Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа зданий в Санкт-Петербурге
Красногвардейский

Купить здание рядом с метро Новочеркасская

Найдено 15 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
266,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Класс B 8Первая линия 7
С типовым ремонтом 6
Класс C 1
Здание・250 м²・Класс B
Только на Циан
Новочеркасская
10 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Оккервиль, м. Новочеркасская, Товарищеский проспект, 8А
79 000 000 ₽

316 000 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание 250 м² с земельным участком по адресу: Товарищеский проспект, 8А. Объект расположен в густонаселённом жилом районе с активным пешеходным трафиком, в пешей доступности от двух станций метро. Подходит для ведения собственного бизнеса (салон красоты, SPA-комплекс, медицинский центр, клиника, бьюти-кластер). Основные характеристики • Общая площадь здания: 249,7 м² • Площадь земельного участка: 153 м² • Возможность увеличения участка: +10 соток • Высота потолков: 4 м • Материал стен и перекрытий: железобетон • Реконструкция здания выполнена в 2024 году • Качественная современная отделка Планировка 1 этаж (отдельный вход) • салон красоты • большой парикмахерский зал • кабинеты косметолога • зона маникюра 2 этаж (отдельный вход) • SPA-комплекс • русская баня • турецкий хаммам • сауна • массажная зона • комнаты отдыха Коммуникации • электрическая мощность: 45 кВт • водоснабжение • автономное отопление (электрокотёл) Объект продаётся со всем оборудованием и полностью готов к эксплуатации. Детали по возможности присоединения ещё 10 соток земли узнавайте по телефону. Документы полностью готовы к сделке. Возможна продажа юр. лица. Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на показ.
Риелтор
Евгений Смирнов
Суперагент
2 недели назад
23 июл, 00:23
Здание・2 348,8 м²・Класс B
Новочеркасская
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, проспект Уткин, 13К1
130 000 000 ₽

55 347 ₽/м²・УСН

ВНИМАНИЕ! Уникальный лот в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, в десяти минутах от Центра города, в двух минутах от Ладожского вокзала и одноимённой станции метро! Мы предлагаем Вам приобрести не объект недвижимости, не здание, мы предлагаем создать свою историю, сделать вклад в будущее! Финансовая окупаемость данного объекта, если рассматривать его как арендный пассивный доход, не превышает горизонта в 10 лет. В здании возможно размещение Вашего собственного офиса или представительства Вашей компании. Непосредственная близость его к такой транспортной артерии как Заневский проспект, а также наличие рядом крупного транспортного узла позволяет рассмотреть вариант переоборудования объекта в гостиницу или хостел. Технические характеристики: административное здание 1937 г.п., фундамент ленточный бутовый, стены шлакоблок, 4 этажа + мансарда, III группа капитальности, офисный ремонт в помещениях 2-4 этажей, автономное отопление и водоснабжение, выделенная электрическая мощность 43кВт (с возможностью увеличения). Назначение здания Нежилое, категория земель Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - Для размещения административно-управленческих и общественных объектов. По ПЗЗ земельный участок в зоне ТД1-2, предполагающей широкий выбор основных видов разрешенного использования социального, культурно-досугового, торгового, гостиничного и других направлений деятельности. И земельный участок, и здание в частной собственности, полностью юридически чистая история, более 20 лет владения. Юридическое лицо было создано специально для данного проекта.
Риелтор
Михаил Филиппов
Суперагент
шесть дней назад
5 авг, 00:58
Здание・3 150 м²・Класс B
Только на Циан
Новочеркасская
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Ржевка, м. Новочеркасская, шоссе Революции, 69
533 800 000 ₽

