Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа зданий в Санкт-Петербурге
Красногвардейский

Купить здание рядом с метро Новочеркасская

Найдено 14 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
218,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Класс B 6
Первая линия 4
С типовым ремонтом 4
Здание・250 м²・Класс B
Только на Циан
Новочеркасская
10 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Оккервиль, м. Новочеркасская, Товарищеский проспект, 8А
79 000 000 ₽

316 000 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание 250 м² с земельным участком по адресу: Товарищеский проспект, 8А. Объект расположен в густонаселённом жилом районе с активным пешеходным трафиком, в пешей доступности от двух станций метро. Подходит для ведения собственного бизнеса (салон красоты, SPA-комплекс, медицинский центр, клиника, бьюти-кластер). Основные характеристики • Общая площадь здания: 249,7 м² • Площадь земельного участка: 153 м² • Возможность увеличения участка: +10 соток • Высота потолков: 4 м • Материал стен и перекрытий: железобетон • Реконструкция здания выполнена в 2024 году • Качественная современная отделка Планировка 1 этаж (отдельный вход) • салон красоты • большой парикмахерский зал • кабинеты косметолога • зона маникюра 2 этаж (отдельный вход) • SPA-комплекс • русская баня • турецкий хаммам • сауна • массажная зона • комнаты отдыха Коммуникации • электрическая мощность: 45 кВт • водоснабжение • автономное отопление (электрокотёл) Объект продаётся со всем оборудованием и полностью готов к эксплуатации. Детали по возможности присоединения ещё 10 соток земли узнавайте по телефону. Документы полностью готовы к сделке. Возможна продажа юр. лица. Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на показ.
Риелтор
Евгений Смирнов
Суперагент
3 недели назад
23 июл, 00:23
Здание・3 150 м²・Класс B
Только на Циан
Новочеркасская
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Ржевка, м. Новочеркасская, шоссе Революции, 69
533 800 000 ₽

169 460 ₽/м²・УСН

Предлагаем к покупке бизнес-центр Реформа класса В, по адресу ш. Революции, д.69. Бизнес-центр Реформа — это качественный, современный и востребованный бизнес-центр класса В, расположенный в активной деловой и индустриальной части Красногвардейского района Санкт-Петербурга. Бизнес-центр представляет собой 5-ти этажную секцию площадью 3 150 м2 в здании делового комплекса. Номенклатура офисных помещений включается в себя как небольшие офисы от 17 м2 до 30 м2, так и просторные помещения от 40 до 75 м2. Это ликвидные, универсальные варианты для разных арендаторов. Все офисы оборудованы системой вентиляции и кондиционирования, часть имеет панорамное остекление с красивым видом на ш. Революции. Также есть уникальные офисы с балконами, что редкость для БЦ. Оснащение здания: • Фасадное остекление - алюминиевые стеклопакеты; • Отделка фасада- керамогранит; • Собственная газовая котельная; • Электрическая мощность 200 кВт; • Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка; • Система внутреннего видеонаблюдения, система видеонаблюдения по периметру здания; • Лифт 1 шт., OTIS. Оснащение и отделка офисов: • Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования. • Напольное покрытие - ковролин, • Потолок Армстронг, • Стены штукатурка/покраска. Комфорт для арендаторов: • Качественный ремонт офисов, МОПов, входной группы. • Наличие огороженной парковки (как для арендаторов, так и для посетителей). • Сетевой ресторан Lido на 1 этаже (вкусная домашняя кухня, в том числе бизнес-ланчи). • Удобная логистика от ст.м. Ладожская (современный, комфортный, скоростной трамвай Чижик, 10-15 минут до метро). • Напротив, через дорогу, расположены Большой и Малый Ильинский сад и Армашёвский сквер с дорожками, скамейками и удобными прогулочными маршрутами, где можно прогуляться среди ухоженных деревьев и получить заряд бодрости во время обеденного перерыва. Все офисы сданы в аренду по краткосрочным договорам. Мы продаем не просто бизнес-центр, мы продаем стабильный арендный доход. Зданием управляет профессиональная управляющая компания, имеющая в своем штате технический персонал со всеми необходимыми допусками и разрешениями. Возможен вариант аутсорсинга технического сопровождения инженерных систем продаваемого здания. Состав продаваемого лота: 1. Здание БЦ (состоит из 2-х Н-ок площадью 2691,1 м2 и 448,9 м2). 2. Доля в земельном участке под зданием. 3. Доля в газовой котельной (котельная обслуживает все секции делового комплекса). Все в собственности юридического лица (на УСН). Обременений нет.
Агентство недвижимости
Реформа
Суперагент
месяц назад
2 июл, 11:49
Здание・758 м²
Только на Циан
Новочеркасская
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, Республиканская улица, 8А
170 000 000 ₽

