Купить загородную недвижимость в территории Сергиево в Санкт-Петербурге

В прямой продаже предлагается перспективный участок 5,27 соток. Санкт-Петербург. Небольшое садоводство из 37 участков (5 линий). Часть людей живут там круглогодично, некоторые используют как дачный отдых. Активный председатель. Небольшие членские взносы. Участок расположен на 3 тьей линии, в которой установлены откатные ворота для собственников участков, что обеспечивает дополнительную безопасность. Регулярно производится отсыпка дорог. Сам участок правильной формы, частично разработан и огорожен сеткой-рабицей. На территории высажены сосны и туи, есть беседка и бытовка, к которой подключен свет. Так же на территории есть небольшой пруд и несколько берез -не стали убирать, что бы у будущего владельца имелась возможность вписать в современный ландшафт и участок был уникальным. Развитая инфраструктура вокруг. Очень удобные выезды-до КАДа -2 минуты на машине. До ЖД станции Сергиево -1,8 км, (идет до Балтийского вокзала). В 2 км расположен лесопарк Природный заказник Шунгеровский . Несколько школ и детских садов в округе. Несколько сетевых магазинов в округе. Собственность. Прямая продажа. ВРИ Огородничество . Соседи постепенно переводят в СНТ и ИЖС. Звоните, отвечу на интересующие вопросы и организую просмотр. Купить загородную недвижимость в территории Сергиево в Санкт-Петербурге.

Продается уникальный дом, который сочетает в себе два компонента семейной мечты: загородная жизнь, не уезжая из города. Площадь 250 м.кв, полностью мебелирован и готов к проживанию. На участке так же располагается баня с гаражом. Дом построен и обслуживается строительной компанией МОНОЛИТ-ХАУС

Уникальное предложение! Два дома на одном участке. Продается от собственника со всеми городскими коммуникациями. В черте города Санкт-Петербурга, не область, а город. Можно выгодно сохранить деньги в кризис. Идеально под сдачу подходит или можно раскадастрить и потом продать по отдельности каждый дом в 2 раза дороже. В этом районе земля очень дорого стоит, т.к. город и все коммуникации городские. !!! АГЕНТАМ ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ КЛИЕНТА !!! - Аcфaльтные подъездныe пути к дому - Магистральный газ и отопление от газового котла! - Городская вода! - Городская канализация! - Городские электрические сети. - Прописка городская, что даёт все права городского жителя (медицина, школа, сад и тд). - Школа и детский сад в 7 минутах ходьбы. - До жд платформы Сергиево 10минут пешком (идёт до Балтийского вокзала 30 минут). - в шаговой доступности 5ка, Магнит - в Новоселье кафе, рестораны, вкусвилл и тд. - До КАД Новоселье на машине 2минуты. - В 5 минутах парк (Шунгеровский заповедник) Петергоф на машине 15 минут. Рядом пруд. Характеристики участка и домов: - Площадь участка 11 соток. - Статус земли: ИЖС. - Площадь домов: первый - 87м², второй - 88м². - Количество этажей: 2 в каждом доме. - Количество комнат: 5 в каждом доме. - Санузлы: 2шт в первом доме, 1 шт во втором доме. - Высота потолков: 2,50 см в первом доме, 2,75см во втором доме. Качественные материалы и инженерные решения: - Стены: Газобетон с утеплением в первом доме; брус 100мм с утеплением 100мм во втором доме. - Фундамент: Ленточный бетонный. - Окна: Двухкамерные стеклопакеты. - Крыша: Металочерепица+минвата в первом доме; Ондулин+минвата во втором доме. - Фасад: новый сайдинг. - Отопление: Газовый котёл в перовм доме и электрокотёл 9квт во втором доме. Договора с могополистами на газ, электричество, канализацию, воду заключены и действуют. - Сделан забор и откатные ворота. - Рядом Петергоф, Ораниенбаум, Пушкин, Павловск, Гатчина, Кронштадт Это место предоставляет прекрасную возможность наслаждаться природой, не удаляясь от удобств городской жизни! Закиньте в избранные или напишите, чтобы не потерять!!! А вообще, приезжайте на просмотр! Документы готовы, обременений нет, кредитов нет и не было!!! Собственник один, совершеннолетний! ГОТОВЫ ВЫЙТИ НА СДЕЛКУ!!! Продам загородную недвижимость в территории Сергиево в Санкт-Петербурге.

