим личным гардеробом. Для этих спален предусмотрены общая ванная комната и дополнительный санузел, а в холле поместилась ещё небольшая хозкладовая. Прямо из холла второго этажа можно подняться по лестнице на эксплуатируемую кровлю. Здесь в окружении плодовых и декоративных растений на просторной открытой террасе могут располагаться кресла и шезлонги, детский бассейн, а под закрытым от дождя и ветра навесом летняя кухня с обеденным столом и местом для приготовления еды. Дом строится по технологии "фахверк" из клееного бруса. Для утепления используется теплоизоляционный материал PIR - огнестойкий материал, обладающий самой низкой теплопроводностью среди всех известных теплоизоляционных материалов. Панорамное остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами толщиной 46 мм с теплоудерживающим покрытием. Въезд на участок расположен рядом с ответвлением дороги ведущей в центральный парк посёлка с его прудами и зонами отдыха. Первый этап строительства дома - "теплый контур" включает в себя возведение фундамента (забивные бетонные сваи), строительство самого дома, его отделка снаружи, панорамное остекление, черновые полы перекрытий, крыша, утепление дома по всему внешнему периметру. Второй этап строительства (готовность под чистовую отделку) включает все внутренние работы и материалы по возведению перегородок, укладке бетонных стяжек полов, монтажу всех инженерных систем и сетей: электрики, водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации, установки черновой электрики и сантехники. На всех этажах в бетонных стяжках укладываются тёплые водяные полы с функцией раздельной регулировки температуры по каждому помещению и возможностью ее дистанционного контроля и управления (система "умный дом"). В доме монтируется центральная лестница, ведущая на все этажи и эксплуатируемую кровлю. На этом же этапе также выполняется обустройство парка на крыше, включая инженерные сети: освещение, водоснабжение, автополив, дренаж. Третий этап строительства - сама чистовая отделка или отделка "под ключ". Она обычно выполняется индивидуально под конкретного заказчика с учетом его вкусов и предпочтений. Это включает чистовую отделку стен, их покраску, укладку керамической плитки в ванных и кварцвиниловой плитки в остальных помещениях, монтаж чистовых потолков, чистовой электрики и сантехники, установку межкомнатных дверей и кухонной мебели, чистовую отделку террасы, крыши, посадку растений. Оплата производится поэтапно по мере строительства. При желании дом можно построить и своими силами, пригласив своего застройщика. Для этого достаточно согласовать проект в Правлении и выдержать единый архитектурный стиль посёлка. Возможно также заказать у застройщика посёлка первые этапы строительства дома, а остальные работы выполнить самостоятельно по своему усмотрению. Все делается для удобства покупателя - оказывается любая помощь в проектировании и организации работ. ПЛАНИРОВКИ Hillpark M (планируется на участке 21) Двухэтажный дом с цоколем и эксплуатируемой кровлей. Размеры фундамента - 11,5х9,7 м. Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей - 390,7 м2. Из них: Отапливаемая - 197,2 м2 Крытая - 47,5 м2 Открытая - 146 м2 1 этаж: 1 - кухня, столовая, гостиная - 71,5 м2 2 - хозблок кухни - 4,9 м2 3 - туалет - 3,1 м2 4 - прихожая и гардероб - 11 м2 5 - балкон - 17,5 м2 Площадь 90,5 (отапливаемая) 17,5 (крытая) = 108м2 2 этаж: 1 - спальня - 12,5 м2 2 - гардероб спальни - 3,4 м2 3 - спальня - 12,5 м2 4 - гардероб спальни - 3,4 м2 5 - спальня - 14,4 м2 6 - гардероб спальни - 4,0 м2 7 - главная спальня - 22,8 м2 8 - гардероб спальни - 3,9 м2 9 - ванная главной спальни - 4,1 м2 10 - холл - 11,4 м2 11 - гардероб общий - 1,7 м2 12 - туалет - 2,2 м2 13 - ванная - 4,4 м2 Площадь: 100,7 м2 (отапливаемая) Эксплуатируемая кровля: 1 - открытые террасы и озеленение на крыше - 146 м2 2 - навес с обеденным столом, диванами - 30 м2 3 - помещение выхода на крышу - 6 м2 Площадь эксплуатируемой кровли: 146 м2 (открытая) 30 м2 (крытая) 6 м2 (отапливаемая) =182 м2

Лот 1276. В одном из самых статусных коттеджных поселков Ленинградской области, расположенного на озере Меднозаводской разлив, продается полностью готовое домовладение 566 кв.м. На великолепном лесном участке площадью 87 соток с соснами на первой линии озера построен дом, созданный по индивидуальному проекту из клееного бруса Honka. Дом полностью готов к проживанию; 5 спален и 2 из них - мастер-спальни; 4 сан.узла в доме; Клубный поселок на 45 домовладений с хорошей инфраструктурой; Почти 1 Га на первой линии озера; Центральные коммуникации - газ, эл-во, вода; Выполнен ландшафтный дизайн; Гараж на 3 автомобиля+ навес, домик для персонала, мангльный домик на участке; Центральной частью в доме выступает двухсветная гостиная с панорамными окнами, которую венчает итальянская люстра Catellani&smith. Справа от гостиной расположены: зона отдыха с великолепным камином из оникса и кухня со столовой с выходом на террасу, к которой примыкает летняя кухня, соединенная с домом крытым переходом. В левой части дома расположена спа-зона и мастер-спальня с гардеробной и сан.