224 274 ₽/м²・Включая НДС 30 655 737 ₽

Арт. 131201674 Отдельностоящее офисное здание у станции метро "Новочеркасская" Площадь 728,4 кв.м; 4 этажа; Высота потолков -до 3.2 м; Здание и земельный участок в собственности; Бесплатная по всему району + 4 закрепленных места у здания; Центральное отопление и собственный тепловой пункт, электрическая мощность 50 кВт, центральная канализация, горячая вода бойлер 300 л; Пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охрана 8 минут пешком до метро "Новочеркасская"; 15 мин на авто до исторического центра; Отсутствие пробок; Здание имеет универсальное назначение, помимо офисного центра может быть адаптировано под медицинский центр, торговое представмительво, коворкинг или особняк с собственным подземным паркингом, видом на парк и храм. Общая стоимость объектов 195 000 000 р с НДС. Возможны гибкие форматы оформления прав на данную недвижимость.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
вчера
12 авг, 19:25
Здание・6 569 м²
Новочеркасская
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Пороховые, м. Новочеркасская, проспект Энтузиастов, 16
381 000 000 ₽

58 000 ₽/м²・Включая НДС 68 704 918 ₽

Уникальное предложение для инвесторов и бизнеса: Продается отдельно стоящее здание (ОСЗ) + земельный участок, в Красногвардейском районе по адресу: проспект Энтузиастов, 16. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ РЕКОНСТРУИРОВАТЬ ЗДАНИЕ ПОД МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ. Характеристика: - Общая площадь ОСЗ : 6569 м2 (8 этажей); - Площадь земельного участка: 1552 м2 ; - 1 основной + 2 эвакуационных входа; - Смешанная планировка (открытая + кабинетная); - Высота потолков 4,5 - 4,8 м; - Коммуникации центральные (ХВС, ГВС, отопление); - Электричество 350 кВт; - Перекрытия Ж/Б; - 1 грузопассажирский лифт; - Наземная парковка; - Район с развитой инфраструктурой; - Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта, ст. метро Ладожская в 10 минутах езды; - Планировалась реконструкция здания под многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями; - Возможности использования: офисный деловой центр, торговая галерея, медицинский кластер, фитнес - премиум, образовательный хаб, апартаменты; Звоните.
Агентство недвижимости
РКМ Недвижимость
месяц назад
29 июн, 23:55
Здание・1 255 м²
Только на Циан
Новочеркасская
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Синявинская улица, 3К2
330 000 000 ₽

262 948 ₽/м²・Включая НДС 59 508 196 ₽

Продается земельный участок площадью 4 995 кв.м (78:11:0006059:1) вместе со зданием 1 255 кв.м (78:11:0006059:3015) в престижном районе Большая Охта, Санкт-Петербурга. Это уникальное предложение: готовый к эксплуатации объект с богатой историей и современной перепланировкой. Сегодня это полноценное офисное пространство, которое легко адаптировать под образовательный или медицинский центр. При этом здание не является памятником архитектуры, что даёт полную свободу для внутренних переустройств и даже сноса при необходимости, но его текущее состояние позволяет начать использование сразу после покупки. Территориальная зона Т3ЖД3 (многофункциональная: среднеэтажная и многоэтажная жилая, общественно-деловая застройка) и статус участка в зоне ОЗРЗ 2 (вторая категория) не только не ограничивают проект, а наоборот защищают его от нежелательного соседства и формируют престижное окружение. К участку прилагается полный пакет предпроектной и разрешительной документации, включая заключение КГИОП, разработанный АГО, а также полученные технические условия по электричеству и водоотведению. Здание готово к использованию в наиболее востребованных форматах: Офисный центр классическое решение для деловой части Большой Охты, с удобной планировкой и парковкой. Образовательное учреждение (школа, детский сад, языковые курсы) исторически здание уже выполняло эту функцию, что упрощает согласование. Медицинский центр, стоматология, клиника стабильный поток пациентов из соседних жилых кварталов. Комбинированное использование например, офисы + стрит-ритейл на первом этаже, или медицинский центр + аптека, что прямо разрешено градостроительным регламентом. Транспортная доступность и локация добавляют объекту инвестиционной привлекательности. До станций метро "Площадь Ленина" и "Новочеркасская" 8 минут на автомобиле, остановка общественного транспорта в 200 метрах. Финляндский вокзал и Ладожский вокзал в пределах 10-12 минут. Окружение малоэтажный зелёный квартал, всего в 7 минутах пешком Свердловская набережная, рядом сад "Нева", Полюстровский парк и живописный сквер Безбородко с прудами. Большая Охта исторический район с устоявшейся инфраструктурой, высоким качеством жизни и растущим спросом на недвижимость. Почему этот объект выгодное вложение: Готовое здание с богатой историей (детский сад бизнес-центр) привлекает арендаторов и покупателей, добавляет уникальности проекту. Возможность использовать объект под офисы, образование или медицину без дорогостоящей реконструкции экономьте время и бюджет. пакет разрешительной документации и ТУ на инженерные сети запуск проекта в кратчайшие сроки. Широкий выбор разрешённых видов использования позволяет адаптировать объект под рыночную конъюнктуру.
Агентство недвижимости
РАД
Документы проверены
вчера
вчера, 17:25
Здание・2 975,9 м²
Только на Циан
Новочеркасская
18 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, Малоохтинский проспект, 8
575 000 000 ₽

