Купить земельный участок сельхозначения в Приозерском районе Ленинградской области

Продается земельный участок сельхозназначения — идеальная база для фермерского хозяйства с прямым выходом к рынку. Уникальное коммерческое преимущество данного предложения — ваш рынок прямо у ворот. ( подробнее об этом в конце объявления). Подходит для: Организации малого фермерского хозяйства (Кфх). Создания агро-ларька или мини-маркета. Строительства перерабатывающего модуля (сыроварня, пекарня, сушилка). Развития агроэкотуризма (ферма для детей, дегустации, мастер-классы). Расположение: Ленинградская область, Карельский перешеек, вблизи поселения Ольховка, всего 200 метров до границы развивающегося газифицированного посёлка. Участок выходит прямо на дорогу, по которой ежедневно проезжают потенциальные покупатели вашей продукции. Площадь и категория: Участок 112 соток предназначен для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства — земли сельскохозяйственного назначения, собственность. Ключевые преимущества — почему именно этот участок? Газ по границе участка. По границе проходит газопровод низкого давления — подключение технически возможно и уже реализовано на соседних участках. Это огромный плюс для отопления помещений, сушки и переработки продукции и круглогодичной работы. Электричество уже подключено — 15 квт. Достаточно для старта фермерского бизнеса: освещение, доильные аппараты, вентиляция, холодильные установки, насосы. Мощность можно увеличить при необходимости. Асфальтированная дорога прямо до участка. Подъезд круглогодичный, без снежных заносов, обслуживается регулярно. Это гарантирует бесперебойную логистику — и зимой, и летом. Отличная транспортная доступность. Быстрый выезд на Новоприозерское шоссе — удобно добираться из Санкт-Петербурга и обратно. До ж/д станции Сосново от Финляндского вокзала всего 1 час 10 минут. От ж/д станции Сосново — автобусом до остановки в Ольховке, а оттуда всего 6 минут пешком до участка. Идеально для тех, кто хочет совмещать городскую жизнь и загородный бизнес. Инфраструктура рядом. Автобусная остановка — 0,5 км. Продовольственный магазин — 0,5 км. Природные преимущества — красота и ресурсы. Суходольское озеро — в шаговой доступности, идеально для отдыха, рыбалки, ирригации (по согласованию). Сосновый лес — прямо за участком, богатый грибами, ягодами, хвойным подлеском — источник дополнительного дохода и натурального сырья. Потрясающий вид с участка — на озеро и бескрайние сосновые леса на десятки километров. Вдохновение и гармония с природой — каждый день. Уникальное коммерческое преимущество — ваш рынок прямо у ворот: По дороге, проходящей вдоль участка, ежедневно проезжают: Владельцы коттеджей расположенных вдоль Суходольского озера — обеспеченная аудитория, ценящая свежую, экологичную продукцию. Гости базы отдыха Вохотка с открытым всесезонным бассейном. Клиенты гостиницы Life Style Resort Club & Spa — гости, готовые платить за качество. Это значит, что вы можете организовать точку продаж прямо на участке — фермерский ларёк, пункт выдачи, агро-маркет. Здесь вы будете реализовывать не только свою продукцию, но и стать локальным дистрибьютором для других фермеров, чьи участки расположены дальше от транспортной артерии. Молоко, яйца, овощи, мёд, ягоды, саженцы — всё найдёт своего покупателя без посредников, без логистики, без потерь. Подходит для: Организации малого фермерского хозяйства (Кфх). Создания агро-ларька или мини-маркета. Строительства перерабатывающего модуля (сыроварня, пекарня, сушилка). Развития агроэкотуризма (ферма для детей, дегустации, мастер-классы). Звоните прямо сейчас, чтобы: Узнать цену и условия. Забронировать просмотр. Не упустите шанс стать владельцем участка, где всё продумано для бизнеса и жизни в гармонии с природой. Здесь ваша ферма будет не только кормить семью — она будет приносить стабильный доход. Добавьте в избранное — участки с таким расположением появляются не часто.

Предлагается участок 5.57 га. До поселка Коверино 1.8 км. До поселка Мельниково 12 км. Категория: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения с/х производства. Участок чистый. С дороги прямо подъезд на участок. Линия электропередачи идет по границе участка. Дорога чистится круглогодично. Рядом лес, озера. Красивая природа.

