Ипотека

В России уже 800 тыс. семей ежегодно решают квартирный вопрос с помощью ипотеки.

«Натуральный обмен» сменился на нашем рынке недвижимости товарно-денежными отношениями. Из объявлений в печатных изданиях куда-то исчезли некогда популярные разделы «съезд», «разъезд» и т.п. Почему же сегодня стало так трудно подобрать вариант для обмена одной квартиры на другую? Есть ли какие-то подводные камни у подобных операций? На эти вопросы ответили эксперты нескольких ведущих московских агентств недвижимости.

Все что Вам необходимо знать перед оформлением ипотеки в вопросах и ответах.

Заниженная цена на квартиру в премиальном сегменте имеет место быть, но всегда важно понимать при каких реальных жизненных обстоятельствах стоимость элитных квадратных метров будет занижена. Заместитель директора департамента элитной недвижимости АН «Мир Квартир», Анатолий Лебедев, рассказал нам, в каких случаях элитная квартира действительно может продаваться ниже рыночной цены.

Малоэтажные жилые комплексы все больше завоевывают подмосковный рынок недвижимости. Эксперты единодушны в том, что за таунхаусами, дуплексами и квартирами в малоэтажных домах – будущее. В этом же ключе формируется новый вектор градостроительной политики Подмосковья, призванный создать более комфортную среду обитания.

Таунхаусы стали доступней и красивей: новый тренд рынка задает моду на малогабаритные дома с запоминающимся дизайном.

Эксперты рынка недвижимости единодушны: в условиях некоторого снижения покупательской активности нужны новые импульсы для стимулирования. Аренда как один из наиболее популярных в мире способов обеспечения жильем остается в России пока в тени и практически полностью является зоной частного найма.

Заместитель председателя правления Абсолют Банка Татьяна Ушкова рассказывает о перспективах рынка ипотеки.

Завершила свою работу 29-я ежегодная городская специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость-2013», которая проходила с 26 по 29 сентября в Центральном доме художника.

Фонд «РЖС» остается единственным крупным поставщиком юридически чистых земельных участков.

В 2010 году на российском страховом рынке возникло новое направление — ипотечное страхование. Ранее при выдаче кредита страховали жизнь заемщика, предмет ипотеки и титул. А вот риски, связанные с недостаточностью средств, вырученных от реализации предмета ипотеки для покрытия задолженности заемщика, оставались незащищенными.

При получении ипотечного кредита заемщик должен оплатить страховой полис. Его стоимость, а также количество видов страхования в каждом случае индивидуальны.

Ипотека — продукт долгосрочный, ее берут не на один год. Сегодня заемщик благодаря процедуре рефинансирования может начать обслуживать кредит на новых, более выгодных условиях. Впрочем, рефинансирование не всегда бывает выгодно и часто сопровождается дополнительными расходами.

Представители Госстроя РФ и Фонда развития жилищного строительства (РЖС) рассказали журналистам о том, какие усилия предпринимаются на федеральном уровне, чтобы жилье стало доступным для экономически активного населения России.

Недвижимость — не просто крыша над головой, а солидный капитал. Заложив ее, можно взять в банке кредит и потратить полученные деньги, например, на покупку новой квартиры или дома. Такой финансовый продукт называется ломбардной ипотекой. Заемщик должен помнить, что недвижимость будет находиться в залоге вплоть до полного расчета с банком.

Что делать человеку, если стоимость недвижимости высока, деньги дешевеют, а жить по-прежнему негде? Ждать лучших времен, когда упадут цены или удастся накопить на покупку квартиры? Дать ответ на эти вопросы поможет Инна ИГНАТКИНА.

Ипотечный рынок России постепенно замедляется, несмотря на усилия банков создать благоприятные условия для заемщиков. Объемы кредитования с января по июнь продолжали расти, но значительно медленнее, чем годом-двумя ранее. Очевидно, эта тенденция продолжится.

Обычно ипотечный кредит берут на 10–15 лет. Что может произойти за такой период времени, спрогнозировать сложно. Не исключено, что у заемщика возникнут материальные трудности. Если они временные, то имеет смысл обратиться в банк с просьбой реструктурировать долг.