193 219 ₽/м²・УСН

На продажу выставлено уникальное Здание с участком с видом на Неву, построенное архитектором Маковским К.В. в 1911-1912 г.г. Объект реализуется путем продажи 100% долей юр. лица и представляет собой отдельно стоящее административное здание с земельным участком, расположенные в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на углу Малоохтинского проспекта и улицы Помяловского, недалеко от станции метро "Новочеркасская". Общая характеристика: Адрес: г. Санкт-Петербург, Малоохтинский проспект, дом 8, литера А Общая площадь Здания: 2 975,9 кв.м. Этажность: 2-5, в том числе подземных: 1 Год постройки: не позднее 1912 г. Здание по рекомендации экспертной комиссии от 20.03.2000 г. включено в "Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность" (с изменениями на 14 июня 2006) Здание является выявленным объектом культурного наследия "Дом-приют Кокоревых" на основании Приказа председателя КГИОП 15 от 20.02.2001. Здание расположено на земельном участке площадью 1 579 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: деловое управление. Местоположение и транспортная доступность: Здание расположено на первой линии Малоохтинского проспекта и обладает уникальными видовыми характеристиками на набережную Невы, Большеохтинский мост, Смольный Собор и другие архитектурные памятники города. Здание расположено в деловой части города в районе с развитой жилой многоэтажной застройкой с включением деловых и коммерческих объектов (деловые центры, магазины) и объектов социальной инфраструктуры. Вблизи объекта также расположены Деловой комплекс "Санкт-Петербург Плаза" с головным офисом Банка "Санкт-Петербург", скверы и сады Малоохтинский парк.
Агентство недвижимости
РАД
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Здание・953 м²・Класс B
Только на Циан
Новочеркасская
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, Малоохтинский проспект, 16к1
350 000 000 ₽

367 261 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже здание различного назначения. Отличное место расположения позволяет использовать под многие цели . Бизнес центр , медицинский центр, гостиница, образовательный центр и т. п.
Агентство недвижимости
ID 12478060
Документы проверены
3 недели назад
18 июл, 12:25
Здание・1 432 м²・Класс B
Новочеркасская
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Ржевка, м. Новочеркасская, улица Электропультовцев, 7К
90 000 000 ₽

62 849 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽

Продам офисно - производственно - складcкоe здание (свободного назнaчeния) oбщeй плoщaдью 1432,3 м2. Здание полностью сдано в аренду 2-ум арендаторам на постоянной основе. МАП - 1 млн. руб. Все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами. 1 этаж - 600 кв.м производственнo-складcкогo нaзнaчeния. Двое разгрузочных ворот. 2 и 3 этaжи пo 400 кв.м офиснo- прoизводствeннoго назначeния. Уcтaнoвлен гpузовoй подъемник дo 3- го этажа 1,8 тoнны Элeктрическая мощноcть 150 кВт Здание оборудовано охранной сигнализацией. В помещениях работает общая система вентиляции, отопления, пожаротушения. Большая парковка у здания.
ID 96884502
вчера
12 авг, 20:43
Здание・42,6 м²
Аукцион
Новочеркасская
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, Новочеркасский проспект, 38Б
3 686 200 ₽

86 531 ₽/м²・Включая НДС 664 724 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Новочеркасский проспект, д. 38, литера Б, площадь 42.6 кв.м, назначение: нежилое, наименование: нежилое здание, этажность здания: 1, год ввода в эксплуатацию 1963, кадастровый номер 78:11:0006024:1637. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 26.10.2002 78-01-236/2002-692.1. Земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Новочеркасский проспект, д. 38, литера Б, площадью 57 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: согласно Информационному сообщению, кадастровый номер 78:11:0006024:3144. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 28.08.2013 78-78-32/028/2013-122.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 22:47
Здание・1 912 м²・Класс B
Новочеркасская
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Новочеркасская, Пискаревский проспект, 6
275 000 000 ₽