Продаётся участок 18,7 соток (кад. 47:03:0505001:116) в ДНП Зелёный мыс — всего 1 час (89 км) от КАД по Новоприозерскому шоссе. Участок сухой, ровный, идёт вдоль асфальтированной дороги. Особенности участка: Земля сельхозназначения (ДНП, дачное строительство) Газ по границе внутренней дороги Электричество можно подключить со столба До реки Вуокса около 400 м Посёлок активно застраивается, рядом уже есть соседи Инфраструктура рядом: 5 минут до школы, детского сада и магазина Пятёрочка Удобный выезд на Новоприозерское шоссе Площадь: 18,7 соток (1 870 м²) Форма собственности: частная Дополнительно: Рядом продаётся соседний участок 18,06 соток (кад. 47:03:0505001:111) — можно объединить для увеличения площади.

Продаю участок 2 Га рядом с пос. Веснино. Земли с/х назначения. Разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Кадастровый номер: 47:03:0601002:284. Преимущества. - Подведено электричество 10 Квт. - Есть дорога. - На территории находится участок леса. Он не входит в общую площадь, и его можно использовать (общая площадь больше 2 Га). - Уединенное природное место. - Из соседей молодая семья, участок через дорогу напротив. Основные Виды Использования. Животноводческие комплексы, фермы, ветеринарные сельскохозяйственные станции, птицефабрики, теплицы, оранжереи, парники, сельскохозяйственные питомники; Предприятия по первичной переработке, расфасовке сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельхозпроизводства (ремонт, складирование). Землю приобретали для разведения породистой птицы. Планировали поставить домики для сдачи и развивать эко-туризма. Продаем в связи с предстоящим переездом. Участок отличный. Смотрите видео. Звоните.

Продажа от собственника. Участок находится на полуострове, на берегу реки Вьюн (непосредственно на берегу), в 1 км от слияния с рекой Бурной. Прямой выход в Суходольское озеро (3 км) и Ладогу (8км). Напротив реки - поля с/х, нет туристов, нет рыбаков, подъезды в поля перекрыты местным агрохолдингом. Возможность организовать собственный слип, причал (практически у всех участников - есть). Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, освещение поселка. Прямые договоры на поставку электроэнергии с ПСК. Поселок газифицирован в этом году. Подъездная и внутрипоселковая дорога регулярно обслуживаются. Всего 50 домовладений в поселке, все участвуют в жизни поселка. Ежемесячная плата - менее 5.000 рублей, или 220р/сотка. В 1,5 км от ДНП - поселок Запорожское. От Новоприозерского шоссе - 16 км, от Сосново - 14 км (имеется ж/д сообщение с СПб), от Игоры - 14 км, идеальная асфальтированная дорога, от границы СПб (Парнас) - 85 км. В Запорожском - Пятерочка, Магнит, Монеточка, аптека, кафе, промтоварный магазин, начальная школа. В реке ловится практически вся речная рыба - от ерша до сазана, щуки, судака. В окрестностях - заповедная зона с грибами и ягодами, линия Маннергейма. Весной и осенью на поля садятся перелетные птицы - охота на них разрешена, охотохозяйство - в Запорожском. Идеальное тихое место для тех, кто ценит максимальный комфорт, тишину и близость к городу.

Кадастровый номер 47:03:0505001:59 В 80 км от СПБ (4-полосное Новоприозерское шоссе без пробок), в курортном поселке Ромашки, ровный, сухой участок 50 соток, земли сельхозназначения, для дачного строительства (можно строить и регистрировать жилой дом). От участка до Вуоксы 230 метров. До пляжа пешком 5 минут. Электричество по краю участка (подключение 15кВт по госпрограмме, за 550 рублей, соседи подключились). До центра поселка с развитой инфраструктурой (школа, детсад, магазины, почта) 1,5км. Остановка маршрутки 200 метров. Лесной массив 200 метров. Десять минут на автомобиле знаменитые Лосевские пороги и озеро Суходольское. Рядом населенные пункты: в черте населенного пункта Ромашки Характеристики Тип объявления: Продам Площадь, сот.: 50 Расстояние до центра города, км: 75 Категория земель: Сельхозназначения (СНТ,

Продажа участка, pасположeнного пo адpeсу: Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Ромашкинское сельское поселение, п. Новая Деревня. Участок ровный и сухой. B 100 мeтрax acфальтиpовaннaя дорогa. Возможно провести эл. энергию. Рaccтoяние от Cанкт-Петеpбуpгa до объeкта 110 км по новой асфальтированной дороге. В 2-ух км от объекта находится р. Вуокса. Участок в собственности физического лица. С 01 марта 2022 г. вступил в силу закон 299-ФЗ о строительстве на землях сельхозназначения. При условии наличия фермерской деятельности на данном участке можно строить капитальные дома и регистрироваться в них. Дома оформляеются по дачной амнистии. Участок подойдет для личной усадьбы, ведения фермерского хозяйства, развития экотуризма, отдыха на природе, занятия охотой и рыбалкой. В рекламе указали стоимость земельного участка по цене кадастровой стоимости. Готовы рассмотреть Ваши встречные предложения по цене, взаимозачету. Звоните не стесняйтесь.