ID: 311838 Продается 1/2 участока в Сергиево Красносельского района Санкт-Петербурга! 6.5 соток. () Описание: • Участок правильной формы, площадью 13 соток, подходит для строительства дома (ИЖС). • Участок находится в исторической части города, вблизи Петергофа и Финского залива. • Рядом расположены важные объекты: Резиденция Президента, что подчеркивает престижность района. • Электричество уже подведено на участок. • Зеленые насаждения обеспечивают приватность и защищают от соседей. * Вся инфраструктура в пешой доступности. (прописка Санкт-Петербург) Документы: • Все документы готовы к продаже. Дополнительная информация: • Просмотры: • Записывайтесь на просмотры по предварительной договоренности. Продается загородная недвижимость в территории Сергиево в Санкт-Петербурге.

Продается просторный двухэтажный дом площадью 378 квадратных метров в современном стиле. Участок ИЖС, где находится дом, составляет 15 соток и огорожен. Отсюда открывается великолепный вид на Гетманский пруд. Дом состоит из двух этажей и трех спален, и оборудован террасами, бассейном и сауной. Ландшафтный дизайн участка включает пруд и декоративную подсветку. Также имеется отдельный гаражно-хозяйственный блок площадью 35 квадратных метров. Дом отделан с использованием высококачественных материалов от мировых брендов, таких как FENDI, Aissi, MALERBA, Villeroy&Boch и Bastianelli home: мебель, бытовая техника и сантехника, системы отопления и освещения. Удобное расположение позволяет наслаждаться жизнью за городом, не теряя доступа к городским удобствам. Загородная недвижимость в территории Сергиево в Санкт-Петербурге.

Продается жилой дом общей площадью 237.7 кв.м. и земельный участок общей площадью 1200 +/- 12 кв.м., расположенные по адресу Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Константиновское, территория Сергиево, улица Матросова, дом 29, литера А. Дом правильной прямоугольной формы, 1999 года постройки, этажность - 3, в том числе подземных этажей 0; материал стен бетонные блоки, инженерная оснащенность - электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, канализация центральное; отопление локальное (от газового котла), состояние здания - среднее жилое состояние / требуется косметический ремонт, внутренняя отделка помещений простая, дом обнесен металлическим забором на бетонном фундаменте. Земельный участок относится к категории земель земли населенных пунктов, назначение для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов); кадастровый номер 78:40:0851803:1. Участок правильной прямоугольной формы, к участку проведена асфальтированная дорога. Объект расположен на территории Сергиево Красносельского района Санкт-Петербурга. Ближайшее окружение представлено малоэтажной жилой застройкой (индивидуальными жилыми домами и коттеджами), зелеными насаждениями, водными объектами. Остановка общественного транспорта "Вольновская" расположена на удалении около 0,8 км (автобус 129А) от Объекта оценки, ж/д станция "Сергиево" расположена на расстоянии около 1,0 км. Транспортная доступность хорошая. Существующие обременения: зарегистрирован и проживает бывший собственник. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Продажа.

Участок с домом в Санкт-Петербурге в замечательном, экологически чистом историческом месте Красносельского района Сергиево (Володарский). Участок ИЖС, ровный, сухой, квадратный, с прудом, ухоженный с возможностью въезда с двух сторон (угловой), огорожен по периметру современным забором, на тихой зеленой улице, Развитая инфраструктура - магазины ( в т.ч. Магнит и Пятерочка), храмы, аптеки, школа и д.садик. До ж\д платформы Сергиево - 10 минут пешком, до КАД - 2.5 км. Дом жилой 34 кв.м. На участке беседка, душевая, современный вместительный сарай, плодовые и декоративные деревья и кустарники, клумбы. Спокойные доброжелательные соседи. На участке газ. Прямая продажа, полная стоимость в договоре, два взрослых собственника, без обременений и долгов.