143 828 ₽/м²・УСН

Продается здание 1912 кв.м., 3 этажа, парковочная зона на 50 машиномест, лифт. Газовое отопление. Земельный участок 1062 кв.м. в собственности. Электричество - 315 квт 3 категория надежности. Продажа ООО, на котором находится здание, путем покупки доли в уставном капитале. Каждый этаж занимает отдельный арендатор, общий доход по аренде 2,5 млн. руб.: 1 этаж - магазин детских колясок Boan Baby, работает с 2023 года 2 этаж- банкетный зал "Империя Холл", долгосрочная аренда, работает с 2018 года, 3 этаж -ресторан "Парк", долгосрочная аренда, работает с 2017 года Все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами по счетчикам, либо пропорционально занимаемой площади. Ежемесячный налог на имущество и земельный налог - 210 т.р.
ID 97315950
Документы проверены
2 недели назад
27 июл, 18:56
Здание・1 486,9 м²
Аукцион
Только на Циан
Новочеркасская
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Партизанская улица, 10
150 000 000 ₽

100 881 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-8998-1. Реализуется на торгах. Продается производственно-складской комплекс в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга по адресу: Партизанская ул. , д. 10, лит. А. В состав лота входит нежилое здание площадью 1 486, 9 кв. м, кадастровый номер 78:11:0604302:1016, 1959 г. п. , этажность 1-2, стены кирпичные и шлакобетонные, состояние неудовлетворительное, здание частично разрушено, инженерные коммуникации утрачены, а также земельный участок площадью 11 282 кв. м в собственности, кадастровый номер 78:11:0604302:1003, с видом разрешенного использования производственная деятельность. Объекты находятся в собственности Санкт-Петербурга. Транспортная доступность отличная: метро "Ладожская" в 2, 6 км, рядом остановка общественного транспорта, подъезд для легкового и грузового транспорта через ворота, парковка на прилегающей территории и вдоль дороги. Объект подходит под производственный цех, склад, логистический центр, реконструкцию или новое строительство. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761055
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
вчера
вчера, 10:56
Здание・1 912 м²・Класс B
Новочеркасская
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Новочеркасская, Пискаревский проспект, 6
266 000 000 ₽

139 121 ₽/м²・УСН

Продается доходное здание 1912 м² на первой линии — выгодный инвестиционный объект! Локация: Перекресток Пискаревского проспекта и улицы Жукова. Собственный земельный участок 1062 м². Инфраструктура: Рядом сквер с озером, заправки, автомойки, ЖК бизнес-класса "Пять звезд" и развитый жилой район. Характеристики здания: - Общая площадь: 1912 м² (3 этажа). - Парковка: 50 машиномест, лифт. - Коммуникации: газовое отопление, электричество 315 кВт (3 категория надежности), все сети центральные. Финансовая составляющая: - Ежемесячный доход от аренды: 2,5 млн рублей. - Арендаторы (стабильные, работают несколько лет и готовы продолжить сотрудничество): - 1 этаж: магазин детских колясок "Boan Baby" (с 2023 г.). - 2 этаж: банкетный зал "Империя Холл" (с 2018 г.). - 3 этаж: ресторан "Парк" (с 2017 г.). - Расходы: коммунальные платежи оплачивают арендаторы; налоги — 210 тыс. рублей в месяц. Условия продажи: ООО (покупка доли в уставном капитале). Почему это выгодно? - Готовый бизнес с гарантированным доходом и окупаемостью до 10 лет. - Удачное расположение и развитая инфраструктура. - Минимальные затраты на содержание благодаря ответственности арендаторов. Отличная возможность для инвесторов, ищущих надежный актив с пассивным доходом! Свяжитесь со мной для подробностей или организации просмотра.
Агентство недвижимости
Домината
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Здание・42,6 м²
Аукцион
Только на Циан
Новочеркасская
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, Новочеркасский проспект, 38Б
3 686 200 ₽

86 531 ₽/м²・Включая НДС 664 724 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-9107-1. Реализуется на торгах. Нежилое здание площадью 42, 6 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 57 кв. м в Красногвардейском районе на Новочеркасском проспекте. Площадь здания 42, 6 кв. м Площадь з/у: 57 кв. м Объект представляет собой одноэтажное нежилое здание, которое было введено в эксплуатацию в 1963 году; а также земельный участок под зданием площадью 57 кв. м. На данный момент строение не используется. Пешеходный и автомобильный трафики по Новочеркасскому проспекту средние. Доступ в здание осуществляется через отдельный вход со двора. Подъезд к объекту ограничен. Парковка осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Окружение представляет собой жилую застройку с включением коммерческих объектов. Технические характеристики: Из инженерных коммуникаций в здании присутствует: электроснабжение. Текущее использование здания: не используется Состояние здания: удовлетворительное Кадастровый номер здания: 78:11:0006024:1637 Этажность: 1 Входы: 2 со двора Кадастровый номер земельного участка: 78:11:0006024:3144 Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: хранение автотранспорта, предоставление коммунальных услуг, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование, государственное управление, служебные гаражи, обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, обеспечение занятий спортом в помещениях, площадки для занятий спортом, оборудованные площадки для занятий спортом, внеуличный транспорт, обеспечение внутреннего правопорядка, улично-дорожная сеть, благоустройство территории. Здание не относится к числу объектов (выявленных объектов) культурного наследия. Транспортная доступность: Станция метро "Новочеркасская" - 330 м (4 минуты пешком) Ближайшая остановка общественного транспорта 80 м (1 минута пешком) https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1767978
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
вчера
вчера, 12:15
Здание・1 486,9 м²
Аукцион
Только на Циан
Новочеркасская
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, Партизанская улица, 10
150 000 000 ₽

