Сухой ровный участок в коттеджном поселке на краю поля с видом на лес
Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, КП Гринфилд энд Форест, Гостилицкое шоссе, 2 км.
Кадастровый номер: 47:14:0203007:523.
В продаже участок площадью 10 соток в коттеджном посёлке Гринфилд энд Форест.
Участок выбирали для себя под строительство дачи. Причина продажи не имеет отношения к свойствам участка.
Думаю, что понравится и вам, и вот почему:
1. Оптимальное расположение.
Участок почти квадратный, ровный, находится на возвышенности, всегда будет сухим.
Граничит с полем, что обеспечивает великолепный обзор. Соседние участки только по бокам. Вид вдаль - лес.
Расположен недалеко от въезда в посёлок. На участок сможете быстро и легко попасть вы, а также различная техника в период строительных работ.
2. Коммуникации.
Проведено электричество 15 кВт. По границе проходят столбы, есть щиток.
Ориентировочно на 2027 год запланировано проведение газовой магистрали к коттеджному посёлку в рамках плановой газификации дер. Большое и Малое Коновалово.
Есть возможность вырыть скважину: имеется документ, подтверждающий наличие на глубине пресной питьевой воды.
3. Без старых построек.
Не потребуется ничего сносить.
Возможна покупка в семейную ипотеку под 6% с подрядом, в случае наличия 1 ребенка до 7 лет или, что отличает от рынка новостроек, 2 и более несовершеннолетних детей.
4. Близко от города.
От участка до асфальтированной дороги 350 метров, до КАД 12 минут на авто.
До Санкт-Петербурга или Кронштадта 30 мин езды.
Менее 1 км. до озера Лада (искусственный водоём).
Также рядом Финский залив, Петергоф, Кронштадт и Ломоносов.
До ближайшей станции метро на авто порядка 35 минут.
5. Инфраструктура.
Дороги внутри и вблизи посёлка регулярно убираются, в том числе в зимний период от снега, также периодически проводится выравнивание дорог.
Территория посёлка охраняется патрулированием.
Приятные доброжелательные соседи.
Планируется открытие продуктовых магазинов и кафе.
Уже сейчас в 10 минутах езды на автомобиле: детский сад, школа, поликлиника, продуктовые магазины, кафе, АЗС, станция зарядки электромобилей.
6. Юридическая чистота.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешённого использования: для дачного строительства.
Межевание не проводилось.
Прямая продажа. Полное сопровождение сделки.
7. Инвестиционная привлекательность.
После газификации, строительства магазинов, обустройства соседей стоимость участка непременно вырастет.
Просмотр:
Возможен самостоятельный просмотр в любое удобное вам время. Координаты для навигатора 59.882794, 29.648495.