Продаётся участок на берегу реки 1000 м² с кадастровым номером 47:29:0318001:593 для ИЖС, расположенный в д. Малая Ящера, Мшинское СП, Лужский р н, Ленобласть.
Участок ровный, сухой ,прямоугольной формы , на возвышении , внизу через лес свой берег реки.
Почему это место — настоящее сокровище:
Природная дикая красота
• Участок граничит с живописной рекой
4 фото свой берег реки Ящера — одной из самых красивых лесных рек Ленинградской области.
5 фото расстояние 70 метров от участка к берегу через лес.
Сплавы по р. Ящера проходят мимо захватывающих Белых и Красных скал, уникального каньона и старых руин ГЭС .
Редкая живая природа
• Оборудованный родник недалеко от участка
• Заповедник Мшинское болото является эталонным, здесь обитают редкие животные и растения
• Сплавщики и туристы периодически замечают следы медведей и других диких обитателей .
Богатое историческое окружение
• Рядом расположены культурные памятники Большой Ящеры — церковь Сергия Радонежского (1872) и фрагменты постоялой почтовой станции XVIII века, бывшего императорского охотничьего дома.
• Само село впервые упоминается ещё в 1500 году, а рядом были мельницы, стеклянные и бумажные заводы — место с глубокой историей Удобная доступность
• До Санкт Петербурга на электричке от ст. Толмачёво — менее 2 часов
• На автомобиле — около 90 км от Пулково, по трассе Псков.
На данный момент федеральная трасса Р-23 расширяется от 2х , а в некоторых местах до 6 полос . Когда работы будут завершены от СПб до пункта назначения можно будет доехать за час. Что означает,что это направление, так же перспективные инвестиции.
Ваш дом мечты среди дикой природы и истории
Представьте: собственный дом в тихом уголке с легким доступом к мегаполису, с видом на реку, шумом воды и запахом соснового леса. Возможность построить красивый семейный дом.
Преимущества участка и инфраструктуры:
• Возможность строительства дома по вашему проекту — сад, коттедж, баня.
• Индивидуальная жилая застройка (ИЖС), оформление разрешено.
•Периметр участка окружён живой изгородью из деревьев, заезд прямо с асфальтированной дороги.
• Электричество 15квт договор заключен с Россетями , ОПЛАЧЕНО подключение
Зимой дороги чистят, соседи живут круглогодично.
• Тишина, чистый воздух
• По соседству располагается" Усадьба Лисина" со свежими продуктами и мини фермой.
•В деревне установлены мусоросборник.
•В 2х км расположена д.Пехенец со всей необходимой инфраструктурой, а так же, в Пехенце уже есть газ.
• Деревня Малая Ящера тупиковая, чужих не будет, только дружелюбные соседи.
Участок в экологически чистом районе, рядом федеральная трасса, возможность дистанционного оформления
!!!Рекомендую приехать и посмотреть вживую, погулять по усадьбам и реке и получить удовольствие минимум, а максимум приобрести чудный уголок природы.