100 881 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Партизанская улица, дом 10, литера А, площадью 1486.9 кв.м, назначение: нежилое, наименование: складское, этажность здания: 2, год ввода в эксплуатацию 1959, кадастровый номер 78:11:0604302:1016. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 21.01.2008 78-78-01/0708/2007-490. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Партизанская улица, дом 10, площадью 11282 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: производственная деятельность, кадастровый номер 78:11:0604302:1003. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 13.11.2000 78-01-18/2000-167.1.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
2 недели назад
30 июл, 22:26

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・6 896,8 м²・Класс B
Только на Циан
Кировский завод
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Нарвский, м. Кировский завод, улица Трефолева, 2АВ от метро Новочеркасская
306 000 000 ₽

44 368 ₽/м²・УСН

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ: К продаже предлагается производственно-складской комплекс с административно-офисным блоком, расположенный в границах Санкт-Петербурга, в сложившейся промышленной зоне Кировского района. Объект находится в действующей эксплуатации, обеспечен полным комплексом инженерных ресурсов и генерирует арендный доход. Ключевая особенность актива — энерговооружённость, недостижимая для новых объектов в черте города: 2 000 кВА присоединённой мощности через собственную трансформаторную подстанцию, собственная газовая котельная с прямым лимитом газа и независимый второй источник теплоснабжения. ТЕКУЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Объект в действующей эксплуатации, часть площадей занята арендаторами, около 750 м² свободно. Возможна передача объекта как с действующими договорами, так и освобождённым — обсуждается. ПОКАЗАТЕЛИ: Общая площадь — 6 896,8 м² Производственно-складские помещения — 5 787,9 м² Административно-офисные помещения — 1 123,1 м² Этажность: 1 этаж с антресолью и 2 этаж, цеховая часть — второй свет. Высоты помещений: 3,05 / 3,90 / 4,10 / 11,05 / 14,50 м. КОНСТРУКТИВ: Кирпичные стены, сборные железобетонные перекрытия. Бетонные промышленные полы, в складских зонах — наливное покрытие с нанесённой разметкой. Автомобильные ворота на уровне земли, отдельные входы в складской блок. Состояние производственной части — рабочее, офисной — хорошее. ИНЖЕНЕРИЯ: Электроснабжение: 2 000 кВА, собственная ТП 6/0,4 кВ. Теплоснабжение: Два независимых источника. Первый — собственная газовая котельная (административные и складские помещения). Второй — сети теплоснабжающей организации на производственную зону, среднее потребление около 200 Гкал/мес. Газоснабжение: прямой договор, лимит 172 тыс. м/год. Водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, канализация. Приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация. ЗЕМЛЯ: Три смежных участка общей площадью 11 777 м² в долгосрочной аренде у Санкт-Петербурга со сроком до 06.02.2054. Разрешённое использование — размещение промышленных объектов и складов. Права аренды переходят к покупателю. ЛОКАЦИЯ: Кировский район, промышленная зона Нарвская застава. В границах Санкт-Петербурга, без выезда за КАД. До КАД — около 7 км. До метро — около 1,9 км. Квартал примыкает к железнодорожным путям. Окружение — действующие промышленные предприятия и их подрядчики. ЮРИДИЧЕСКАЯ СТРУКТУРА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Обременения по данным ЕГРН от 04.06.2026 не зарегистрированы. Права на землю: аренда у Санкт-Петербурга до 06.02.2054, переходит к покупателю. Продавец — российское юридическое лицо, плательщик НДС. Прямая продажа недвижимого имущества или продажа 100 % долей компании-собственника.
Собственник
ID 103530290
вчера
12 авг, 16:46
Торговая площадь・5 500 м²・2/2 этаж・Класс B
на шоссе Революции, 41/39
Новочеркасская
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, м. Новочеркасская, шоссе Революции, 41/39
275 000 000 ₽

