Купить земельный участок сельхозначения в Приозерском районе Ленинградской области

Продается земельный участок сельхозназначения — идеальная база для фермерского хозяйства с прямым выходом к рынку. Уникальное коммерческое преимущество данного предложения — ваш рынок прямо у ворот. ( подробнее об этом в конце объявления). Подходит для: Организации малого фермерского хозяйства (Кфх). Создания агро-ларька или мини-маркета. Строительства перерабатывающего модуля (сыроварня, пекарня, сушилка). Развития агроэкотуризма (ферма для детей, дегустации, мастер-классы). Расположение: Ленинградская область, Карельский перешеек, вблизи поселения Ольховка, всего 200 метров до границы развивающегося газифицированного посёлка. Участок выходит прямо на дорогу, по которой ежедневно проезжают потенциальные покупатели вашей продукции. Площадь и категория: Участок 112 соток предназначен для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства — земли сельскохозяйственного назначения, собственность. Ключевые преимущества — почему именно этот участок? Газ по границе участка. По границе проходит газопровод низкого давления — подключение технически возможно и уже реализовано на соседних участках. Это огромный плюс для отопления помещений, сушки и переработки продукции и круглогодичной работы. Электричество уже подключено — 15 квт. Достаточно для старта фермерского бизнеса: освещение, доильные аппараты, вентиляция, холодильные установки, насосы. Мощность можно увеличить при необходимости. Асфальтированная дорога прямо до участка. Подъезд круглогодичный, без снежных заносов, обслуживается регулярно. Это гарантирует бесперебойную логистику — и зимой, и летом. Отличная транспортная доступность. Быстрый выезд на Новоприозерское шоссе — удобно добираться из Санкт-Петербурга и обратно. До ж/д станции Сосново от Финляндского вокзала всего 1 час 10 минут. От ж/д станции Сосново — автобусом до остановки в Ольховке, а оттуда всего 6 минут пешком до участка. Идеально для тех, кто хочет совмещать городскую жизнь и загородный бизнес. Инфраструктура рядом. Автобусная остановка — 0,5 км. Продовольственный магазин — 0,5 км. Природные преимущества — красота и ресурсы. Суходольское озеро — в шаговой доступности, идеально для отдыха, рыбалки, ирригации (по согласованию). Сосновый лес — прямо за участком, богатый грибами, ягодами, хвойным подлеском — источник дополнительного дохода и натурального сырья. Потрясающий вид с участка — на озеро и бескрайние сосновые леса на десятки километров. Вдохновение и гармония с природой — каждый день. Уникальное коммерческое преимущество — ваш рынок прямо у ворот: По дороге, проходящей вдоль участка, ежедневно проезжают: Владельцы коттеджей расположенных вдоль Суходольского озера — обеспеченная аудитория, ценящая свежую, экологичную продукцию. Гости базы отдыха Вохотка с открытым всесезонным бассейном. Клиенты гостиницы Life Style Resort Club & Spa — гости, готовые платить за качество. Это значит, что вы можете организовать точку продаж прямо на участке — фермерский ларёк, пункт выдачи, агро-маркет. Здесь вы будете реализовывать не только свою продукцию, но и стать локальным дистрибьютором для других фермеров, чьи участки расположены дальше от транспортной артерии. Молоко, яйца, овощи, мёд, ягоды, саженцы — всё найдёт своего покупателя без посредников, без логистики, без потерь. Подходит для: Организации малого фермерского хозяйства (Кфх). Создания агро-ларька или мини-маркета. Строительства перерабатывающего модуля (сыроварня, пекарня, сушилка). Развития агроэкотуризма (ферма для детей, дегустации, мастер-классы). Звоните прямо сейчас, чтобы: Узнать цену и условия. Забронировать просмотр. Не упустите шанс стать владельцем участка, где всё продумано для бизнеса и жизни в гармонии с природой. Здесь ваша ферма будет не только кормить семью — она будет приносить стабильный доход. Добавьте в избранное — участки с таким расположением появляются не часто.

