Продаются 2 участка (вместе) общей площадью 20 соток вдоль леса за 2 400 000 руб.
Ж/д станция: пл.80 км, пешком 35мин.
Направление на Вырицу (на Чащу, Оредеж: от Витебского вокзала Купчино-Шушары- Пушкин-Павловск-Вырица-пл.80км)
На авто: Московское шоссе - 95км от КАД, Киевское шоссе - 96км от КАД
Адрес. Лен.область, Гатчинский р-н, массив Новинка, СНТ Конкордия, 18 линия уч.548 и уч.549
Обжитое садоводство, дороги, магазины (продукты, строит.товары), привозы фермерских продуктов, общий колодец. Зимой дороги чистят, некоторые соседи живут круглогодично.
Водоемы: карьер (ст.Новинка), славится чистой лазурной водой, есть пруды для купания внутри массива, до р.Оредеж - 5км по лесной дороге.
Участок 1 (549, 1062кв.м)
Электричество, колодец с питьевой водой, сан.узел с выгребной ямой (у дороги). Плодовые кусты (смородина красная и черная, крыжовник), плодовые деревья (яблони разных сортов, слива) и декоративные деревья (ели, сосны, туи, пихты, можжевельники). Имущество для ведения быта (бочки, емкости, строит.материалы, инструмент). Участок не огорожен.
Строения:
дом 2-эт.7,2*7,1м (по документам 56кв.м, незаверш.строительство), пригодный для проживания. Дом из бревна, обшит вагонкой, крыша - ондулин, лент.фундамент, дерев.окна. 1 этаж: веранда, кухня, комната с печью-камином, лестница на второй этаж. 2 этаж: 1 комната, светлая и комфортная, лестница на чердак. В доме: диваны, шкафы платяные, тумбы, столы, мебель для кухни, стулья, холодильник. В доме не жили, но протапливали. Состояние дома: внутри почти новый, требуется расчистка дома от лишнего имущества и хлама, печная труба (крыша) требует ремонта (раскрошился кирпич).
дом 1-эт.5,6*5,1м (по документам 23кв.м), пригодный для проживания, можно переделать в качестве бани. Дом из бревна, обшит вагонкой, крыша ондулин, лент.фундамент, дерев.окна, чердак. Дом использовался в качестве жилого, есть печка-буржуйка, плита для газа, холодильник, телевизор. Состояние дома: требуется расчистка от лишнего имущества и хлама.
Хоз.блок (по документам 9кв.м) из вагонки. Строился как: туалет, душ, дровница.
Доп.строения: усиленная теплица 6*3м (нужен ремонт), беседка.
Участок 2 (548, 959кв.м)
По документам строений нет. Электричества нет. На участке 3 года не проводилось работ, сейчас зарос. Имеющийся на участке сруб - под снос (крыша-оцинковка в хорошем состоянии).
Плюсы:
Южное направление (ранний урожай);
Участки находятся в углу СНТ, граничат с лесом, тихо и спокойно;
Въезд на 18-линию оборудован шлагбаумом;
Колодец с питьевой водой;
Декоративные деревья;
Прекрасная экология, в лесу ягоды и грибы;
Хорошие отзывчивые соседи, соседние участки облагорожены и ухожены.
Отличное место для отдыха и проживания!
Первый осмотр самостоятельно по предварительной договоренности! При сохранении интереса - приеду на повторный осмотр, открою дома.
Участки и строения в собственности более 5 лет. Один взрослый собственник, без обременений. Прямая продажа, полная стоимость в договоре.
Агентов просьба не беспокоить!