50 000 ₽/м²・УСН

ID: 832083 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Коммерческое здание: Современное здание площадью 15 520 кв.м. с 4 входными группами торговое помещение в TЦ "Метрика" по адресу: г. Caнкт-Пeтepбуpг, пр-кт. Энергетиков/Шоссе Революции, д. 39/41. Продаваемая часть 5500 кв.м На цокольном этаже и на 2м этаже. Условие продажи объекта- Форматы сделки (на выбор покупателя) 1) Частичная ПРОДАЖА помещений с возможностью реализации различных видов деятельности: Ресторан, спортивный клуб, мебельный цент, SPA, медицинский центр, стоматологию, диагностический центр, образовательный центр, офисный формат, коворкинг и др. 2) Аренда помещения с последующим выкупом Часть арендных платежей засчитывается в стоимость объекта. Условия сделки оговаривается индивидуально с собственником. —Прозрачные расчёты. —Возможна проверка юридической чистоты, документы полностью готовы. Варианты оплаты: —Фиксированная цена: по договорённости —Рассрочка до 10 месяцев — без удорожания, цена фиксируется. —Аренда выкуп — часть аренды идёт в зачёт стоимости —Безопасные расчёты: безналичный расчет / банковская ячейка, ипотека. Якорные арендаторы, формирующие постоянный, высокий трафик: супермаркет "Перекрёсток", "Бургер Кинг", аптеки, МТС, пункт выдачи "Озон", ресторан на втором этаже. Развитая инфраструктура: аптека, ателье, банкоматы, кафе, магазины. Для удобства гостей: наземная парковка, эскалатор и отдельная лестница на второй этаж. Электрика 380 В, выделенная мощность 1650 кВт, 2 распределительных шкафа —Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией —Зональное кондиционирование —Индивидуальный тепловой узел, отопление, ГВС-ХВС. Грузовой лифт: грузоподъёмность 1800 кг, размеры кабины (ШхГхВ) 1,4 х 2,2 х 3,2 м. —Система канализации и водоснабжения, автоматизированные эскалаторы. —Автоматизированная пожарная сигнализация + система оповещения и управления эвакуацией, аварийное освещение. —Охрана и видеонаблюдение внутренне и наружное. Объект расположен нa пересечении крупных магистралей - Интенсивность движение транспорта на прилегающей улице: высокая. Интенсивность пешеходного потока на прилегающей улице: высокая. Окружение: В домах постоянно проживает 16 000 человек (в радиусе 500 метров) жилая и коммерческая застройка. В ближайшее время откроется формат "Вкусно и точка" м. Новочеркасская:8 мин., 5,3 км м. Проспект Большевиков: 8 мин., 6,6 км м. Площадь Ленина:8 мин., 5,7 км г. Санкт-Петербург (центр): 13 мин., 8,8 км.
Агентство недвижимости
Адвекс
Суперагент
вчера
12 авг, 18:44
Здание・1 111,7 м²
Только на Циан
Черная речка
3 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Черная речка, набережная Реки Крестовки, 3Ас1 от метро Новочеркасская
499 000 000 ₽

448 862 ₽/м²・Включая НДС 89 983 606 ₽

Предлагается к покупке четырехэтажный особняк с 4-мя террасами, общей площадью 1 111,7 кв. м, в закрытом комплексе элитных резиденций Апарт-Отель на Каменном острове. Комплекс граничит с парковой зоной Каменного острова и имеет 11 особняков в европейской стилистике. Закрыт по периметру. Охрана. Имеет въезды с набережной реки Крестовки и 1-ой Березовой аллеи. Особняк остановлен в отделке white box, чтобы новый собственник мог воплотить именно свой проект. Панорамное остекление. Высокие потолки. Проложены инженерные коммуникации. Проект предполагает 3-5 спален с гардеробными, кабинет, 6 санузлов, SPA-зону с бассейном, спортзал, гостиную со столовой и кухней, комнату отдыха с любым назначением от сигарной с библиотекой до кинозала, гостевые апартаменты, лифт, гараж, многочисленные технические, и для обслуживающего персонала, помещения. Собственный земельный участок, общей площадью 1 145 кв. м. Статусная локация. Каменный остров федеральный памятник с парково-рекреационной территорией и малоэтажной застройкой. На сегодняшний день на острове расположено большое количество правительственных резиденций, бутик-отель Вилла принца Ольденбургского, клубные дома, отреставрированные фамильные особняки и коттеджи. Остров отличается однородным составом жителей по уровню дохода и статусу. Инфраструктура это Петроградская сторона, соседние Крестовский и Елагин острова, где сосредоточены лучшие школы, спортивные комплексы, медицинские учреждения, рестораны и бутики, всевозможные организации для качественной жизни. Расположение в cеверной части Санкт-Петербурга позволяет максимально быстро оказаться за городом, например, до Лисьего носа или Горской дорога займет 20 минут, а до ЗСД 10 минут.
Агентство недвижимости
BEYOND. ex-Engel Volkers
Суперагент
2 месяца назад
1 июн, 20:09
Свободного назначения・1 835 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Парголово
Проспект Просвещения
10 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, м. Проспект Просвещения, Железнодорожная улица, 11 от метро Новочеркасская
95 000 000 ₽

