Земельный участок 609 м.кв. в г. Санкт-Петербург, CHT Дaчное Балтийcкoго заводa, 15-ая линия, участок 204.
В обжитом, обустроенном садоводческом массиве (электричество, водопроводная сеть, хорошая асфальтированная дорога, уличное освещение, газификация в ближайшее время, медпункт по ОМС, детская площадка, небольшой магазинчик) на территории Московского района Санкт-Петербурга со всей городской инфраструктурой в пешей доступности. Очень многие соседи живут постоянно круглый год.
Подходит для строительства жилого дома до 3-х этажей и городской пропиской в нем, с возможностью жить в развитом районе Санкт-Петербурга в своем частном доме среди зелени.
Рядом исторические районы Авиагородок и Дачное со всей инфраструктурой: метро, автобусы, магазины, аптеки, детские сады и школы, поликлиники, торговые и развлекательные центры, кафе, АЗС, пункты выдачи заказов, и т.п.
По новому Генплану СПб функциональная и территориальная зоны этого садоводческого массива не изменятся, крупные стройки здесь не планируются, напротив, садоводства обустраиваются государством: недавно установлен медпункт, заасфальтирована дорога, началась социальная газификация.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для садоводства.
Кадастровый номер: 78:14:0007701:521
Участок квадратной формы (26,1 х 23,3), рельеф ровный, почва плодородная, участок разработанный, на участке многолетние посадки плодоносящих яблонь, смородины, крыжовника, вишни, сливы, по периметру 5 пушистых елей.
Без капитальных строений, есть 2 небольшие бытовки.
Вода: городская водопроводная сеть Водоканала с холодной питьевой водой заведена на участок.
Электричество: возможность подключения 15 кВт на участок (от Ленэнерго), столбы на границе участка, уличное освещение на всех линиях в садоводстве и вокруг него.
Газ: документы садоводства по программе социальной газификации на согласовании (бесплатно до границ участков).
Безопасность: вход и въезд на линию закрыт на автоматические металлические ворота.
Транспортная доступность:
- подъезд по освещаемой асфальтированной дороге хорошего качества;
- пешком до ст.м. Проспект Ветеранов 30 мин., до остановок автобусов на пр. Народного Ополчения и в Авиагородке 25 мин., до жд. станции Дачное 25 мин. (с нее на электричке до Балтийского вокзала 13 мин);
- на автомобиле до Авиагородка 7 мин., до торговых комплексов на Пулковском шоссе 12 мин., до выезда на КАД 13 мин., до ст.м. Московская 20 мин.
Межевание проведено, споров и задолженностей по участку нет. Участки соседей с 2-х сторон (соседи доброжелательные, тихие живут груглогодично), с других 2-х сторон Березовая аллея и 15-я линия (с нее вход и въезд на участок).
1 взрослый собственник, документы готовы к сделке.