169 460 ₽/м²・УСН

Предлагаем к покупке бизнес-центр Реформа класса В, по адресу ш. Революции, д.69. Бизнес-центр Реформа — это качественный, современный и востребованный бизнес-центр класса В, расположенный в активной деловой и индустриальной части Красногвардейского района Санкт-Петербурга. Бизнес-центр представляет собой 5-ти этажную секцию площадью 3 150 м2 в здании делового комплекса. Номенклатура офисных помещений включается в себя как небольшие офисы от 17 м2 до 30 м2, так и просторные помещения от 40 до 75 м2. Это ликвидные, универсальные варианты для разных арендаторов. Все офисы оборудованы системой вентиляции и кондиционирования, часть имеет панорамное остекление с красивым видом на ш. Революции. Также есть уникальные офисы с балконами, что редкость для БЦ. Оснащение здания: • Фасадное остекление - алюминиевые стеклопакеты; • Отделка фасада- керамогранит; • Собственная газовая котельная; • Электрическая мощность 200 кВт; • Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка; • Система внутреннего видеонаблюдения, система видеонаблюдения по периметру здания; • Лифт 1 шт., OTIS. Оснащение и отделка офисов: • Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования. • Напольное покрытие - ковролин, • Потолок Армстронг, • Стены штукатурка/покраска. Комфорт для арендаторов: • Качественный ремонт офисов, МОПов, входной группы. • Наличие огороженной парковки (как для арендаторов, так и для посетителей). • Сетевой ресторан Lido на 1 этаже (вкусная домашняя кухня, в том числе бизнес-ланчи). • Удобная логистика от ст.м. Ладожская (современный, комфортный, скоростной трамвай Чижик, 10-15 минут до метро). • Напротив, через дорогу, расположены Большой и Малый Ильинский сад и Армашёвский сквер с дорожками, скамейками и удобными прогулочными маршрутами, где можно прогуляться среди ухоженных деревьев и получить заряд бодрости во время обеденного перерыва. Все офисы сданы в аренду по краткосрочным договорам. Мы продаем не просто бизнес-центр, мы продаем стабильный арендный доход. Зданием управляет профессиональная управляющая компания, имеющая в своем штате технический персонал со всеми необходимыми допусками и разрешениями. Возможен вариант аутсорсинга технического сопровождения инженерных систем продаваемого здания. Состав продаваемого лота: 1. Здание БЦ (состоит из 2-х Н-ок площадью 2691,1 м2 и 448,9 м2). 2. Доля в земельном участке под зданием. 3. Доля в газовой котельной (котельная обслуживает все секции делового комплекса). Все в собственности юридического лица (на УСН). Обременений нет.
Агентство недвижимости
Реформа
Суперагент
месяц назад
2 июл, 11:49
Здание・758 м²
Только на Циан
Новочеркасская
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, Республиканская улица, 8А
170 000 000 ₽

224 274 ₽/м²・Включая НДС 30 655 737 ₽

Арт. 131201674 Отдельностоящее офисное здание у станции метро "Новочеркасская" Площадь 728,4 кв.м; 4 этажа; Высота потолков -до 3.2 м; Здание и земельный участок в собственности; Бесплатная по всему району + 4 закрепленных места у здания; Центральное отопление и собственный тепловой пункт, электрическая мощность 50 кВт, центральная канализация, горячая вода бойлер 300 л; Пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охрана 8 минут пешком до метро "Новочеркасская"; 15 мин на авто до исторического центра; Отсутствие пробок; Здание имеет универсальное назначение, помимо офисного центра может быть адаптировано под медицинский центр, торговое представмительво, коворкинг или особняк с собственным подземным паркингом, видом на парк и храм. Общая стоимость объектов 195 000 000 р с НДС. Возможны гибкие форматы оформления прав на данную недвижимость.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
вчера
вчера, 19:10
Здание・1 912 м²・Класс B
Новочеркасская
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Новочеркасская, Пискаревский проспект, 6
275 000 000 ₽

143 828 ₽/м²・УСН

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ С ПАРКОВСКОЙ. ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 9.17 лет. Здание расположено в Калининском районе. Высокий автомобильный и пешеходный, развитая инфраструктура. Налоговая: 13. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Арендопригодная площадь 1810,7 м2. 1 этаж - 572,7 м2, 2 этаж - 646 м2, 3 этаж - 592 м2. Земельный участок 3650 м2, в собственности. Электричество - 315 кВт. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Подходит под: медцентр. Мебель. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 40. Лот 64687-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
вчера
вчера, 09:40
Здание・1 432 м²・Класс C
Только на Циан
Новочеркасская
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Ржевка, м. Новочеркасская, улица Электропультовцев, 7К
110 000 000 ₽

76 816 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

ВНИМАНИЕ: ЦЕНА И УСЛОВИЯ АКТУАЛЬНЫ ТОЛЬКО ПРИ ПРОСМОТРЕ В ЭТУ НЕДЕЛЮ. Звоните — чтобы забронировать просмотр. Агентам платим до 50%. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 9.17 лет. Трехэтажное здание административно- производственного и складского назначения общей площадью 1432.3 м2. Здание обустроено удобным подъездом, имеет хорошую транспортную доступность. Рядом проходят крупные магистрали. Здание имеет презентабельный внешний вид и развитую инфраструктуру. На прилегающей территории обустроена просторная парковка. Налоговая: 21. Лифты: . Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Отдельно стоящее трехэтажное здание. Электрическая мощность 150 кВт, есть грузового подъемник на 1.8 тонны. Для обеспечения безопасности и комфорта в здании функционируют централизованные системы отопления, вентиляции, автоматического пожаротушения, охранная сигнализация. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Лот 80115-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
вчера
вчера, 09:40
Здание・1 255 м²
Только на Циан
Новочеркасская
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Синявинская улица, 3К2
330 000 000 ₽