** Участок 3.78 сотки в Сергиево у леса и пруда | Газ и электричество у границы** **Готовый дачный участок в природном оазисе с транспортной доступностью!** Ровный участок с плодовыми деревьями и теплицей у пруда и леса, коммуникации подведены. ** Об участке:** • Площадь **3.78 сотки** в собственности (межевание проведено) • Категория: земли населённых пунктов • Назначение: для садоводства и огородничества • **Локация:** 150 м до Гетманского пруда, 250 м до Шунгеровского леса-заказника • На участке: плодовые деревья, кустарники, теплица из поликарбоната • Коммуникации у границы: электричество (техусловия получены), **газ по улице** • Асфальтовый подъезд, круглогодичный доступ ** Расположение и инфраструктура:** • Рядом КАД, Красносельское и Волхонское шоссе • В пешей доступности: остановки общественного транспорта • Развитая инфраструктура района: магазины, аптека, детский сад, школа, медпункт • Идеально для отдыха: рыбалка у пруда, прогулки по лесу, сбор грибов и ягод ** Построим дом под ключ — бесплатно поможем с подрядом и ипотекой:** • **Бесплатный подбор строительного подряда** под семейную ипотеку • Любой тип дома: **каркасный, из клеёного бруса, газобетон** — на ваш выбор • Поможем оформить **семейную ипотеку на строительство** • Полное сопровождение сделки и стройки от одного окна ** Документы и сделка:** • Участок в собственности, без обременений • Все документы готовы • Возможна ипотека (в том числе семейная на строительство) • Подключение к газу и электричеству упрощено ** Наши преимущества:** • Гарантия безопасности сделки до 25 млн ₽ • Помощь в оформлении ипотеки за 1 день • Принцип "одного окна": полное сопровождение • Дистанционное ведение сделок • Программа лояльности "Этажи Бонус" ** Звоните, чтобы увидеть участок у пруда и обсудить строительство вашего дома!** У природы, но в черте города — идеальный баланс для вашей дачи или постоянного проживания. **Номер в базе: 9884373 | Код пользователя: 189448** Код пользователя: 189448 Номер в базе: 9884373

id:9844. Добрый день. В продаже участок 12 соток в черте города Санкт-Петербурга. Исторический район Сергиево (Володарский), Рабочая улица, дом 3а. Статус земли - ИЖС. Подведено электричество. До КАД 3 минуты на машине. До железнодорожной станции Сергиево 15 минут пешком. Участок ровный, не заросший. На территории участка расположен двухэтажный дом, который, к сожалению, подлежит сносу. Подробности по телефону. На участке растет замечательное дерево - каштан, так же есть яблони. Сделано межевание этой осенью и обозначены на участке четкие границы. Документы все есть. Инфраструктура: в пешей доступности продуктовые магазины пятерочка и магнит, пункты выдачи маркетплейсов, отделение почты, спортивные и детские площадки, места для отдыха, которые совсем недавно обновили. Так же рядом расположена школа 414 и детский сад 6. До Петергофа 20 минут на машине, до торгового центра Жемчужная плаза 10-15 минут на машине. Документы: один взрослый собственник, долгов нет, обременений нет. Продажа по доверенности, при необходимости собственник сможет присутствовать на сделке. Показы по договоренности. Документы к сделке готовы.

Отличное предложение-участок в тупиковом заезде,тихое место. Прописка городская,рядом магазины,ж/д станция,автобусная остановка.

ID: 311842 Продается ровный участок правильной формы в исторической части Санкт-Петербурга! Описание: • Площадь: 11.95 соток. • Участок окружен зеленью, что обеспечивает уединение от соседей. • Отличное место для строительства с возможностью прописки в Санкт-Петербурге. • Удобный выезд на КАД — всего 3 минуты. Расположение: • В непосредственной близости находятся Петергоф и Финский залив, что делает это место особенно привлекательным для жизни. Дополнительная информация: • Соседний участок также продается. При покупке двух участков общая площадь составит 25 соток! • Готовы к показам и быстрой сделке. • Возможен обмен на квартиру.

