Продается участок площадью 5,59 соток в СНТ "Приладожское" 823. Фактический используемый размер 11 соток за счет ухода, соблюдения чистоты и порядка на прилегающей территории до берега реки Черная.
Полностью оплачен взнос за строительство водопровода до границы участка.
Полностью оплачено подведение электричества до границы участка. Столб установлен.
Участок имеет одного соседа,с других сторон ограничен границей санитарной зоны ЛЭП и границей реки Черная. Речушка чистая, шириной 3-4 метра. Никаких ограничений и обременений по сведениям Россрестра не зарегистрировано.
Дорога хорошая, круглогодичный подъезд, охрана и шлагбаумы на въездах, имеется видео наблюдение!
Удобное расположение всего в 43 км от города Санкт-Петербург по четырех-полосному Мурманскому шоссе.
Участок находится на центральной улице садоводства в 1 км от поселка Приладожский. В нем есть вся необходимая инфраструктура - рынок, детский сад, школа, магазины Пятерочка, Магнит, два пункта выдачи товаров ОЗОН, баня, аптеки (в том числе ОЗЕРКИ), поликлиника, почта, Сбербанк.
По периметру участок обнесен сетчатым забором, имеет вход со стороны дороги и выход к реке.
На территории имеется крепкий металлический домик с пристроенной верандой. Вместительный металлический сарай позволит хранить весь садовый инвентарь и материалы.
В наличии газовый баллон на 50 л, подключенный к 4-х.конф. газовой плите.
Для полива имеется кубовая емкость, бензиновая мотопомпа Koshin с 4-х.т двигателем,пожарные рукава, резиновые шланги и переходники, что позволяет поливать весь участок до дороги.
Для косьбы - бензиновый триммер.
Тихая и спокойная природа, чистый воздух, пение птиц и шелест листьев обеспечат полноценный отдых вдали от городской суеты и шума. Вокруг садоводства Зеленая зона, рай для любителей погулять по лесу, пособирать грибы и ягоды.
На участке организовано цветение цветов: розы, пионы, лилии и лилейник, флоксы разной расцветки, люпины, мальва, ромашки, ирисы, нарциссы, купальница, астры, хризантемы, конечно же веселые маргаритки, а также множество других . Весной буйство крокусов, радуют прелестные рябчики, по всему участку цветут тюльпаны, выглядывают замечательные гиацинты.
Из декоративных кустарников есть розы, сирень разных сортов, бульденеж, гортензия, девичий виноград.
Есть несколько грядок клубники, практически до осени плодоносит земляника.
Большое количество ягодных кустарников по всему участку: черная смородина, красная и белая смородина, крыжовник, несколько больших кустов жимолости (созревает уже в конце июня), малина и ежевика, облепиха.
Большие деревья яблок сортов " Белый налив" и "Осенне-полосатые", колоновидные яблоньки, а также две большие груши.
Недалеко Староладожский канал и Ладожское озеро, что будет полезным для любителей рыбалки и активного отдыха.
Долгов по членским и целевым взносам нет. Оплачено по 2024 год.
В садоводстве есть электричество и водопровод с питьевой водой.
В планах газификация.
Участок продается собственником.