262 948 ₽/м²・Включая НДС 59 508 196 ₽

Продается земельный участок площадью 4 995 кв.м (78:11:0006059:1) вместе со зданием 1 255 кв.м (78:11:0006059:3015) в престижном районе Большая Охта, Санкт-Петербурга. Это уникальное предложение: готовый к эксплуатации объект с богатой историей и современной перепланировкой. Сегодня это полноценное офисное пространство, которое легко адаптировать под образовательный или медицинский центр. При этом здание не является памятником архитектуры, что даёт полную свободу для внутренних переустройств и даже сноса при необходимости, но его текущее состояние позволяет начать использование сразу после покупки. Территориальная зона Т3ЖД3 (многофункциональная: среднеэтажная и многоэтажная жилая, общественно-деловая застройка) и статус участка в зоне ОЗРЗ 2 (вторая категория) не только не ограничивают проект, а наоборот защищают его от нежелательного соседства и формируют престижное окружение. К участку прилагается полный пакет предпроектной и разрешительной документации, включая заключение КГИОП, разработанный АГО, а также полученные технические условия по электричеству и водоотведению. Здание готово к использованию в наиболее востребованных форматах: Офисный центр классическое решение для деловой части Большой Охты, с удобной планировкой и парковкой. Образовательное учреждение (школа, детский сад, языковые курсы) исторически здание уже выполняло эту функцию, что упрощает согласование. Медицинский центр, стоматология, клиника стабильный поток пациентов из соседних жилых кварталов. Комбинированное использование например, офисы + стрит-ритейл на первом этаже, или медицинский центр + аптека, что прямо разрешено градостроительным регламентом. Транспортная доступность и локация добавляют объекту инвестиционной привлекательности. До станций метро "Площадь Ленина" и "Новочеркасская" 8 минут на автомобиле, остановка общественного транспорта в 200 метрах. Финляндский вокзал и Ладожский вокзал в пределах 10-12 минут. Окружение малоэтажный зелёный квартал, всего в 7 минутах пешком Свердловская набережная, рядом сад "Нева", Полюстровский парк и живописный сквер Безбородко с прудами. Большая Охта исторический район с устоявшейся инфраструктурой, высоким качеством жизни и растущим спросом на недвижимость. Почему этот объект выгодное вложение: Готовое здание с богатой историей (детский сад бизнес-центр) привлекает арендаторов и покупателей, добавляет уникальности проекту. Возможность использовать объект под офисы, образование или медицину без дорогостоящей реконструкции экономьте время и бюджет. пакет разрешительной документации и ТУ на инженерные сети запуск проекта в кратчайшие сроки. Широкий выбор разрешённых видов использования позволяет адаптировать объект под рыночную конъюнктуру.
Агентство недвижимости
РАД
Документы проверены
вчера
9 авг, 16:55
Здание・6 569 м²
Новочеркасская
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Пороховые, м. Новочеркасская, проспект Энтузиастов, 16
381 000 000 ₽

58 000 ₽/м²・Включая НДС 68 704 918 ₽

Уникальное предложение для инвесторов и бизнеса: Продается отдельно стоящее здание (ОСЗ) + земельный участок, в Красногвардейском районе по адресу: проспект Энтузиастов, 16. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ РЕКОНСТРУИРОВАТЬ ЗДАНИЕ ПОД МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ. Характеристика: - Общая площадь ОСЗ : 6569 м2 (8 этажей); - Площадь земельного участка: 1552 м2 ; - 1 основной + 2 эвакуационных входа; - Смешанная планировка (открытая + кабинетная); - Высота потолков 4,5 - 4,8 м; - Коммуникации центральные (ХВС, ГВС, отопление); - Электричество 350 кВт; - Перекрытия Ж/Б; - 1 грузопассажирский лифт; - Наземная парковка; - Район с развитой инфраструктурой; - Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта, ст. метро Ладожская в 10 минутах езды; - Планировалась реконструкция здания под многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями; - Возможности использования: офисный деловой центр, торговая галерея, медицинский кластер, фитнес - премиум, образовательный хаб, апартаменты; Звоните.
Агентство недвижимости
РКМ Недвижимость
месяц назад
29 июн, 23:55
Здание・2 975,9 м²
Только на Циан
Новочеркасская
18 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, Малоохтинский проспект, 8
575 000 000 ₽

193 219 ₽/м²・УСН

На продажу выставлено уникальное Здание с участком с видом на Неву, построенное архитектором Маковским К.В. в 1911-1912 г.г. Объект реализуется путем продажи 100% долей юр. лица и представляет собой отдельно стоящее административное здание с земельным участком, расположенные в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на углу Малоохтинского проспекта и улицы Помяловского, недалеко от станции метро "Новочеркасская". Общая характеристика: Адрес: г. Санкт-Петербург, Малоохтинский проспект, дом 8, литера А Общая площадь Здания: 2 975,9 кв.м. Этажность: 2-5, в том числе подземных: 1 Год постройки: не позднее 1912 г. Здание по рекомендации экспертной комиссии от 20.03.2000 г. включено в "Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность" (с изменениями на 14 июня 2006) Здание является выявленным объектом культурного наследия "Дом-приют Кокоревых" на основании Приказа председателя КГИОП 15 от 20.02.2001. Здание расположено на земельном участке площадью 1 579 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: деловое управление. Местоположение и транспортная доступность: Здание расположено на первой линии Малоохтинского проспекта и обладает уникальными видовыми характеристиками на набережную Невы, Большеохтинский мост, Смольный Собор и другие архитектурные памятники города. Здание расположено в деловой части города в районе с развитой жилой многоэтажной застройкой с включением деловых и коммерческих объектов (деловые центры, магазины) и объектов социальной инфраструктуры. Вблизи объекта также расположены Деловой комплекс "Санкт-Петербург Плаза" с головным офисом Банка "Санкт-Петербург", скверы и сады Малоохтинский парк.
Агентство недвижимости
РАД
Документы проверены
вчера
9 авг, 18:10
Здание・953 м²・Класс B
Только на Циан
Новочеркасская
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, Малоохтинский проспект, 16к1
350 000 000 ₽