Продаю отличный многофункциональный участок в близи Санкт-Петербурга, площадью 3,5га. Состоит из двух смежных. (47:03:0411002:547 и 47:03:0411002:549). Возможно приобретение по отдельности — звоните, приезжайте смотреть. Отлично подойдёт для организации эко-туризма. С июня 2024 года согласно новому Федеральному закону от 22.06.2024 N 160-ФЗ допускается временное размещение туристов в жилых домах, построенных на землях сельхозназначения! В непосредственной близости к озеру Комсомольское — пешком 5 минут. Участок полностью разработан, в весенний период вспахан и засеян культурной травой. На участке уже построено и круглогодично функционируют: - Здание администрации (36 кв. М) — предполагает так же сдачу в аренду. - 3 гостевых дома (2 дома 24 кв. М и 1 дом 74 кв. М). - Баня на дровах. - Помещение для подсобного рабочего с сан узлом. - Хозяйственный блок. Сделаны все необходимые коммуникации: - Проложена дорога. - Сделаны пешеходные дорожки. - Организована парковка. - Установлены столбы с освещением. - Система канализации и водоснабжения. - Подведено электричество 15квт ( с возможностью увеличения). -2 колодца на участке. На данный момент участок функционирует как база отдыха, приносит отличный доход от сдачи домов в аренду. Так же может быть использован под любые другие виды деятельности. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения. Для крестьянско — фермерского хозяйства, подходит для: - ведения производственной с/х деятельности. - для создания крестьянско-фермерского или личного подсобного хозяйства. - для огородничества или садоводства с возможностью соорудить частный жилой дом. - машино — тракторные станции. - временное жилье. И многое другое ( на руках есть выписка из правил землепользования). Участок находиться в деревне Торфяное, тихое спокойное место, в дали от трассы, при этом имеет отличное транспортное сообщение. В 3 минутах ходьбы от озера Комсомольское. Рядом лес, жд станция (13 км), ежедневно курсирует рейсовый автобус. Оформлен в частную собственность. 1 собственник. Обременений нет.

На границе с сосновым лесом продается участок 20 соток. Вид разрешенного использования - садовые и дачные дома, в последствии можно будет прописаться. Категория земель - земли с/х назначения. До участка подходит грунтовая дорога, свет. Рядом на постоянной основе живут соседи. Участок прямоугольной формы 25х80 метров. Рубка деревьев произведена частично для определения границы и сохранения отдельных наиболее интересных локаций в зависимости от будущего дизайна застройки. До Ларионово 1 км или 10 мин пешком, до озера 2 км. Рядом гослесфонд расположена одна улица с участками, в лесу есть грибы и ягоды. Место тихое в стороне от дороги и окружено лесным массивом. С водоснабжением проблем нет, можно официально оформить документы на скважину. Электричество 15 кВ (не 5кВт как у многих объектов). Оформляется отдельно. В ДНП официально не вступал, нет платежей за коммунальные и другие услуги. Обременений на участке нет, торг - в разумных пределах. Продажа от собственника. Все подробности в видео (в описании объекта). Просмотр возможен самостоятельно по геолокации и фото/видео.

Продам участок с фундаментом, около леса. 12 соток. Без соседей. По факту можно увеличить. Рядом родник. С одной стороны граничит с лесом. Участок расположен в небольшом красивом обжитом садоводстве, в окружении трех озер. Хорошая инфраструктура. Работает магазин, приезжают машины с молоком и мясными продуктами. Есть детская площадка. Великолепное место для отдыха. Все документы готовы.

