Продам земельный участок 10 соток. Категория земли - сельскохозяйственное назначение. Вид разрешённого использования - для ведения садоводства. Разработан, в собственности, без ограничений и обременений. - ровный, правильной формы, вспахан, - дренаж, - большой заезд, - 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго и ПСК), - скважина 60 метров с хорошей водой и большим дебетом, - автономная канализация Юнилос на семью из 5 человек, -домик ~6*6м для проживания (установлена печь Термофор, газовая колонка для горячей воды, газовая плита и холодильник - всё оставляем), - дровник за домиком, - три металлические бытовки установлены вдоль дороги, - большой навес из затенённого поликарбоната 6*12м, - большая теплица 15*2,5м с капельным поливом Жук (посажены помидоры, огурцы, виноград (перцы и баклажаны на грядках на улице), - ЖБИ плиты (1000*1000*10) - 34 шт, - брусчатка ~ 1 м, - интернет по оптоволокну (оплачен по январь 2026 года. Прямая продажа от собственника. Подходит для покупки с земельным сертификатом. Срочно. Разумный торг. ВАЖНО! Все сети ЛЭП садоводства переданы на баланс Ленэнерго. Общего счётчика, с долгами других садоводов, у СНТ нет и не будет. Платите только за себя! Нет борщевика! Садоводство каждый год обрабатывается от борщевика. На территории садоводства несколько водоемов, подходящих для купания. В зимний период все дороги и линии садоводства регулярно чистят от снега. Хороший подъезд к участкам. 3-я линия отремонтирована в 2024 году, 4-я линия в 2025 году. Для ремонта линий использована асфальтная крошка - пыли нет! На территории садоводства действующие магазин (всесезонный) и православный храм. Въезд через шлагбаум, на КПП дежурят вахтёры. Садоводство окружено лесом и находится на территории Лисинского заказника. Граничит с Перинским лесничеством. Много грибов и ягод. Это не садоводческий массив! Это тихое и уютное садоводство. Чтобы прочувствовать и полюбить это место, достаточно приехать сюда один раз.) Садоводство окружено лесом. 2 км от А-120 и 1,2 км от ж/д 51 км (деревня Рынделево) . На территории садоводства действующие магазин (всесезонный) и православный храм. Въезд через шлагбаум, на КПП дежурят вахтёры. 10 минут до М11-647 + 25 минут М11-679 (КАД). 10 минут ПГТ Форносово (магазины, ПВЗ, почта, детские сады и школа, платформа ж/д Новолисино). 10 минут деревня Поги (магазины, ПВЗ, амбулатория, пилорама, кольцо маршрутки 521 (из Купчино)). 15 минут до Московского шоссе.