367 261 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже здание различного назначения. Отличное место расположения позволяет использовать под многие цели . Бизнес центр , медицинский центр, гостиница, образовательный центр и т. п.
Агентство недвижимости
ID 12478060
Документы проверены
3 недели назад
18 июл, 12:25
Здание・1 432 м²・Класс B
Только на Циан
Новочеркасская
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Ржевка, м. Новочеркасская, улица Электропультовцев, 7К
110 000 000 ₽

76 816 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

Продам офисно - производственно - складcкоe здание (свободного назнaчeния) oбщeй плoщaдью 1432,3 м2. Здание полностью сдано в аренду 2-ум арендаторам на постоянной основе. МАП - 1 млн. руб. Все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами. 1 этаж - 600 кв.м производственнo-складcкогo нaзнaчeния. Двое разгрузочных ворот. 2 и 3 этaжи пo 400 кв.м офиснo- прoизводствeннoго назначeния. Уcтaнoвлен гpузовoй подъемник дo 3- го этажа 1,8 тoнны Элeктрическая мощноcть 150 кВт Здание оборудовано охранной сигнализацией. В помещениях работает общая система вентиляции, отопления, пожаротушения. Большая парковка у здания.
ID 96884502
2 недели назад
27 июл, 14:16
Здание・1 912 м²・Класс B
Новочеркасская
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Новочеркасская, Пискаревский проспект, 6
266 000 000 ₽

139 121 ₽/м²・УСН

Продается доходное здание 1912 м² на первой линии — выгодный инвестиционный объект! Локация: Перекресток Пискаревского проспекта и улицы Жукова. Собственный земельный участок 1062 м². Инфраструктура: Рядом сквер с озером, заправки, автомойки, ЖК бизнес-класса "Пять звезд" и развитый жилой район. Характеристики здания: - Общая площадь: 1912 м² (3 этажа). - Парковка: 50 машиномест, лифт. - Коммуникации: газовое отопление, электричество 315 кВт (3 категория надежности), все сети центральные. Финансовая составляющая: - Ежемесячный доход от аренды: 2,5 млн рублей. - Арендаторы (стабильные, работают несколько лет и готовы продолжить сотрудничество): - 1 этаж: магазин детских колясок "Boan Baby" (с 2023 г.). - 2 этаж: банкетный зал "Империя Холл" (с 2018 г.). - 3 этаж: ресторан "Парк" (с 2017 г.). - Расходы: коммунальные платежи оплачивают арендаторы; налоги — 210 тыс. рублей в месяц. Условия продажи: ООО (покупка доли в уставном капитале). Почему это выгодно? - Готовый бизнес с гарантированным доходом и окупаемостью до 10 лет. - Удачное расположение и развитая инфраструктура. - Минимальные затраты на содержание благодаря ответственности арендаторов. Отличная возможность для инвесторов, ищущих надежный актив с пассивным доходом! Свяжитесь со мной для подробностей или организации просмотра.
Агентство недвижимости
Домината
Документы проверены
вчера
9 авг, 12:55
Здание・1 486,9 м²
Аукцион
Только на Циан
Новочеркасская
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Партизанская улица, 10
150 000 000 ₽

100 881 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-8998-1. Реализуется на торгах. Продается производственно-складской комплекс в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга по адресу: Партизанская ул. , д. 10, лит. А. В состав лота входит нежилое здание площадью 1 486, 9 кв. м, кадастровый номер 78:11:0604302:1016, 1959 г. п. , этажность 1-2, стены кирпичные и шлакобетонные, состояние неудовлетворительное, здание частично разрушено, инженерные коммуникации утрачены, а также земельный участок площадью 11 282 кв. м в собственности, кадастровый номер 78:11:0604302:1003, с видом разрешенного использования производственная деятельность. Объекты находятся в собственности Санкт-Петербурга. Транспортная доступность отличная: метро "Ладожская" в 2, 6 км, рядом остановка общественного транспорта, подъезд для легкового и грузового транспорта через ворота, парковка на прилегающей территории и вдоль дороги. Объект подходит под производственный цех, склад, логистический центр, реконструкцию или новое строительство. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761055
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
три дня назад
7 авг, 10:17
Здание・1 912 м²・Класс B
Новочеркасская
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Новочеркасская, Пискаревский проспект, 6
275 000 000 ₽