74 км от города по трассе А- 121 (Сортавала) Предлагается к продаже качественный, новый, тёплый, бревенчатый коттедж для постоянного проживания, ручной рубки, 196.2 кв.м, на эксклюзивном, обособленном участке 25 соток, ИЖС, со своим выходом к Вуоксе Вирта и частным причалом. От воды до участка 20 метров! Один сосед. Забор 2,5 м на бетонном фундаменте. Электричество 15 кВт, подключено. Газ. Водопровод. Инфраструктура в пешей доступности: магазины, заправка 300 м., школа, детский сад, ветклиника, остановка транспорта, медпункт. На участке выполнены дренажные работы, отсыпана песчаная подушка. Есть большой хозблок с гаражом на 2 автомобиля,дровяником и мастерской, 2 теплицы, два домика для кур, грядки. Так же выполнены работы по очистке дна в зоне причала. Дом оснащён кондиционерами, печным отоплением,тёплыми полами, бойлерами, канализацией, стиральной машиной,тв Триколор,интернет WI-FI и т.д. Все документы в порядке, обременений и препятствий нет, дом готов к продаже. Строилось качественно,не на продажу, продаётся в связи с обстоятельствами срочно, за эту низкую цену. Прекрасная, богатейшая природа с её дарами. Рыбалка, охота, белые грибы прямо на участке, ягоды. Напрямую от собственника! Первый этаж: кухня-гостинная комната санузел прихожая большой коридор Второй этаж: 3 комнаты Бильярдный зал с видовым окном

1703208 80 км от КАД по Новоприозерскому шоссе участок ИЖС 30 соток в пос. Пятиречье (бывший Виси-Йоки) в Запорожском с/пос. Приозерского района. Участок крайний к лесу, имеет уклон. От асфальта 200 м плотного грунта. До Ладожского озера 5 км, до порога (водопада) р.Вьюн 5 минут пешком. Улица электрифицирована, возможно подключение. В административном центре Запорожское в 5 км от участка вся инфраструктура: магазины, школа, детский сад, церковь, почта, Сбербанк, мед.учреждение, полиция. Участок в аренде с последующим выкупом в собственность по льготной ставке после постройки дома.

Кадастровый номер участка: 47:01:1114001:922. Координаты для навигатора: 60.689728, 29.587922. В 116 км от СПб, пос Барышево на берегу Вуоксы, участок 19 соток ИЖС (милицейский адрес, прописка, нет никаких платежей и взносов). Ровный, сухой, подготовлен к строительству. Подключено 15кВ. (установлен прибор учета). Рядом газ (за дополнительную плату). До Вуоксы 500 метров. Продовольственный магазин, конечная остановка маршрутки, Успенская церковь две минуты пешком. Барышево курортно-рыбацкий поселок (несколько баз отдыха, клубы охотников и рыболовов, лодочные станции, пристань со слипами и т.д.) . Рядом населенные пункты: Лосево, Понтонное, Ромашки, Зверево, Климово.

Высокий,сухой участок ИЖС 12 соток в лесу с панорамным видом на поля и реку. Один сосед, граничит с лесом. Электричество и газ необходимо подключать за доп.плату. Тихое место в пешей доступности от инфраструктуры (почта,банк,магазины).

Участок ИЖС площадью 21,1 сотки расположен в живописном месте недалеко от поселка Запорожское. Есть возможность приобрести 15 соток! Рядом Ладожское озеро и река Бурная с отличной рыбалкой! Территория граничит с лесом, что обеспечивает приватность и чистый воздух, а в нескольких минутах ходьбы протекает река Бурная -100 метров, впадающая в Ладожское озеро- 3 км. Через дорогу поле для сенокоса , не будет застроено. Участок полностью подготовлен для строительства - убрали траву ,кусты, выровняли , - сделали дренаж участка, - по границе проходит магистральный газопровод, - электричество подведено к границе территории, столб рядом с участком. С соседями есть забор ,с двух сторон. Инфраструктура поселка Запорожское и соседнего поселка Сосново включает магазины, школы, медицинские учреждения, а в 15 минутах езды находится круглогодичный спортивно-развлекательный комплекс " Игора Драйв" с горнолыжными трассами, бассейном и зоной отдыха. Дорога от Санкт-Петербурга занимает около часа по качественному асфальтированному шоссе, что делает участок удобным вариантом для постоянного проживания или загородного дома выходного дня. Рядом уже построены жилые дома (соседи с обоих сторон) . Природа в окружении предлагает множество возможностей для активного отдыха: супер рыбалка на реке Бурная и Ладожском озере, сбор грибов и ягод в лесу, пешие прогулки, катание на сапах и катерах, есть пирс недалеко для спуска на воду. Участок имеет кадастровый номер 47:03:1301002:453 и разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство с приусадебными земельными участками. Звоните расскажу всю информацию и организую показ. Код пользователя: 65291 Номер в базе: 8969193