51 771 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес / производственно-складской комплекс 1835м² Парголово ТЕКУЩИЙ ДОХОД: — 900 м² сдано в аренду — Дополнительные ангары полностью покрывают эксплуатационные расходы (Можете оставить арендаторов, а можете расторгнуть с ними договор и использовать полностью здание и ангары под себя) Объект уже сейчас не требует вложений для содержания Здание подходит под формат: — арендный бизнес — складской комплекс — производство Характеристики: — 1835м² — 70 кВт (возможно увеличение) — автономное отопление — шахта для лифта — городские вода и канализация Логистика: — удобный заезд для фур — асфальтированный подъезд — разворотная площадка Состояние: Требуется обновление части помещений — даёт потенциал роста арендной ставки и стоимости объекта Доходность обсуждается в зависимости от модели использования Подтверждённый арендный поток. Документы и договоры предоставляются. Звоните, записывайтесь на просмотр, все обсудим
Риелтор
ID 132112829
Документы проверены
3 недели назад
21 июл, 15:52
Имущественный комплекс. Продажа
Помещение под производство・2 532,4 м²・1/2 этаж
Только на Циан
на ул. Фаянсовая, 22к2
Площадь Александра Невского
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Площадь Александра Невского, Фаянсовая улица, 22К2 от метро Новочеркасская
135 000 000 ₽

53 309 ₽/м²・УСН

Продажа земельного участка с производственно-складским и административным корпусами. Земельный участок Площадь: 3 671 м². Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов. Сборочный цех Собственность. 1959 год постройки. Общая площадь: 1483,9кв.м. 2 этажа. Административное здание Собственность. 1959 год постройки. Общая площадь: 1048,5кв.м. 2 этажа. Коммуникации Электроэнергия: мощность 150кВт. Водоснабжение, водоотведение: центральные. Отопление: 4 дизельных котла (по 2 на каждое здание: основной + резервный). Грузовой лифт грузоподъемностью 1т. (сборочный цех). Система видеонаблюдения. Система пожаротушения. Парковка на 10 легковых автомобилей. Звоните! Оперативно ответим на все вопросы и организуем показ.
Агентство недвижимости
ПИА Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 14:10
Арендный бизнес・Склад・3 200 м²・1 этаж
Только на Циан
Старая Деревня
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, Богатырский проспект, 66к2 от метро Новочеркасская
55 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

По запросу отправлю видео, звоните Продается здание целиком с одним кадастровым номером. Многоуровневый паркинг: 4 этажа и 6 уровней, цена аренды зависит от уровня. Сейчас паркинг полностью заселён арендаторами, в паркинге 100 машиномест и на 1 этаже есть кладовки, для хранения вещей, велосипедом и мелкой техники . Есть все коммуникации: электроэнергия, вода. Организована уборка, сигнализация, охрана. Собственник юрлицо(5%).
Риелтор
Ольга Русакова
Суперагент
месяц назад
28 июн, 01:16
Здание・4 469 м²
Горный институт
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, № 7, м. Горный институт, 27-я Васильевского острова линия, 6к2 от метро Новочеркасская
480 000 000 ₽

107 407 ₽/м²・Включая НДС 86 557 377 ₽

Гoтовый лот под pедeвeлопмент. 4 500 м² + земля. Пеpед вaми рeдкий лот нa 27 линии Ваcильeвскoгo ocтpова. Это нe проcто пoмeщeниe — этo вoзможнoсть создать мнoгoфункциoнaльный клаcтер. Что прoдаeтся: Здaниe: 4 500 кв.м; Учacток в coбственноcти. Идeи для новoгo coбcтвeнника: Лoфт-центp с офиcaми и студиями; Мини-TРЦ с фитнесом и детским центром; IТ-парк или бизнес-инкубатор; Профильная клиника или частная школа; Производство. Лучшая локация: Василеостровский район — престижный и деловой центр. Удобный выезд на наб. Макарова и ЗСД. Метро Горный институт - 5 минут пешком. Напротив здания - жилой комплекс бизнес-класса Палацио. Рядом строятся элитные ЖК Империал Клаб и Аристократ от SеtlGrоuр. В пешей доступности Севкабель Порт - знаменитое культурное и общественное пространство Санкт-Петербурга, а также знаковый проект редевелопмента - ЖК Легенда Васильевского. Ключ на месте. Приезжайте на замеры. Планировку высылаю по запросу.
Риелтор
ID 50946049
час назад
сегодня, 08:09
Здание・2 730 м²・Класс B
Только на Циан
Нарвская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Нарвская, Бумажная улица, 16к3 от метро Новочеркасская
189 000 000 ₽

