Жизнь города

Смещение деловой активности из Москвы за пределы МКАД заставляет аналитиков рынка недвижимости все чаще мониторить ситуацию в ближайших городах области. Что же происходит сегодня в этом сегменте жилой недвижимости?

По данным опросов общественного мнения, более 60 % россиян отвечают положительно на вопрос «Есть ли у вас потребность в улучшении своих жилищных условий?», но чаще всего дают отрицательный ответ, когда их спрашивают, есть ли возможность для этого.

Об ипотечных рисках. О парковке личных автомобилей. О неравномерной застройке Подмосковья.

Махач Бижанов, управляющий партнер юридической фирмы Legal Consulting Group, отвечает на вопросы, которые чаще всего волнуют покупателей квартир в новостройках.

Транспортные проблемы жителей района Солнцево в скором времени будут решены. В район проложат линию метрополитена, а также реконструируют существующую железную дорогу. Таким образом, Солнцево будет обеспечено двумя линиями скоростного транспорта, сообщил в ходе объезда Западного округа столицы заместитель мэра Москвы по строительству Марат Хуснуллин.

Дачная амнистия и возможность регистрации в домах, расположенных в садовых товариществах, — для большого числа дачников эти нововведения стали наиболее заметными и значимыми за последнее десятилетие. Но процесс усовершенствования земельного законодательства продолжается. О том, какие новации ждут граждан в этой сфере, рассказал Мартин Шаккум.

Почти 1 трлн руб. потратят столичные власти в ближайшие пять лет на развитие транспортной инфраструктуры. В первую очередь модернизируют улично-дорожную сеть в границах города, после этого чиновники обещают заняться новыми территориями, сообщил в минувшие выходные заммэра Москвы по строительству Марат Хуснуллин.

Теплый Стан относится к Юго-Западному округу столицы. Его площадь — 750 га. При этом почти половину территории — 425 га занимает лесопарковая зона, поэтому район считается благополучным в экологическом плане.

Столичный градоначальник Сергей Собянин 1 июля совершил рабочую поездку в Троицк — первую в ранге мэра Большой Москвы. На совещании с главами муниципальных образований Троицкого и Новомосковского административных округов глава города обозначил основные направления работы властей на новых территориях.

В обозримом будущем все москвичи должны будут на собраниях или публичных слушаниях решать, как им оформлять в долевую собственность территорию своего многоквартирного дома — всю или только по пятну застройки. Платить за дворы придется всем, вопрос в том, за что и сколько. Тем, кто не хочет ничего выбирать, обещают перекрыть бюджетное финансирование. В начале июня в Мосгордуме прошел организованный фракцией КПРФ круглый стол на тему: «Сколько земли полагается москвичам в составе придомовых территорий?»

До кризиса заявлять о комплексном освоении территорий (КОТ) в Подмосковье было модно, однако дальше амбициозных планов дело обычно не шло. Сегодня девелоперы вновь заинтересовались этой темой, и, похоже, разговоры перешли из теории в практику.

Прошедшая в ЦДХ на Крымском Валу III Московская биеннале архитектуры показала не только модернистские здания, но и объекты классической архитектуры, которые предстали перед публикой в непривычном ракурсе. Оказывается, идея построить аэропорт с колоннами не чужда современным зодчим, а социальное жилье, возведенное в традиционном стиле, вполне может соперничать с элитным.

В Москве предложение элитных новостроек ограничено, центр города практически застроен. К сдаче готовят еще нескольких штучных проектов, объем квартир в них будет реализован за два-три года. А что потом? Исчезнет ли первичный рынок элитного жилья вовсе?

В российской столице прошел четвертый международный семинар по разработке концепции Московской агломерации. Проекты развития Большой Москвы представили девять команд из шести стран мира. Впервые архитекторы озвучили стоимость реализации некоторых проектов.

С 01 июля открываются продажи по договорам бронирования земельных участков в коттеджном поселке «Велигонты». Проект реализуется в Ломоносовском районе Ле-нинградской области, в 2, 5 км от КАД по Ропшинскому шоссе.

Традиционное для петербургского региона направление загородной жизни — северное. Однако самое интересное в последние годы происходит на юге. Там пачками появляются новые проекты, там формируется инфраструктура, риэлторы учат названия населенных пунктов. В общем, статус — пока еще на севере, но перспектива — уже на юге.

В Москве прошел третий рабочий семинар для команд — участниц международного конкурса по созданию проекта Большой Москвы. Как отмечают эксперты конкурса, авторские коллективы от перечисления проблем Новой Москвы перешли к перечислению решений.

Доступное многоэтажное и малоэтажное жилье — сегодня самый быстроразвивающийся сегмент жилищного строительства в Московском регионе. Главной тенденцией даже в экономклассе становится переход от конкуренции цены и качества предложения к соперничеству идей и концепций.