В 100 м от Бoльшого Бopoвского озeрa, в лесной зoне пpeкpаcный зeмeльный учacток ИЖС, 10 сотoк, еcть электpичествo, учacток отмeжеван, рядом cтрoятся coсeди. Мeсто обживается, но в тоже вpeмя oстaeтся oщущeние нетронутости природы и уединения, cамoe подходящее место для восстановления сил и спокойствия! Сообщение хорошее, по новому шоссе, от Приозерска 15 км

Великолепное лесное место, рядом Шлюз Гремучий, лодки в прокат, пляжи, через лес пешком дорожка и тоже Вуокса, тихо, тупик. 28 сот, свой заезд с асф, деревья Уч номер 2 Пишите Мне, Я Воцап Пришлю, Можно Сразу И 2 И 3 УЧ! 58 Соток! Либо любой уч из трех Еще Есть Дешевле И От 17 Сот С Лесом В Городке! Рядом.

2-17150 Предлагается к продаже участок в закрытом коттеджном посёлке "Ораваниеми" на берегу Колокольцевского залива реки Вуокса, являющегося одним из самых красивых и экологически чистых водоемов Карельского перешейка. Коттеджный поселок находится в красивейшем месте Приозерского района Ленинградской области вдали от трасс, в живописном и уединенном месте, в окружении лесных массивов и водных просторов. В "Ораваниеми" используется форма управления - товарищество собственников недвижимости (ТСН). Инфраструктура поселка включает в себя грунтовые дороги для проезда автотранспорта, скважину с внутрипоселковой системой водоснабжения, контролирумый въезд/выезд. Имеется возможность подключения высокоскоростного интернета (оптоволокно). Предлагаемый к продаже участок находится на возвышенности первой линии огороженного по периметру коттеджного поселка с круглогодичным подъездом, пирсом и ухоженным пляжем в шаговой доступности. Участок правильной формы, ровный и сухой. Соседи с двух сторон. На участке произведено межевание и инженерные изыскания. Подключено электричество 15 кВт (столб со счетчиком расположен на территории участка). На границе участка проходит труба внутрипоселковой системы водоснабжения. Участок подготовлен к началу строительства. Месторасположение участка располагает к прогулкам по лесу, рыбалке, сбору ягод и грибов, которых в данной местности большое количество. Хотите жить в тихом, красивом и экологически чистом месте на берегу самой крупной реки Карельского перешейка Вуоксы, в которой водится более десятка видов рыбы, в местности богатой ягодами и грибами, звоните. Покажем! Подходит под ипотеку. Об участке Площадь 13,82 сот. Категория земель Земли населённых пунктов Статус участка Личное подсобное хозяйство Коммуникации и удобства Канализация Нет Водоснабжение Центральное водоснабжение (скважина) Электричество Есть Итака. Работаем с 1993 года.

В коттеджном поселке "Лосево" на берегу р. Вуокса, в месте ее впадения в Суходольское озеро, продается ровный, сухой участок прямоугольной формы площадью 14,55 соток с мачтовыми соснами и небольшим гостевым домом. Закрытая территория; периметр поселка огорожен забором, откатные ворота с gsm модулем управления. К поселку проложена подъездная асфальтированная дорога. Внутри поселка всего 28 участков, асфальтированные дороги, уличное освещение. Есть большая береговая зона, она отведена под собственный пляж, где в теплый сезон устраивается зона отдыха с лежаками. Рядом расположен загородный клуб Жемчужина, в комплекс которого входит два ресторана, спа-комплекс, игровые и спортивные площадки для семейного отдыха. В получасовой доступности Лосевские пороги и базы рафтинга, курорты "Marja" и "Игора", горнолыжный курорт "Красное озеро". Порядочные, инициативные соседи, поддерживающие чистоту и порядок, коттеджную стилистику при благоустройстве своих участков. Планируется организация коттеджного пирса. Коммуникации: Электричество 15 кВт, подведено к щиту на границе участка. Остальные коммуникации будущий собственник делает самостоятельно: локальная канализация, скважина - на глубине 15 метров чистая родниковая вода, газгольдер по желанию. Единственный участок в продаже в коттеджном поселке. Большинство участков уже застроены. Прямая продажа! Один собственник. С агентами возможен разговор только при наличии покупателя!