143 828 ₽/м²・УСН

Продается здание 1912 кв.м., 3 этажа, парковочная зона на 50 машиномест, лифт. Газовое отопление. Земельный участок 1062 кв.м. в собственности. Электричество - 315 квт 3 категория надежности. Продажа ООО, на котором находится здание, путем покупки доли в уставном капитале. Каждый этаж занимает отдельный арендатор, общий доход по аренде 2,5 млн. руб.: 1 этаж - магазин детских колясок Boan Baby, работает с 2023 года 2 этаж- банкетный зал "Империя Холл", долгосрочная аренда, работает с 2018 года, 3 этаж -ресторан "Парк", долгосрочная аренда, работает с 2017 года Все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами по счетчикам, либо пропорционально занимаемой площади. Ежемесячный налог на имущество и земельный налог - 210 т.р.
ID 97315950
Документы проверены
2 недели назад
27 июл, 18:56
Здание・1 486,9 м²
Аукцион
Только на Циан
Новочеркасская
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Партизанская улица, 10
150 000 000 ₽

100 881 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Партизанская улица, дом 10, литера А, площадью 1486.9 кв.м, назначение: нежилое, наименование: складское, этажность здания: 2, год ввода в эксплуатацию 1959, кадастровый номер 78:11:0604302:1016. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 21.01.2008 78-78-01/0708/2007-490. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Партизанская улица, дом 10, площадью 11282 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: производственная деятельность, кадастровый номер 78:11:0604302:1003. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 13.11.2000 78-01-18/2000-167.1.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
неделю назад
30 июл, 22:26

Дополнительные предложения по вашему запросу

Уникальная Коммерция
Здание・3 770,3 м²
Василеостровская
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, № 7, м. Спортивная, Биржевой переулок, 2 от метро Новочеркасская
400 000 000 ₽

106 092 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 70102881 Предлагается к продаже нежилые пoмeщeния oбpазующие сoбой здaниe cкладов торгового дома "Бpaтья Елисеeвы". Это выявленный объект регионального культурного наследия, построенный в 1858 году и реконструированный в 2006 году. Общая площадь помещений составляет 3 201,9 кв. м, из них 3 035,10 кв. м — полезная площадь и 166,8 кв. м — места общего пользования. Площадь земельного участка — 2 849 кв. м Высота потолков в помещениях варьируется: на первом этаже она составляет 3,22 м, на втором — 3,53 м, в мансарде — от 2,64/4,04 м до 3,75/2,74 м. В подвалах высота потолков — 2,5 м Электроснабжение — 170 кВт Впечатляющая локация: рядом находятся Ростральные колонны, Кунсткамера, Биржа, здание Двенадцати коллегий, Петропавловская крепость и Эрмитаж. А здание в свою очередь имеет входы со стороны Биржевого переулка и со стороны двора. Удобная транспортная доступность: в 50 метрах находится набережная Макарова. В шаговой доступности — станции метро "Василеостровская" и "Спортивная-2". Здание было реконструировано в 2006 году. Водоснабжение и водоотведение подключены к городским сетям. Отопление обеспечивается газовой котельной. Заключены прямые договоры с монополистами. Заполняемость здания арендаторами составляет 95 %. Звоните сегодня для получения более подробной информации об объекте и записи на просмотр.
Агентство недвижимости
Ойстерс
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
Свободного назначения・652,9 м²・2/4 этаж
Спортивная
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Введенский, м. Спортивная, проспект Большой Петроградской стороны, 25/2 от метро Новочеркасская
140 000 000 ₽

214 428 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся уникальный офис на Большом проспекте, 25/2! Это нежилое помещение площадью 652.9 м² на втором этаже с отдельным входом с улицы. Раньше здесь располагался представительный офис банка, поэтому качество ремонта и оснащение на высоте. В офисе много переговорных комнат, вспомогательных помещений и рабочих мест для персонала. Всё продаётся вместе с мебелью и оборудованием. Планировка включает рабочие места, переговорные комнаты, санузлы, кухню, помещение охраны, серверную, две кассы и помещения для собственников бизнеса с бронированными окнами и архивом. Высота потолков-4 метра, а большие окна выходят на балконы, открывая вид на Большой проспект Петроградской стороны. Инженерные системы включают видеонаблюдение, кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию и подключение к электросети третьей степени надёжности. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного офиса!
Агентство недвижимости
Elite Club Realty
Суперагент
2 месяца назад
20 май, 16:54
Свободного назначения・1 835 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Парголово
Проспект Просвещения
10 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, м. Проспект Просвещения, Железнодорожная улица, 11 от метро Новочеркасская
95 000 000 ₽