узлом. Спа-зона заслуживает отдельного внимания, поскольку оборудована джакузи, сауной, 2мя душевыми, отделанными итальянской мозаикой, а также комнатой отдыха с выходом на террасу. На первом этаже есть еще одна комната с выходом на террасу. На втором этаже разместились мастер-спальня с гардеробной и кладовой площадью 36 кв.м., и еще две спальни с выходом на обособленные балконы 35 и 20 кв.м., ванная комната и библиотека. В отделке использовались натуральные материалы. Пол - паркетная доска орех и дуб. Немецкая и итальянская сантехника и плитка в отделке сан. узлов, а для кухни был выбран немецкий производитель, который предложил фасады зебрано, для данного деревянного дома и дополнили все встроенной техникой Miele. Участок 87 соток по документам, по факту около 1 Га, с вековыми соснами расположен прямо на 1 линии Медного озера. Дом аккуратно вписан в существующий ландшафт. Часть между домом и озером - это лесной массив с черничниками и грибами. С правой части дома была сделана просторная терраса 75 кв.м. для того чтобы принимать гостей в летнее время, наслаждаться пением птиц и любоваться на закат. Здесь же справа построен мангальный домик с большим столом для теплой дружеской компании. В левой части дома тоже есть небольшая приватная терраса, для мастер-спальни и комнаты отдыха, которая относится к сауне. Между террасами вымощена дорожка, идущая по лесу. Также на участке при въезде построен дом для персонала и тут же сделана котельная, отдельный гараж теплый на 2 машино-места, с навесом и есть еще один гараж на одно машино-место, где хранится техника, обустроена кладовка и мастерская. Выполнено мощение дорожек, и сделан ландшафтный дизайн на въездной зоне. В доме подключены следующие коммуникации: эл-во 70кВт, центральное газоснабжение, центральное водоснабжение от артезианской скважины, локальная канализация. Имеется резервный генератор на 35кВт. Домовладение находится коттеджном посёлке "Медное озеро", расположенного всего в 13 км от КАД. Это поистине уникальное место, ведь 12 Га поселка на первой линии озера Моднозаводской разлив это общественная территория включающая парково-прогулочную зону, спортивные и детские игровые городки, теннисный корт, причал для лодок и оборудованный приватный пляж, клубный дом на берегу. В поселке организована охрана и видеонаблюдение, ограждение по периметру, асфальтированные дороги, освещение общественных зон. "Медное озеро" - это уникальный жилой комплекс, в котором каждый из 45 деревянных домов Honka построен по индивидуальному архитектурному проекту. Дом из клееного бруса, который никогда не потеряет актуальность, благодаря материалу, а в сочетании с большим участком на берегу озера и вековыми соснами будет радовать еще не один год новых хозяев. Звоните, дом ждет Вас, чтобы продолжить свою историю семейного дома.

Арт. 61607933 Вашему вниманию предлагается загородный дом общей площадью 564,7 м2, на живописном лесном участке 30 соток, в одном из лучших коттеджных поселков Ленинградской области Медное Озеро-2. Дом имеет два этажа. Первый этаж состоит из просторной гостиной 46 м2, кухни-столовой 32.4, кабинета 21.1, гостевой комнаты 20.9, прихожей 20.9, котельная, построчная, два санузла, котельная, кладовой и бильярдной 57.9 м2. На втором этаже расположены спальни и ванные комнаты, а также гардеробная и игровая комната. В доме предусмотрены все коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Участок, на котором расположен дом, имеет площадь 30 соток. Вокруг дома растут деревья и кустарники, создавая уютную атмосферу. На участке можно воплотить все ваши мечты. Расположение дома позволяет наслаждаться красивыми видами на природу и проводить время на свежем воздухе. Закрытый поселок и круглосуточная охрана обеспечат безопасность вашей семьи. В коттеджном поселке работает управляющая компания, асфальтированные дороги, детские и спортивные площадки, теннисный корт, места отдыха и прогулочные зоны. На территории поселка расположено собственное озеро с пляжной зоной. Дом из клеёного бруса обладает экологической чистотой и комфортом. Фундамент железобетонная плита обеспечивает надежность и долговечность строения. Естественный ландшафт, сосны и черничники создают атмосферу уединения и спокойствия. Готовый дизайн-проект поможет вам воплотить в жизнь свои мечты о комфортном и уютном доме в окружении природы. Этот загородный дом - отличный выбор для тех, кто ценит красоту и уединение, но не желает отказываться от городского комфорта. Дом продаётся без отделки. Звоните сейчас и я отвечу на все Ваши вопросы.