Мельниковское с.п , продается участок площадью 2,8 га ,. Участок в СОБСТВЕННОСТИ!!! Земли сельхоз назначения . Участок в плане земельной застройки -СХ-3 , что дает преимущества перед другими типами с.-х., территория застройки 70 %. Идеально ровный в окружении красивого леса, вид разрешенного использования под сельхоз производство . . С хорошим подъездом . Участок расположен в 10 км от Мельниково , по дороге на Балаханово . В окружении множества озер . Озеро Любимовское в 2,5 км. Озеро Балахановское в 4 км Удивительно красивые места . Возможно использовать под сельхоз . производство , крестьянское хозяйство , питомники , эко бизнес, ! Возможность подключения электричества самостоятельно через Ленэнерго . Участок продается без электричества )но!! Если вы - многодетная семья - скидка на подключение 90%!!! кадастровый номер по запросу!

Земли вблизи пос. Ромашки, рядом Вуокса. Возможно купить ещё 56 га. Всего 111 га земли сельхозназначения для сельхозпроизводства (СХ4). При покупке 111 га возможен торг.

1695536 Вблизи поселка Соловьевка предлагается к продаже земельный участок - земли сельхозназначения площадью 3,1989 Га для сельхозпроизводства. В 250-300 метрах от берега Комсомольского озера (п. Соловьевка, 13-я бригада). Участок чистый, ровный. Хороший круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Возможность подключения электричества.

Продажа от собственника. Участок находится на полуострове, на берегу реки Вьюн (непосредственно на берегу), в 1 км от слияния с рекой Бурной. Прямой выход в Суходольское озеро (3 км) и Ладогу (8км). Напротив реки - поля с/х, нет туристов, нет рыбаков, подъезды в поля перекрыты местным агрохолдингом. Возможность организовать собственный слип, причал (практически у всех участников - есть). Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, освещение поселка. Прямые договоры на поставку электроэнергии с ПСК. Поселок газифицирован в этом году. Подъездная и внутрипоселковая дорога регулярно обслуживаются. Всего 50 домовладений в поселке, все участвуют в жизни поселка. Ежемесячная плата - менее 5.000 рублей, или 220р/сотка. В 1,5 км от ДНП - поселок Запорожское. От Новоприозерского шоссе - 16 км, от Сосново - 14 км (имеется ж/д сообщение с СПб), от Игоры - 14 км, идеальная асфальтированная дорога, от границы СПб (Парнас) - 85 км. В Запорожском - Пятерочка, Магнит, Монеточка, аптека, кафе, промтоварный магазин, начальная школа. В реке ловится практически вся речная рыба - от ерша до сазана, щуки, судака. В окрестностях - заповедная зона с грибами и ягодами, линия Маннергейма. Весной и осенью на поля садятся перелетные птицы - охота на них разрешена, охотохозяйство - в Запорожском. Идеальное тихое место для тех, кто ценит максимальный комфорт, тишину и близость к городу.

Продаю участок 2 Га рядом с пос. Веснино. Земли с/х назначения. Разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Кадастровый номер: 47:03:0601002:284. Преимущества. - Подведено электричество 10 Квт. - Есть дорога. - На территории находится участок леса. Он не входит в общую площадь, и его можно использовать (общая площадь больше 2 Га). - Уединенное природное место. - Из соседей молодая семья, участок через дорогу напротив. Основные Виды Использования. Животноводческие комплексы, фермы, ветеринарные сельскохозяйственные станции, птицефабрики, теплицы, оранжереи, парники, сельскохозяйственные питомники; Предприятия по первичной переработке, расфасовке сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельхозпроизводства (ремонт, складирование). Землю приобретали для разведения породистой птицы. Планировали поставить домики для сдачи и развивать эко-туризма. Продаем в связи с предстоящим переездом. Участок отличный. Смотрите видео. Звоните.