51 771 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес / производственно-складской комплекс 1835м² Парголово ТЕКУЩИЙ ДОХОД: — 900 м² сдано в аренду — Дополнительные ангары полностью покрывают эксплуатационные расходы (Можете оставить арендаторов, а можете расторгнуть с ними договор и использовать полностью здание и ангары под себя) Объект уже сейчас не требует вложений для содержания Здание подходит под формат: — арендный бизнес — складской комплекс — производство Характеристики: — 1835м² — 70 кВт (возможно увеличение) — автономное отопление — шахта для лифта — городские вода и канализация Логистика: — удобный заезд для фур — асфальтированный подъезд — разворотная площадка Состояние: Требуется обновление части помещений — даёт потенциал роста арендной ставки и стоимости объекта Доходность обсуждается в зависимости от модели использования Подтверждённый арендный поток. Документы и договоры предоставляются. Звоните, записывайтесь на просмотр, все обсудим
Риелтор
ID 132112829
Документы проверены
2 недели назад
21 июл, 15:52
Свободного назначения・646,5 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Спортивная
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Введенский, м. Спортивная, улица Блохина, 8 от метро Новочеркасская
140 000 000 ₽

216 551 ₽/м²・УСН

Фасадное помещение в престижной локации. Большое количество окон и отдельный вход с улицы делает это помещение поистине универсальным. Но самое идеальное использование это Гостиница! "Петропавловская крепость", "Верховный суд", "Стрелка" Васильевского острова, "Дворцовая площадь", а так же набережные Невы и "Александровский" парк в шаговой доступности. Занимает два этажа, своя внутренняя лестница и отдельный вход с улицы. Отличная локация и великолепная транспортная доступность. Офисный ремонт. Возможность деления на несколько независимых помещений. Электрическая мощность: 60 кВА. Высота потолков: от 3,6 м. Санузлы: 4 шт. Входов: 4 шт.. Из них 2 отдельных, один из них с улицы Блохина, второй со двора. Окна: на улицу и во двор. Парковка: во дворе и на улице Блохина. Доступность общественным транспортом: метро Спортивная 7 минут пешком, Горьковская 16 минут пешком. Помещение располагается на 1-ом и 2-ом этаже, дома постройки 57 года. В настоящее время используется под офисные цели. Документы готовы. Без залогов и обременений. Планировки и дополнительные фотографии по запросу.
Агентство недвижимости
Аркада
Суперагент
неделю назад
29 июл, 17:34
Здание・801,5 м²・Класс B+
Только на Циан
Собственник
Горный институт
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, улица Шкиперский проток, 21 от метро Новочеркасская
320 000 000 ₽

399 251 ₽/м²・УСН

Описание Oснoвные характеристики: Площaдь 810 кв. м Кoличеcтвo вxодов - 2 (главный и c южнoгo фacaдa) Высотa пoтолков: 1-й этaж 5,2 м.; 2-й этaж 5,2 м.; мaнcарда 2,1 м. Тoлщина наружныx стeн 1,2 м. Bыcoта оконных пpoемов 3,6 м. Вce кoммуникации: - элeктpичeство 150 кВт - цeнтpальное водоcнaбжение - теплоснабжeние электричecкий кoтел Земельный участок в собственности 1020 кв. метров с возможностью ограждения. Проект реконструкции согласован и выполнен в полном объеме (с усилением несущих конструкций) ДВОРЕЦ расположен на Юго-Западе Васильевского острова в историческом месте Ковше Галерной Гавани. ДВОРЕЦ представляет собой 2-х этажное здание с мансардой и прилегающей территорией по улицам Шкиперский проток и Галерный проезд. ДВОРЕЦ был построен в 1810 г. как здание гаупвахты Военно-Морского флота России. С 1886г. ДВОРЕЦ - собственность князей Оленевых. С 1911г. во ДВОРЦЕ - исторический архив Военно-Морского Флота России. Последний капитальный ремонт ДВОРЦА с заменой перекрытий (бетон, металл) был произведен в 1996 г., сейчас заканчивается выполнение всех охранных обязательств. Точный адрес ДВОРЦА Санкт-Петербург, В.О., улица Шкиперский проток дом 21. Западный фасад ДВОРЦА выходит на Галерную гавань (Гребной порт), южный фасад выходит на выставочный комплекс ЛЕНЭКСПО и Морской вокзал (Морской пассажирский порт). С обоих фасадов открывается живописный вид на Финский залив, Шкиперский проток, Яхтенную гавань (Яхт-клуб). В непосредственной близости Западный скоростной диаметр, гостиницы Прибалтийская и Морская.
Риелтор
Александр Осипов
Документы проверены
месяц назад
22 июн, 08:36
Здание・3 506,3 м²・Класс B
Озерки
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, Большая Озерная улица, 92 от метро Новочеркасская
260 000 000 ₽