69 231 ₽/м²・Включая НДС 34 081 967 ₽

ОСЗ. Бизнес-центр заполненный арендаторами на 95%. Высокая доходность! Продажа от собственника. Расположен на охраняемой территории офисно-делового комплекса Портал. Комплекс Портал находится в бурно развивающемся центре деловой активности, на пересечении Адмиралтейского и Кировского районов, в непосредственной близости от станции метро Нарвская (7 минут пешком) и в 100 метрах от набережной Обводного канала, которая имеет по 4 полосы движения в обоих направлениях до Лиговского проспекта и обеспечивает проезд до центра города за 10 минут. Удобный выезд на ЗСД Рядом с деловым комплексом расположен парк Екатерингоф.
Риелтор
Ооо цун Ооо цун
Документы проверены
3 недели назад
22 июл, 09:31
Здание・3 107 м²
Ломоносовская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Невский, Ивановский, м. Ломоносовская, улица Полярников, 9 от метро Новочеркасская
330 000 000 ₽

106 212 ₽/м²・УСН

Продается уникальное нежилое здание в стиле сталинского неоклассицизма — отличная инвестиция! Предлагаем к продаже 5-этажное здание с надежной конструкцией и современными коммуникациями, идеально подготовленное под реновацию. Расположено на просторном земельном участке с возможностью перевода в жилую застройку для многоквартирного дома или гостиничный бизнес. Особенности объекта: Стиль: сталинский неоклассицизм — классика и престиж в одном флаконе. Конструкция: очень надежная, с современными коммуникациями. Этажность: 5 этажей, с полной загрузкой (заселенность 99%), высота потолков 3 м., Центральный вход и два входа с обратной стороны здания, что позволяет обеспечить раздельный доступ на разные этажи для удобства арендаторов. Цокольный этаж: высокие потолки — 3,7 м, для арендаторов офисных помещений предусмотрены 2 отдельных входа. Террасы: на каждом торце здания — возможность достройки до 1000 кв.м., отдельный вход есть. Подвальные помещения под ними: используются как технические зоны. Территория: есть место под открытую стоянку. Преимущества: Возможность перевода здания в жилой фонд или гостиничный бизнес. Отличная транспортная доступность — всего 300 м до метро Ломоносовская, 10 минут до центра города, и 10 минут до КАД. Метро в 5 минутах пешком обеспечит 100% загрузку. Развитая инфраструктура' и удобное расположение. Это уникальный шанс приобрести объект с большим потенциалом для развития и получения стабильного дохода. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
Риелтор
Мария Захарова
Документы проверены
2 недели назад
30 июл, 11:36
Коммерческая земля・20 сот.
Только на Циан
Санкт-Петербург (Финляндский вокзал)
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сампсониевское, Выборгская набережная, 55к1 от метро Новочеркасская
148 000 000 ₽

74 000 ₽/м²・УСН

Продается земельный участок, под производство, сервис,., есть две не большие здание, электричество 140 квт.
Риелтор
ID 118813423
неделю назад
4 авг, 11:38
Офис・820,9 м²・2/3 этаж・Класс B
Только на Циан
Базель
Чернышевская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Новгородская улица, 23 от метро Новочеркасская
148 000 000 ₽

180 290 ₽/м²・Включая НДС 26 688 524 ₽

Базель Готовый арендный бизнес, подземный паркинг на 6 м/м в цене; прямая продажа, без комиссии. ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Площадь: 820,9 м², 2 этаж, класс B • Ставка за м²: 180 290 ₽ • Стоимость продажи: 148 000 000 ₽ • Включено в стоимость: НДС • Планировка: open space, кабинеты, кухня • Состояние: современный ремонт • Парковка: подземная, 6 м/м входит в стоимость • Локация: 25 минут пешком до метро Чернышевская, выезд на Суворовский и Невский проспекты, Большеохтинский мост и Синопскую набережную Продаётся офисный блок площадью 820,9 м² на 2 этаже бизнес-центра "Базель" (класс B) в Центральном районе Санкт-Петербурга. Площадь продается с арендатором (ГАБ). Планировка — смешанная: просторный open space, отдельные кабинеты, кухня. Установлены стеклянные перегородки, что обеспечивает прозрачность и гибкость организации пространства. Выполнен современный ремонт. В стоимость продажи входят 6 парковочных мест, что является значительным преимуществом в центре города. Бизнес-центр предлагает развитую инфраструктуру: столовая, ресторан, супермаркет, аптека, банкоматы. Локация — в историческом центре Петербурга, рядом удобные выезды на Суворовский и Невский проспекты, Синопскую набережную и Большеохтинский мост. До метро Чернышевская и Площадь Александра Невского — около 10 минут на транспорте. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, а также предоставить PDF-презентацию, план и видеотур по запросу.
Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
вчера
12 авг, 18:52
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий рядом с метро Новочеркасская?
  • ✓ В базе Циан 14 зданий рядом с метро Новочеркасская
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:218 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:141,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:564,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 42,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 5,7 тыс. м²