Собственность. 14 соток на опушке леса.
Кадастровый номер 47:01:1629001:9905
Звоните!
Территория, со всех сторон по периметру отделенная от внешнего мира естественным ограждением - глубокой пятиметровой канавой и лесом, расположена за п. Уткино в традиционно дачной локации, в прогулочной доступности от Красногвардейского озера. Въезд на территорию один, будет закрыт шлагбаумом. От автодороги, ведущей вдоль озера нас отделяет внушительная лесополоса, а потому даже тот ничтожный шум, который издают изредка проезжающие легковые авто нам не слышен.
Поскольку мы совсем недавно занялись этим проектом и сосредоточены на проектной работе, в том числе разработкой будущего очертания внутренней планировки и согласованием подключения территории к электроэнергии, внешних проявлений деятельности на месте нет и как следствие доступ на территорию пока не ограничен. Рады будем Вашему визиту в любое время - позвоните, расскажем, подскажем и вышлем точные координаты.
Немного о проекте, на территории которого находится участок. Мы условно называем его Уткина доча, но не относим к терминам коттеджного или дачного поселка. Скорее это товарищество компактных крестьянских хозяйств. Ведь именно для целей КФХ сформированы земельные участки, из которых состоит территория проекта.
На этих 14 сотках Вы сможете разместить и небольшой сад, где на нашей плодородной земле прекрасно приживутся яблони и груши, а так же сможете разместить невысокое (до двух этажей) здание. Мы заранее уточнили у Комитета по сельскому хозяйству, относятся ли наши земли к особоценным сельскохозяйственным угодьям и выяснив, что нет, без сомнения готовы к капитальному строительству, разумеется с учетом требований Закона.
Никаких обременений и сервитутов для участка и территории в целом не установлено, а посколько до озера целых 500 метров мы не входим ни в прибрежную защитную ни в охранную зону озера Красногвардейское. Важно! Купив такой участок Вы не обязаны в какой-либо срок что-либо на нем строить
И не смотря на все прелести природы, которая нас тут окружает, место не оторвано от цивилизации. Автомобильные дороги регулярно обслуживают, всегда и в любое время года сюда можно доехать. И такие исконно Курортные городские места, как Зеленогорск и Рощино всего в 30-40 км. Ну и конечно, в пешей доступности небольшие магазинчики.
Коротко о главном:
Продажа напрямую от собственника
Есть программа рассрочки
Внутренние дороги - лето 2025 (дополнительная оплата по факту постройки)
Электричество - 2025/2026 (оплата по тарифу сетевой организации)
Оформление сделки путем заключения договора купли-продажи. Вся организация на нас.
Газ, интернет, пультовая охрана - все в трех минутах от нас, но мы пока не договаривались.