Дом мечты в Сергиево: где природа встречается с комфортом! Ищете место, где можно отдохнуть от городской суеты, но оставаться на связи с мегаполисом? Этот дом — именно то, что вам нужно! Дом из кирпича 2006 г.п., 331 м2 на участке 28,25 соток. В доме есть сауна ,бассейн, бильярдный зал, зимний сад, кабинет, отдельная хоз.комната,3 спальни(из них одна мастер-спальня со своим сан.узлом), гостиная, огромная кухня с окном и отдельная столовая с панорамными окнами. На участке множество построек, создающих вашу жизнь комфортной: гараж, навес, баня с застекленной верандой, грилем и зоной для отдыха, парник и неотъемлемой частью участка является пруд с живой рыбой. Сам участок утопает в зелени и цветах. Это свой райский уголок ! Почему стоит выбрать наш дом: Локация: Сергиево — тихий посёлок в Красносельском районе, в шаге от природы и в удобной доступности от города. Транспорт: ж/д станция Сергиево рядом, автобусы и троллейбус до метро — добираться легко. Природа: рядом Шунгеровский лесопарк и Гетманский пруд — прогулки, пикники, свежий воздух круглый год. Для семьи: современная школа 414,которая была реконструирована в 2020 г. ,в ней появились 2 новых крыла с бассейном и спортзалом, уличные спортивные площадки (волейбольная и баскетбольная), медицинские кабинеты (включая стоматологический), — не только дети будут в восторге, но и их родители, т.к. они доступны для всех жителей поселка. Атмосфера: частный сектор без высоток — спокойствие и уединение.

Арт. 134237904 Продается таунхаус в п. Сергиево (Санкт-Петербург) — компактный и готовый к проживанию вариант по привлекательной цене 10 400 000 руб. Прямая продажа, все документы оформлены, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека на выгодных условиях — идеальное решение для семьи или под сдачу. Трехкомнатный таунхаус общей площадью 66 м² с евроремонтом. Планировка продумана для комфорта: 3 комнаты, раздельный санузел, высота потолков 2,7 м. Дом блочного типа, отопление — электрообогрев, электрическая мощность 3 кВт. Проведены городские коммуникации: водопровод и центральная канализация, есть газоснабжение. Состояние — полностью готов к въезду: качественная отделка, чистая современная сантехника и благоустроенные инженерные сети. Это практичный формат жилья без лишних вложений. Расположение — п. Сергиево в черте Санкт-Петербурга, удобный пригород с хорошей транспортной связью: до ближайшей станции метро "Проспект Ветеранов" — примерно 30 минут транспортом. Район сочетает спокойную загородную атмосферу и доступ к городской инфраструктуре, что делает объект удобным для постоянного проживания и для инвестиций. Близость основных магистралей упрощает поездки по городу, а развитая социальная инфраструктура (магазины, школы, медицинские учреждения — в шаговой доступности) обеспечивает комфорт семьи. Ключевые преимущества: выгодная цена для Таунхауса в пригороде Санкт-Петербурга; евроремонт — можно въехать сразу; готовые документы и прямая продажа сокращают сроки сделки; возможна ипотека; все городские коммуникации и газ — надежная эксплуатация; раздельный санузел и продуманная планировка для семьи. Электрическая мощность 3 кВт покрывает базовые потребности, а наличие газоснабжения дает дополнительные варианты по организации кухни и отопления в будущем. Не упустите выгодное предложение — таунхаус по 10 400 000 руб. с быстрым выходом на сделку и возможностью оформления ипотеки. Звоните сейчас, чтобы уточнить детали, согласовать просмотр и забронировать объект до переоформления. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Предлагаю вашему вниманию отличный участок 15 соток, где мечты о собственном доме обретают реальность. Представьте себе простор, где свобода и комфорт сливаются воедино, где каждый уголок пронизан умиротворением и возможностью творить. Участок правильной формы, с шириной 31 метр, словно холст, ждущий кисти художника. Здесь нет ограничений, только вдохновение и широкие возможности для реализации ваших архитектурных замыслов. Сухой и ровный рельеф избавляет от лишних хлопот с выравниванием и подготовкой к строительству. Газ на участке это гарантия тепла и уюта в вашем будущем доме. Больше не нужно беспокоиться о сложностях отопления, газ обеспечит комфорт в любое время года. Центральное водоснабжение избавит вас от забот о скважине и качестве воды надежный и постоянный источник чистой воды всегда под рукой. Вся инфраструктура в пешей доступности это удобная и комфортная жизнь. Магазины, автобусная остановка все необходимое для повседневной жизни находится в нескольких шагах. До платформы всего 12 минут, а до КАДа пара минут, что делает участок идеальным для тех, кто ценит мобильность и связь с городом. Отличное месторасположение для постоянного места проживания предопределяет ваш выбор. Фундамент 14 на 15 уже заложен, а два индивидуальных проекта готовы воплотиться в вашем будущем доме. Кадастровый номер: 78:40:0850703:9. Адрес: СПб, Володарский, Новая улица, дом 23, литера А место, где начинается ваша новая история. Не упустите свой шанс!

