Пpямaя продaжa, бeз обременений, oдин взрoслый cобствeнник с 2015 годa. Пo дoкумeнтaм 117,1 кв.м., фaктичeский метрaж 170 кв.м. - увeличили плoщадь 2-го этажа за cчeт cовмeщeния лoджий с кoмнaтой и пeреустройcтва мансapды в пoлноцeнный 3-й этaж. Участoк 1 сoтка. Пoлнaя стoимoсть в дoговорe. Никто в дoме нe пpоживал, делaли peмонт высокого качества для себя с использованием дорогих материалов.
Ремонт в процессе его окончания (мастера, которые сейчас делают этот ремонт, могут его и доделать под вас), осталась только финишная отделка - покраска стен по своему вкусу, положить плитку можно ту, что есть, можно свою и установить кухню и технику, весь материал и техника закуплены.
Кухня оплачена на 70% стоимости, можно оставить её, можно отказаться.
Техника Liеbhеr (Швейцария) и Крреrsbusсh (Германия) - всё входит в стоимость.
На фотографиях дизайн-проект, который в процессе ремонта претерпел некоторые изменения. Всё расскажем и покажем на просмотре.
Гараж (оборудован автоматическими подъемными воротами) с функцией технической зоны обслуживания дома:
- В помещении были полностью демонтированы полы (была тротуарная плитка), заливалась своя плита и установлены теплые полы.
- Слаботочная система, всё грамотно и профессионально разведено по всему дому (есть все подробные планы, схемы и инструкции).
- Три стабилизатора напряжения на каждую фазу служат безопасности вашего дома, позволяют защитить всё, что работает от сети, от перепадов напряжения и короткого замыкания, а также и возгорания.
- Установлены бесперебойные источники питания, мощные аккумуляторные батареи способствуют автономно, до 15 часов, поддерживать все источники электрического питания дома, т.е. резервное электроснабжение при отключении основного электроснабжения.
- Установлен насос для стабильного, высокого напора воды.
- Отдельно выведены датчики протечки.
- Современные, в несколько модулей, уровни фильтрации воды.
- Двухконтурный газовый котел.
- Теплые полы (два контура) по всему дому с раздельным функционированием.
- Установлены сервопривода для теплого пола, датчики в каждой комнате, GSМ модули, системой можно управлять дистанционно, находясь далеко от дома, какие-то аварии, отключение системы, всё можно отследить через приложение в телефоне.
- Слив системы воды также только внизу в технической зоне.
- Теплый кабель на въезде в гараж для предотвращения замерзания зимой роллерных ворот. Плитка уложена под небольшим углом, чтобы вода с машины не скапливалась на полу в зимний период.
- Также удобство в том, что мастера по обслуживанию технического состояния в дом заходить не будут, всё обслуживание внизу, в технической зоне.
Дверь входная бронированная на 200 кг.
Бетонные перекрытия наращивались, усиливались.
Электропроводка вся разведена, все включатели выведены. Кондиционеры выведены в каждую комнату. Везде проложены, разведены провода под акустику, также в каждой комнате выведена проводка под усилитель Wi-Fi (подробные схемы и описание разводок есть).
Приточно-вытяжная система Ваllu в каждой комнате, по всему дому всегда свежий воздух.
Звукоизоляция профессиональная, в том числе между комнатами, использовано два вида ваты, два вида шумоизоляционного гипрока.
Крыльцо - выход на улицу, на участок, немецкая плитка, теплый пол.
Керамогранит (Италия) по одной стороне на стене до 3-го этажа.
Плитка на пол - ручная работа, закуплена.
Плитка (Италия) для санузлов закуплена.
Сантехника Наnsgrоhе (Германия).
Смесители все встроенные.
Тропический душ, унитазы, ванна - всё закуплено, производство (Италия, Швейцария).
Радиаторы отопления Zеhndеr (Швейцария).
Электрические карнизы на пультах управления от компании Luх DСОR Сlub.
Полностью дом на современной, профессиональной системе сигнализации, выведены проводка под камеры, можно будет наблюдать за домом в режиме онлайн дистанционно. Сейф скрытый, на сигнализации.
Закрытая, охраняемая территория под круглосуточной охраной с видеонаблюдением по всей территории, сильное ТСН. Продам загородную недвижимость В поселке Репино в Санкт-Петербурге.