Участок в уникальном уединенном месте. Устья реки Бурная, ДНП "Соловьево". Категория земель - сельхозназначения, для дачного строительства. Участок правильной ровной формы, дренажированный. На участке расположен сарай/бытовка с навесом. Электричество 220/380. Свой пирс для парковки лодки, до реки несколько минут пешком. Закрытый пляж для купания. Охраняемая парковка на правом берегу, возможность переправы. Левый берег Бурной для ценителей тишины и любителей природы. Круглогодичная рыбалка, охота, интересные маршруты для мототехники. В пешей доступности ферма, теннисный корт и горка для детей.

Продаётся участок 18,7 соток (кад. 47:03:0505001:116) в ДНП Зелёный мыс — всего 1 час (89 км) от КАД по Новоприозерскому шоссе. Участок сухой, ровный, идёт вдоль асфальтированной дороги. Особенности участка: Земля сельхозназначения (ДНП, дачное строительство) Газ по границе внутренней дороги Электричество можно подключить со столба До реки Вуокса около 400 м Посёлок активно застраивается, рядом уже есть соседи Инфраструктура рядом: 5 минут до школы, детского сада и магазина Пятёрочка Удобный выезд на Новоприозерское шоссе Площадь: 18,7 соток (1 870 м²) Форма собственности: частная Дополнительно: Рядом продаётся соседний участок 18,06 соток (кад. 47:03:0505001:111) — можно объединить для увеличения площади.

Продажа участка, pасположeнного пo адpeсу: Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Ромашкинское сельское поселение, п. Новая Деревня. Участок ровный и сухой. B 100 мeтрax acфальтиpовaннaя дорогa. Возможно провести эл. энергию. Рaccтoяние от Cанкт-Петеpбуpгa до объeкта 110 км по новой асфальтированной дороге. В 2-ух км от объекта находится р. Вуокса. Участок в собственности физического лица. С 01 марта 2022 г. вступил в силу закон 299-ФЗ о строительстве на землях сельхозназначения. При условии наличия фермерской деятельности на данном участке можно строить капитальные дома и регистрироваться в них. Дома оформляеются по дачной амнистии. Участок подойдет для личной усадьбы, ведения фермерского хозяйства, развития экотуризма, отдыха на природе, занятия охотой и рыбалкой. В рекламе указали стоимость земельного участка по цене кадастровой стоимости. Готовы рассмотреть Ваши встречные предложения по цене, взаимозачету. Звоните не стесняйтесь.

На границе с сосновым лесом продается участок 20 соток. Вид разрешенного использования - садовые и дачные дома, в последствии можно будет прописаться. Категория земель - земли с/х назначения. До участка подходит грунтовая дорога, свет. Рядом на постоянной основе живут соседи. Участок прямоугольной формы 25х80 метров. Рубка деревьев произведена частично для определения границы и сохранения отдельных наиболее интересных локаций в зависимости от будущего дизайна застройки. До Ларионово 1 км или 10 мин пешком, до озера 2 км. Рядом гослесфонд расположена одна улица с участками, в лесу есть грибы и ягоды. Место тихое в стороне от дороги и окружено лесным массивом. С водоснабжением проблем нет, можно официально оформить документы на скважину. Электричество 15 кВ (не 5кВт как у многих объектов). Оформляется отдельно. В ДНП официально не вступал, нет платежей за коммунальные и другие услуги. Обременений на участке нет, торг - в разумных пределах. Продажа от собственника. Все подробности в видео (в описании объекта). Просмотр возможен самостоятельно по геолокации и фото/видео.