Уникальное предложение стать владельцем самого ликвидного капитала в виде собственного земельного участка со своим домом в черте города по цене квартиры. Городская прописка! Асфальтированная дорога, как в городе, до самого дома. От дома до пр.Ветеранов и остановок общественного городского транспорта 400 метров пешком. Вся инфраструктура, в том числе школа, детский сад в шаговой доступности. ж.д станция Сергиево 7 мин. пешком. 30 мин и вы на Обводном канале в Санкт-петербурге. В часы пик электрички ходят каждые 20 минут. Земельный участок 12 соток - ИЖС (назначение: для строительства индивидуального жилого дома) Дом - площадь 1-го этажа 254 кв.м. + при желании можно использовать полезную площадь 2-го этажа 100+ кв.м. Высота потолков 3,1 м. Стены дома - газобетон 400 мм. + наружное утепление. Периметр дома - долговечная декоративная штукатурка. Фундамент сделан в соответсвии со СНИП - более 1 метра. Кровля: керамическая черепица с утеплением 120 мм. Предустановлено место для камина. Специальное обратное остекление по всему дому. Все коммуникации: центральная канализация, центральная вода, газ, электричество 15. Все соседи в этом месте - интеллигенция. Никаких асоциальных и неадекватных личностей нет. Все документы в порядке. Дом зарегистрирован и соответствует заявленным параметрам (есть письмо администрации). Участок имеет актуальное межевание. Есть все соответствующие подтверждающие документы. 1 взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре. Любая форма расчетов. Продажа не срочная, спешки никакой нет и варианты быстро, но с безумным дисконтом - это не наш вариант)

Дом в городе Санкт-Петербург, Красносельский район СПб. Этот дом нужно рассматривать не как загородный дом, а как городскую квартиру, 300 кв м на собственной земле 10 соток, так как все коммуникации центральные, городские, газ, вода, канализация, электричество, соответственно, инфраструктура тоже вся рядом, магазины, мед учереждения, кафе, рестораны, и тп. Также Аэроп 20 мин, Стрельна Петергофф 15 мин, до центра, до Петрогградки 35 мин на авто, по Скоростному диаметру. Так как, в каждом спальном помещении расположен отдельный свой сан узел с душевой, дом может использоваться как мини отель или гостиница. (5 сан узлов) Участок Участок приблизительно 50 на 22, удобно расположен относительно подъезда/ заезда и соседей, с соседями граничит только по двум сторонам, забор с одной стороны уже сделан. Заезд есть как с Красных Курсантов, там он запланирован как основной, так и с проезда вдоль участка. Был снят верхний слой грунта, заменён песком, сделан дренаж вокруг дома, три дренажных колодца. Фундамент утеплен пеноплексом, плита 30 см, на ней ростверк ещё 30 см. Дом построен по финской технологии из фабричных трёхслойных бетонных утепленных панелей, 12 см бетон + 20 см утепл мин вата + 7 см бетон. Перекрытия пустотные плиты. Все остекление, окна и порталы - немецкой фирмы SCHUCO (ШУКО), это премиальный брэнд. Есть дизайн проект с визуализациями, выполнен по современным модным трендам). Дом состоит из двух полноценных этажей, плюс застеклённая мансарда третий этаж. Высота полка 1 эт 3.3 м, 2 эт - 3.1м. Первый этаж: входная дверь ширина 1,20 м, удобно, можно двухстворчатую дверь поставить. Попадаем в прихожую 8,6 м, далее холл 17,5 м, санузел 1,4 м. Все межкомнатные двери 2,4 м. Кухня-гостиная 43,7 м, в ней большой портал 2 м высотой и 4 м шириной, кухня, большой остров, вытяжка под полом, и мягкая зона. Котельная 8,6 м, постирочная 9,6 м, в ней оборудованв большая лапомойка для собак, или тех ванна. Спа-зона 28 м, в ней расположена углубление в полу под ванну с гидромассажем, 2.5 на 1,5 м, плюс предусмотрена сауна 4,1 м, хамам 4,4 м, мини спотзал. В холле санузел 1,4 м. Поднимаемся по лестнице на второй этаж, лестница бетонная с просветами с подсветкой эксклюзивная. На втором этаже холл 9,4 м, кладовка/щитовая 1,4 м, далее спальня 13,8 м с санузлом 3 м, далее кабинет/спальня 16,1 м с санузлом 3,6 м ( кабинет по диз проекту спланирован как автономное помещение), далее спальня 14,3 м с санузлом 3,6 м, далее мастер спальня 34 м, разделена на спальную и мягкую зону, плюс два гардероба 3,4 м и 3,4 м, в одной предусмотрена стир маш для деликатн стирки, + санузел 6,1 м (две раковины, унитаз, ванна, встр шкаф) + душевая 3,5 м с тропическим душем и с тёплой скамейкой .

