Практически ровный участок земли, отсутствие деревьев.Расположен прямо в самой деревне Хотыницы, на его окраине (бывшее колхозное картофельное поле). Есть постоянно проживающие соседи. На соседнем участке начато строительство, подведена электроэнергия. Есть два изолированных подъездных пути к участку: зимний по гравию и летний по грунтовке. Рядом исток реки Хревица. От съезда с Таллинского шоссе до участка 20 минут на автомобиле. Асфальт удовлетворительного качества почти до самого участка. Дальше - насыпной гравий. Зимой дорога расчищается. Продажа без посредников от собственника. Земельный участок в сельском поселении Каложицкое Волосовского района.