Номер объявления: 23376 - назовите его оператору.
Участок ИЖС 8,7 сотки у Финского залива. Электричество 15 кВт. Лес
Ровный и сухой участок ИЖС площадью 8,7 сотки в городе Высоцк Ленинградской области, близ Выборга. Правильная форма. До берега Финского залива 7-10 минут пешком. Рядом находится природный заказник "Берёзовые острова". Сам Высоцк славится шхерами и скалистым ландшафтом.
Преимущества участка:
• городская прописка
• электричество 15 кВт подключено — прямой договор с Россети
• газификация предварительно запланирована на 2028 год
• есть возможность подключения оптоволоконного интернета
• рядом вышка связи — устойчиво работают мобильные операторы
• участок ровный и сухой, сосновый бор
• за участком начинается территория лесного фонда — нет плотной жилой застройки (соседи только через дорогу напротив), сохраняется вид на лес; на участке большие сосны, ели, черника;
• минимум соседей, проживают круглогодично.
На участке сохранился старинный финский фундамент, а на соседних территориях — финские колодцы.
Транспортная доступность
Рядом с участком остановка общественного транспорта "Порт Высоцкий". До Выборга — около 30 минут на автобусе или 20 минут на автомобиле. Между Санкт-Петербургом и Выборгом регулярно курсируют скоростные электропоезда "Ласточка" от Финляндского вокзала.
О локации
Высоцк — небольшой портовый город на островах Выборгского залива, морские пейзажи, сосновые леса, тишина и городская инфраструктура. Мощности морского "Порта Высоцкий" и перевалочного комплекса Лукойл по производству сжиженного природного газа "Криогаз - Высоцк", зерновой терминал ООО "Порт Высоцкий", строительство завершено в 2023. Рабочих мест достаточно, многие живут и работают в Высоцке или Выборге. В городе есть школа, детский сад, мед.пункт, магазины, пекарни. Гипермаркеты и торговые комплексы - в Выборге.
Уникальные места для рыбалки, лесных прогулок и отдыха на берегу Финского залива. Местные достопримечательности- крепость Тронгзунд, смотровая площадка "Высоцкие зори", навигационный створ "Паттери" и портовая набережная. В этих местах проходили съёмки фильма "Особенности национальной рыбалки".
Недалеко расположена база отдыха "Равансаари" (на острове). Локация востребована у рыбаков, постоянный поток туристов и отдыхающих.
Юридическая чистота
• один взрослый собственник;
• полная стоимость в договоре;
• без обременений и задолженностей;
• подходит под ипотеку;
• полное юридическое сопровождение сделки.
Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр участка.