Отличный участок в историческом районе г. Санкт-Петербурга в п. Володарский - тер. Сергиево. Участок 14 соток ИЖС. Участок правильной прямоуголной формы. Ровный, сухой. На участке расположен старый небольшой дом, пригодный для дачи. Также плодовые деревья и кустарники. Небольшой пруд. Коммуникации все центральные: газ на участке, водопровод и канализация центральные, электричество на участке. Великолепное расположение - в 300 м от развязки КАД и Красносельского шоссе. Рядом выезд на Волхонское и Петергофское шоссе. 30 мин на троллейбусе до м. пр. Ветеранов. 10 мин пешком до ж/д станции Сергиево. Вся инфраструктура в пешей доступности: магазины Лента, Призма, Магнит, Пятёрочка, аптеки, школа и детский сад, пункты выдачи товаров. До Константиновского дворца 10 мин, до фонтанов Петергофа - 20 мин. В 300 м от участка природный заказник Шунгеровский. В 100 м от участка Гетманский пруд с пляжем и зонами отдыха и купания. Все соседи построены и живут. Тихое, очень уютное, спокойное место в черте Санкт-Петербурга. Городская прописка. Прямая продажа. Все документы готовы к сделке. петергоф стрельна володарская красное село купить земельный участок куплю земельный участок

Арт. 112685172 Дом на берегу озера в черте города, с городской пропиской — это уникальная возможность наслаждаться природной красотой, не покидая комфорта городской инфраструктуры. Идеальный сценарий жизни с панорамными видами на Гетманский пруд и всеми удобствами современного загородного дома. Дом площадью 440 м² построен в 2019 году на участке 22 сотки (ИЖС). Владельцы строили для себя, используя качественные материалы — дом практически без следов эксплуатации. Все коммунальные подключения введены в дом и находятся в рабочем состоянии: газ, вода, канализация, электроэнергия 15 кВт. В планировке три просторные спальни (40 м², 36 м² и 32 м²) с гардеробными и санузлами с душевыми, две комнаты общего применения по 16 м² и кинозал 32 м². Сердце дома — гостиная 56 м² с камином и террасой 22 м² с видом на озеро. Столовая-гостиная 32 м² с оборудованной кухней и выходом на террасу создаёт идеальное пространство для семейных обедов и встреч с друзьями. Практичные решения включают две постирочные комнаты поэтажно, гардеробную 10 м², гараж с тёплым полом 30 м² и отдельно стоящую котельную с хозблоком 25 м². Уникальное расположение сочетает городские удобства с природными преимуществами. Выезд на КАД — 1 минута, асфальтированный подъезд, остановка общественного транспорта у дома. Через дорогу — Гетманский пруд с возможностями для купания, рыбалки и отдыха. Развитая инфраструктура включает магазины, поликлиники, кафе и рестораны в шаговой доступности. Рядом расположены конный клуб и заказник Шунгеровский — идеальные места для активного отдыха и единения с природой. Звоните сегодня, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Арт. 134584289 Санкт-Петербург, район Сергиево, Спортивная улица 6 Уютный участок в Сергиево - место где начнется история вашего дома! 12 Соток в Санкт-Петербурге (территория Сергиево) все коммуникации уже подведены тихое место с доброжелательными соседями асфальтированная дорога близкое расположение от КАД дает возможность доехать до любой точки города Звоните, просмотры по договоренности! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