Мечтаете о тихом уголке, где можно построить дом своей мечты, наслаждаясь красотой природы и уединением? Тогда наше предложение именно то, что вы искали! Предлагаем к продаже участок ИЖС в живописном Приозерском районе, где гармонично сочетаются спокойствие загородной жизни и доступность городской инфраструктуры. Кадастровый номер: 47:03:0000000:22152 Этот участок настоящий рай для любителей рыбалки и активного отдыха на природе. В шаговой доступности от вас расположено несколько кристально чистых озер, богатых рыбой. Представьте, как каждое утро вы можете отправляться на рыбалку, наслаждаясь тишиной и спокойствием, вдыхая свежий лесной воздух. Участок находится в месте с прекрасной экологией, где мало соседей, что гарантирует вам уединение и спокойствие. Участок вводит на поле открывая для вас шикарный вид. При этом, вам не придется отказываться от привычных удобств цивилизации. Рядом с участком расположены школа и магазины, а ж/д станция Громово обеспечивает удобное сообщение с городом. Более того, теперь вам доступны все преимущества онлайн-шопинга благодаря доставке OZON и WB прямо к вашему участку! До озера всего 15 минут пешком, что позволит вам наслаждаться водными процедурами и пляжным отдыхом в любое удобное время. Собственник готов организовать очистку участка, чтобы вы могли сразу приступить к реализации своих планов по строительству дома. Электричество - 15 кВт по границе участка. Не упустите свой шанс стать обладателем участка мечты в одном из самых красивых уголков Ленинградской области! По документам: 1 взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. P.S.В продаже есть еще несколько участков ИЖС в этой локации. 47:03:0000000:22153 + 22:03:0000000:22116(земли сельхоз) 47:03:0000000:22146 47:03:0000000:22148 По всем оставшимся вопросам звоните.

Участок ИЖС площадью 21,1 сотки расположен в живописном месте недалеко от поселка Запорожское. Есть возможность приобрести 15 соток! Рядом Ладожское озеро и река Бурная с отличной рыбалкой! Территория граничит с лесом, что обеспечивает приватность и чистый воздух, а в нескольких минутах ходьбы протекает река Бурная -100 метров, впадающая в Ладожское озеро- 3 км. Через дорогу поле для сенокоса , не будет застроено. Участок полностью подготовлен для строительства - убрали траву ,кусты, выровняли , - сделали дренаж участка, - по границе проходит магистральный газопровод, - электричество подведено к границе территории, столб рядом с участком. С соседями есть забор ,с двух сторон. Инфраструктура поселка Запорожское и соседнего поселка Сосново включает магазины, школы, медицинские учреждения, а в 15 минутах езды находится круглогодичный спортивно-развлекательный комплекс " Игора Драйв" с горнолыжными трассами, бассейном и зоной отдыха. Дорога от Санкт-Петербурга занимает около часа по качественному асфальтированному шоссе, что делает участок удобным вариантом для постоянного проживания или загородного дома выходного дня. Рядом уже построены жилые дома (соседи с обоих сторон) . Природа в окружении предлагает множество возможностей для активного отдыха: супер рыбалка на реке Бурная и Ладожском озере, сбор грибов и ягод в лесу, пешие прогулки, катание на сапах и катерах, есть пирс недалеко для спуска на воду. Участок имеет кадастровый номер 47:03:1301002:453 и разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство с приусадебными земельными участками. Звоните расскажу всю информацию и организую показ. Код пользователя: 65291 Номер в базе: 8969193

ID: 311547 В продаже Земельный участок 25 соток в поселке Пятиречье Приозерского района. Участок ровный, сухой, квадратной формы, Электричество оформлено, мощность 15 кВт, возможно подведение газа (магистраль проходит вдоль участка). Магазин в шаговой доступности. Отличный подъезд к участку круглый год, уличное освещение, транспортная доступность. Рейсовые автобусы до ж/д станции Сосново и автовокзала, круглосуточная служба такси. Вся инфраструктура в п. Запорожское (5 км). Вокруг живописные сосновые леса, река Вьюн, где можно отлично порыбачить! В трёх километрах Ладожское озеро, дамба и маяк. Межевание оформлено, документы готовы к продаже, один взрослый собственник. Звоните, собственник проживает рядом, покажет участок и ответит на все ваши вопросы!

