Только на Циан
Московское, М-10 шоссе
30 км от КАД
Кобралово
4 минуты на транспорте
7 500 000 ₽
Продается собственником ровный участок правильной формы в паре минут пешком до жд станции Кобралово (30 минут и вы уже в метро Купчино, 50 минут и в центре на Витебском вокзале) 14,24 сотки с обустроенным крепким домом для круглогодичного проживания, баней, сараем итд
Хорошее транспортное сообщение с Гатчиной, Пушкином, Павловском.
На участке есть плодовые деревья и кустарники, сосна, берёза.
Можно вести своё личное подсобное хозяйство так как статус земли ЛПХ что например не позволяет делать тот же ИЖС.
Удобный асфальтированный подъезд к участку.
В 2015 году была произведена реконструкция дома.
В доме есть хороший 2 этаж (чердак) который можно переоборудовать под комнату или даже комнаты и при этом увеличить площадь жилой зоны дома.
Площадь чердака (2 этаж) не входит в 57 кв. метров дома!
В собственности уже больше 10 лет. Все документы готовы к прямой продаже.
Никаких обременений, долгов и подводных камней нет. Участок недавно прошёл процедуру межевания и его границы установлены.
Электричево и газ магистральный (сейчас одно подключение от границы участка занимает по времени от полугода и по цене выходит от 300000 до 500000₽) не по границе участка как у многих, а уже в доме. Вода из собственной скважины. Газовое отопление позволяет хорошо экономить зимой!
В посёлке Кобралово есть вся необходимая инфраструктура для жизни: супермаркеты, пвз маркетплейсов, школа, детский сад, поликлиника, дом культуры итд