339175 Представьте себе уютный двухэтажный дом, где каждый уголок пропитан теплом и комфортом. Именно такой дом, размером 10 на 10 метров, ждет своих новых хозяев! Внутри вас встретит качественный ремонт, выполненный с любовью и вниманием к деталям. Здесь все готово для комфортной жизни: просторные комнаты, светлые окна и современная отделка. Дом расположен на участке ИЖС площадью 14 соток, где вы сможете воплотить любые свои мечты: разбить сад, построить баню или просто наслаждаться свежим воздухом и тишиной. И самое главное вся городская инфраструктура находится в шаговой доступности! Магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта все это рядом, что делает жизнь в этом доме максимально удобной и комфортной. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас и узнайте больше!

Красносельский район СПб, частный сектор, до КАД — 3 минуты, метро — 20 минут. Основные характеристики и преимущества Продаётся доля 544 м², включающая: Жилая площадь на втором этаже с отдельным входом со своего участка — 250 м², 6 спален, 2 раздельных санузла, кухня 46 м². Пространство идеально для семьи и приёма гостей. Нежилая площадь цоколя — 250 м², высота потолков 2,5 м, сухой, тёплый и полностью отапливаемый подвал, плюс гараж с ямой. Можно использовать под мастерскую, спортзал, офис или доходный проект. Собственный выход с участка на дорогу и подъезд к гаражу. Земельный участок 10 соток в собственности (общий участок с учётом сособственника — 16 соток).Есть перспектива расширения — рядом свободная земля у государства, которую можно выкупить при отсутствии других покупателей. Личная парковка всегда свободна — удобно для семьи и гостей. Цена и выгоды Выставленная цена — 88 000 000 ₽, что даёт: 88 000 000544162 000₽/м2 Это значительно ниже средней цены по Красносельскому району (190-220 тыс. ₽/м²). За эти деньги вы получаете гораздо больше пространства и возможностей, чем при покупке городской квартиры 80100 м², где придётся мириться с теснотой и ограничениями. Юридическая чистота и готовность к сделке Продажа 2/3 доли — согласие собственника получено нотариально. Порядок пользования частью дома полностью определён и закреплён. Все документы проверены, хозяйка 20 лет работает в недвижимости — никаких скрытых нюансов, полностью готово к сделке. Сравнение с городской квартирой Если сравнивать с квартирой 80100 м², становится ясно, где настоящая ценность: Жилое пространство: квартира ограничена; здесь — 250 м², 6 спален, кухня 46 м². Общая площадь: 80100 м² против 544 м² с подвалом и гаражом. Земля / участок: в квартире нет; здесь — 10 соток с возможностью расширения. Возможности для работы / бизнеса: квартира ограничена; подвал и гараж дома позволяют организовать мастерскую, спортзал или доходный проект. Пространство для семьи: тесно в квартире; здесь — просторно и комфортно. Парковка: на улице и нет гарантии в квартире; личная, всегда свободна у дома. Инфраструктура: зависит от района в городе; здесь — Красносельский район, до КАД 3 минуты, рядом школы, детские сады, магазины, медицина. Цена за м²: квартира ~210220 тыс. ₽/м²; здесь — 162 тыс. ₽/м² — выгодно и безопасно. Почему цена ниже рынка и почему это выгодно Цена ориентирована не на средний рынок, а на конкретную долю дома и земли и её реальную покупку. В отличие от аналогов, вы не переплачиваете за общую площадь, которую не используете, а платите только за свою долю с полной юридической чистотой и правом пользования. Ранее цена могла колебаться из-за неопределённости: приобретаемого альтернативного жилья сейчас всё подготовлено, проверено, документы готовы, сделка может быть совершена без рисков. Цена соответствует именно приобретаемому жилью, не завышена, и полностью оправдана тем, что покупатель получает: простор, подвал с коммерческим потенциалом, землю, парковку. прописку.