74 152 ₽/м²・УСН

Готовый инвестиционный объект с арендатором (школа) | Доход ~30 млн/год | Окупаемость ~8,6 лет Продаётся здание в Санкт-Петербурге по адресу: Большая Озёрная, 92 Объект реализуется через продажу 100% доли ООО. Здание в хорошем состоянии, полностью функционирует, все коммуникации в порядке. Инвестиционная составляющая • Действующий арендатор — частная школа • Арендует здание полностью с 2021 года • Текущий арендный поток: 2,5 млн ₽/мес (~30 млн ₽/год) • Окупаемость: ~8,6 лет • Предусмотрена ежегодная индексация • Арендатор уведомлён о продаже и готов продолжить работу с новым собственником Объект можно рассматривать как готовый инвестиционный продукт с денежным потоком Условия аренды • Договор аренды: 11 месяцев (с пролонгацией) • Формат выбран с учётом продажи объекта • Все расходы по: o коммунальным услугам o уборке o содержанию o ремонту и обслуживанию несёт арендатор (школа) • Арендатор также обеспечивает охрану территории Новый собственник получает максимально пассивный формат владения Назначение и потенциал • Назначение: образовательное • Земельный участок в аренде до 2051 года Подходит для: • частной школы • образовательного центра • инвестора под стабильный доход Возможны два сценария: • сохранение арендатора и получение дохода • использование объекта под собственные задачи Юридическая структура • В собственности ООО с 2006 года • Один владелец — 100% долей • Основной актив ООО — здание • Продаётся 100% доля юридического лица • ООО чистое, прозрачное, без долгов • Система налогообложения: УСН • Налог на имущество отсутствует Инфраструктура и дополнительные плюсы • Территория огорожена • В здании оборудованы: o учебные классы o спортивный зал o актовый зал o библиотека o кафе o медицинский кабинет o вспомогательные помещения o сухой подвал o собственная котельная Условия продажи • Прямая продажа • Только 100% доля ООО • Просмотр — по предварительной договорённости Контакт Готов подробно рассказать по объекту, цифрам и сценарию работы с арендатором. Звоните / пишите.
Риелтор
ID 52271670
2 недели назад
27 июл, 19:18
Здание・3 914 м²・Класс B
Крестовский остров
19 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Петровский, м. Чкаловская, Пионерская улица, 50 от метро Новочеркасская
1 100 000 000 ₽

281 042 ₽/м²・Включая НДС 198 360 655 ₽

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ НА ПЕТРОГРАДСКОМ ОСТРОВЕ. ПЛАТИМ БОНУС. Здание расположено в центре Петроградского района, всего в двух минутах от ЗСД. Расстояние до станции метро Чкаловская составляет 15 минут, до Крестовского острова 20 минут. Рядом находится вся необходимая городская инфраструктура. Территория вокруг здания благоустраивается, возможна организация парковки и создание ландшафтного дизайна. В комплексе есть собственная трансформаторная подстанция. Налоговая: 25. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание имеет три этажа и мансарду, оборудовано двумя открытыми террасами. Отличительной особенностью является собственная башня с панорамным видом на город. Мощность электросети 259 кВт. Отопление центральное Объект продается вместе с земельным участком площадью 4782 м2. Cрок oкoнчaния реставpaции маpт 2026. Планировка: смешанная. Требуется косметический ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 5.5м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 85650-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
два дня назад
8 авг, 09:26
Здание・5 739,1 м²
Только на Циан
Площадь Ленина
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Площадь Ленина, Арсенальная улица, 66Б от метро Новочеркасская
840 000 000 ₽

146 364 ₽/м²・Включая НДС 151 475 409 ₽

ID: 832808 Продажа отдельно стоящего здания с производственными, складскими и офисными помещениями. Фундамент - бетонный с упрочненным верхним слоем, выполнен отдельными столбчатыми сваями, с усиленными монолитными подошвами по проекту. Бетон класса В25, W6, F150, допустимая нагрузка на пол производственного цеха - 1000 кГ/м2, антресоли - 400 кГ/м2. Грузоподъёмность: мостовой кран - 5т, кран балка - 5т, тележка выкатная - 20т, поворотная консоль (3 шт) - 1т. Материал крыши - мягкая не эксплуатируемая кровля, состоящая из утеплителя, сборной стяжки ЦПС и кровельного ковра. Электроснабжение - 0,4 кВ по III категории надёжности, выделенная электрическая мощность - 398 кВт, по договору с ПСК. Водоснабжение-водоотведение по договору с ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга": водоснабжение - 200 куб. м/мес., с рабочим давлением 0.3 МПа; водоотведение - 360 куб. м/мес. Газоснабжение по договору с ООО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" - 198 т. куб. м/год. Теплоснабжение и горячее водоснабжение - 2-х модульная газовая котельная с индивидуальным тепловым пунктом с возможностью применения дизельного топлива, как резервного, - 1,0 Гкал/час (1060 кВт тепловой мощности). Производительность приточно-вытяжной вентиляции - 8900 куб. м/час. Земельный участок - 7257 кв. м, в собственности. Площади помещений: производственный цех - 2990 кв. м, столовая - 72 кв. м, участок "ленточной пилы" - 108 кв. м, монтажный участок - 193 кв. м, склад - 312 кв. м, малярка - 54 кв. м, ОТК - 155 кв. м, ЧПУ участок - 219.7 кв. м, офисные помещения - 2320 кв. м, "этажерка" - 357 кв. м, высота "этажерки" - 3,6 м. Высота потолков: цеха по фермам - 14,06 м, по коньку крыши - 19,8 м, помещения склада - 6,8 м, офисных помещений - 2,9 м. Высота оси подъемных сооружений - 12,5 м.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
вчера, 19:10
Здание・5 839 м²
Озерки
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Проспект Просвещения, Чистяковская улица, 2 от метро Новочеркасская
1 050 000 000 ₽