В коттеджном поселке "Лосево" на берегу р. Вуокса, в месте ее впадения в Суходольское озеро, продается ровный, сухой участок прямоугольной формы площадью 14,55 соток с мачтовыми соснами и небольшим гостевым домом. Закрытая территория; периметр поселка огорожен забором, откатные ворота с gsm модулем управления. К поселку проложена подъездная асфальтированная дорога. Внутри поселка всего 28 участков, асфальтированные дороги, уличное освещение. Есть большая береговая зона, она отведена под собственный пляж, где в теплый сезон устраивается зона отдыха с лежаками. Рядом расположен загородный клуб Жемчужина, в комплекс которого входит два ресторана, спа-комплекс, игровые и спортивные площадки для семейного отдыха. В получасовой доступности Лосевские пороги и базы рафтинга, курорты "Marja" и "Игора", горнолыжный курорт "Красное озеро". Порядочные, инициативные соседи, поддерживающие чистоту и порядок, коттеджную стилистику при благоустройстве своих участков. Планируется организация коттеджного пирса. Коммуникации: Электричество 15 кВт, подведено к щиту на границе участка. Остальные коммуникации будущий собственник делает самостоятельно: локальная канализация, скважина - на глубине 15 метров чистая родниковая вода, газгольдер по желанию. Единственный участок в продаже в коттеджном поселке. Большинство участков уже застроены. Прямая продажа! Один собственник. С агентами возможен разговор только при наличии покупателя!

Приозерский район, д. Овраги, КП "Суходольские усадьбы". Предлагается к продаже видовой земельный участок площадью 16 соток. Участок с незначительным склоном, соседи только слева, электричество 10КВт., есть возможность подключения к водопроводу. ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!!! Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: объекты отдыха и туризма (пансионаты, базы и дома отдыха, туристические и спортивные базы, детские лагеря отдыха. ИПОТЕКА НЕ ВОЗМОЖНА!!! Участок находится в развивающемся коттеджном поселке, соседи активно строятся. Закрытая территория. В шаговой доступности свой пляж Суходольского озера.

Ленинградская область, Приозерский район, с/п Сосновское, Массив Борки, СНТ 2 ЛОМО, уч. 262 Участок: Земельный участок 12 соток, ровный, просторный, сухой, имеет высокую инсоляцию. Межевание проведено. Участок угловой, соседи с двух сторон. Идеален для строительства жилого дома, дачи. Участок находится рядом с лесом. вдали от главной дороги, в пяти минутах ходьбы от малого Борково озера и магазина. СНТ развито, есть летний водопровод с питьевой водой. Дорога с твердым покрытием ведёт прямо до участка. Зимнее обслуживание и круглогодичный подъезд к участку обеспечены. Коммуникации: - электричество - подключено 15 кВт - вода подведен летний водопровод (централизованная скважина от СНТ) Инфраструктура: На территории СНТ расположен продуктовый магазин. В 1,5 км от участка расположены продуктовые магазины, в том числе Пятёрочка, аптека, хозяйственный магазин, пекарня, кафе, продуктовый рынок. В 17 минутах езды расположен крупный населенный пункт Сосново, в котором находятся больница, школы, детские сады, кафе и рестораны, железнодорожная станция "Сосново", автовокзал, Сбербанк, МФЦ и другие объекты социальной инфраструктуры. В 10 минутах езды от СНТ, на берегу озера Большое Борково находится загородный клуб "Орех", который предлагает множество услуг для семейного отдыха: веревочный Норвежский парк, финские домики, детские площадки, рестораны и бар, банный и спортивный комплекс, пейнтбол, зимой катание на коньках и ватрушках, летом- катание на лодках и катамаранах, сап сёрфинг. В 20 минутах езды находится всесезонный курорт "Игора" (отель, рестораны, спа, бассейн, лыжные трассы с подъемниками для детей и взрослых, каток, озеро с шезлонгами и рестораном) и самый современный российский автодром "Игора-Драйв"; Озеро Борково с песчаным пляжем и спортплощадкой находится всего в 3 минутах ходьбы от участка; Ж/д станция 67 км 2.5 км от участка. Как добраться: На электричке с Финляндского вокзала до станции 67 км - 1 час 30 минут, далее пешком 2,5 км. На автомобиле по Новоприозерскому ш. до КАД дорога займет менее часа. Сделка: Недвижимость без обременений, один взрослый собственника. Документы прошли юридическую проверку. Звоните, приезжайте на просмотр! Номер объекта: #1/787980/82