179 825 ₽/м²・Включая НДС 189 344 262 ₽

К прoдаже прeдлагается дейcтвующий гоcтиничный комплекc (Oтель "К-Визит", 3*), pacпoлoжeнный пo адресу: г. Cанкт-Петeрбург, ул. Чиcтякoвcкaя, д. 2, лит. А. 1. Пapaметры учacтка: Площадь: 6 093 кв. м (cобствeнноcть). Дополнитeльнo: 1 100 кв. м в кpaткoсpочной арeндe (под блaгoуcтpoйство, сцeна, навecы). Кaдаcтрoвый номер: 78:34:0004245:10. 2. Параметры зданий: Общая площадь комплекса: 5 839 кв. м. Состав: 3 капитальных здания (1999-2003 гг. постройки). Здание 1 (5 эт.): 4 126,5 кв. м (кадастровый номер 78:34:0000000:3188). Здание 2 (3 эт.): 817,3 кв. м (кадастровый номер 78:34:0000000:3187). Здание 3 (2 эт.): 895,2 кв. м (кадастровый номер 78:34:0000000:3186). 3. Операционная структура и доходный потенциал: Гостиничный сервис: Номерной фонд: 96 номеров различной категории (82 Stаndаrd, 5 Juniоr Suitе, 3 Luх, 5 Араrtmеnt, 1 Studiо). Средняя стоимость номера (как ориентир): от 3 700 руб./ночь . Инфраструктура (внутренние МОП): F&аmр;В: Два ресторана, зал для завтраков (шведский стол). Wеllnеss &аmр; SРА: Бассейн 25 м, малый бассейн-джакузи. Бани/сауны: турецкая, финская, инфракрасная. Тренажерный зал, танцевально-аэробный зал, солярий, медкабинет. МIСЕ: Большой и малый конференц-залы. Развлечения: Бильярд, детская игровая зона. Инфраструктура (территория): Два мангальных домика, площадки для барбекю, мини-гольф. Банкетная площадка (сцена, навесы) на арендованной земле. Вспомогательные сервисы: Прачечная с профессиональным оборудованием. Парковка. 4. Технические характеристики и обременения: Электроснабжение: 331 кВт. Газоснабжение: есть. Водоснабжение/Канализация: центральные. Лицензии: Алкогольная (до 2028 г.). Доп. доход: Размещение антенн операторов связи на крыше. 5. Рыночный контекст (2026 г.): Продажа осуществляется в момент пикового турпотока в Санкт-Петербурге. При этом классические отели, в отличие от апартаментов, показывают уверенный рост АDR (+16,5% в 2025 г.)
Риелтор
Андрей Хирвонен
Документы проверены
2 недели назад
26 июл, 10:05
Здание・2 284,3 м²・Класс A
Только на Циан
Приморская
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Морской, м. Приморская, бульвар Вилькицкий, 7 от метро Новочеркасская
245 000 000 ₽

107 254 ₽/м²・Включая НДС 44 180 327 ₽

Продажа нежилого помещения свободного назначения в жилом комплексе Светлый мир Тихая Гавань Откройте успешный бизнес в перспективном месте! Встроенно-пристроенное помещение площадью 2284,3 кв.м. с отдельными входными группами и потолками 3,5 м ждут своих арендаторов! Ключевые преимущества: - Встроено-пристроенное помещение - Всего 2,4 км до метро Приморская - Более 19 500 жителей в радиусе 1 км - Отличная транспортная доступность и интенсивные потоки клиентов Быстрая окупаемость обеспечена: - Высокая плотность населения и уровень дохода - Проживание в комфортном классе - Полностью заселенный жилой комплекс Полезные характеристики для вашего бизнеса: - Расположение в проходных местах на первой линии домов - Парковочная зона для жителей и клиентов прямо напротив Технические особенности: - Отдельно стоящее здание: 3 этажа + цоколь - Высота потолка 3,55 метра - Смешанная планировка - Водоснабжение, отопление, канализация и обособленная вентиляция Не упустите возможность купить помещение, которое станет основой для вашего успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения подробной информации!
Риелтор
ID 113286936
Документы проверены
3 месяца назад
30 апр, 09:50
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий рядом с метро Новочеркасская?
  • ✓ В базе Циан 15 зданий рядом с метро Новочеркасская
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:266 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:143,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:83,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:563,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 321,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 5,6 тыс. м²