2-17150 Предлагается к продаже участок в закрытом коттеджном посёлке "Ораваниеми" на берегу Колокольцевского залива реки Вуокса, являющегося одним из самых красивых и экологически чистых водоемов Карельского перешейка. Коттеджный поселок находится в красивейшем месте Приозерского района Ленинградской области вдали от трасс, в живописном и уединенном месте, в окружении лесных массивов и водных просторов. В "Ораваниеми" используется форма управления - товарищество собственников недвижимости (ТСН). Инфраструктура поселка включает в себя грунтовые дороги для проезда автотранспорта, скважину с внутрипоселковой системой водоснабжения, контролирумый въезд/выезд. Имеется возможность подключения высокоскоростного интернета (оптоволокно). Предлагаемый к продаже участок находится на возвышенности первой линии огороженного по периметру коттеджного поселка с круглогодичным подъездом, пирсом и ухоженным пляжем в шаговой доступности. Участок правильной формы, ровный и сухой. Соседи с двух сторон. На участке произведено межевание и инженерные изыскания. Подключено электричество 15 кВт (столб со счетчиком расположен на территории участка). На границе участка проходит труба внутрипоселковой системы водоснабжения. Участок подготовлен к началу строительства. Месторасположение участка располагает к прогулкам по лесу, рыбалке, сбору ягод и грибов, которых в данной местности большое количество. Хотите жить в тихом, красивом и экологически чистом месте на берегу самой крупной реки Карельского перешейка Вуоксы, в которой водится более десятка видов рыбы, в местности богатой ягодами и грибами, звоните. Покажем! Подходит под ипотеку. Об участке Площадь 13,82 сот. Категория земель Земли населённых пунктов Статус участка Личное подсобное хозяйство Коммуникации и удобства Канализация Нет Водоснабжение Центральное водоснабжение (скважина) Электричество Есть Итака. Работаем с 1993 года.

Вы можете купить этот участок и построить дом на нем по семейной ипотеке 6% годовых. Поможем одобрить ипотеку и подобрать подрядчика бесплатно. Продается уникальный угловой участок в живописном садоводстве Вайсиёки, расположенном в Приозерском районе. Этот участок настоящая находка для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой! С площадью, позволяющей реализовать любые архитектурные замыслы, он имеет удобный въезд с двух сторон, что создает дополнительные возможности для планировки. Соседи настоящие ценители своего жилья, которые с любовью и креативом подходят к ландшафтному дизайну, создавая атмосферу уюта и красоты. Всего в 300 метрах протекает река Вьюн, а до великолепного Ладожского озера всего 13 км идеальное место для отдыха и рыбалки в любое время года! На участке уже проведено электричество, а также имеется колодец, что значительно упрощает процесс строительства. Взрослые деревья, растущие на территории, не только придают участку особый шарм, но и значительно экономят ваши средства на ландшафтные работы, избавляя от необходимости высаживать новые растения. Участок полностью в собственности, один взрослый собственник, без обременений это значит, что вы можете без лишних хлопот сразу приступить к реализации своих планов. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного уголка природы, где можно наслаждаться уединением и свежим воздухом. Позвоните прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр! Ваше идеальное место для жизни ждет вас! Код пользователя: 113892 Номер в базе: 4868810

Предлагаем участок в поселке Беличье на первой линии у воды со своей бухтой. Идеальное место для уединеного отдыха и наслажения природой Карельского перешейка. Назначение: земли для ИЖС! Возможна семейная 6%, сельская 3% и ИТ ипотека! Бесплатная помощь в оформлении ипотеки, подбор подрядчика, согласование договора подряда с банком! На фото один из 35 проектов, который можем предложить! Организован подъезд к участку, сделано ограждение, электричество подключено. В поселке есть всё необходимое для комфортной жизни. До города можно добраться по скоростному Ново-приозерскому шоссе, а также есть неподалеку ж/д станция. Можно рассмотреть строительсто небольшой базы отдыха. Приезжайте полюбоваться красотой этого места и вы непременно захотите еще не один раз сюда вернуться! Код пользователя: 103625 Номер в базе: 2263238