Вторичная недвижимость

По закону наличие или отсутствие регистрации по месту жительства не должно влиять на права гражданина, но на деле все совсем не так. Без прописки трудно устроиться на работу, прикрепиться к поликлинике, оформить ребенка в школу или сад. Поэтому многие, пытаясь помочь родственникам или знакомым, регистрируют их на своей жилплощади, тем более что сделать это несложно. А вот выписать или выселить человека из квартиры намного трудней. В некоторых случаях вообще невозможно.

Коммуналки исторического центра Москвы, расселение которых 20 лет назад дало старт развитию элитного сегмента недвижимости, будоражат рынок и поныне, хотя занимают всего 2% всех элитных предложений.

Одно дело — получить в наследство телевизор, диван, книги, и совсем другое — квартиру, дом, дачу. В первом случае, как правило, никакие документы не нужны, а вот во втором их потребуется целый ворох. Кроме того, придется обращаться в уполномоченные органы для соответствующего оформления имущества. С чего начинать? Расскажем обо всем по порядку…

На вопросы читателей отвечает ведущий аудитор ООО фирмы «Ажур-Аудит» Ирина Федулова

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Однако это можно сделать и позже, если установленные сроки пропущены по уважительным причинам.

Граждане Советского Союза могли изменить свои жилищные условия только двумя способами: через прямой обмен или ЖСК. Но, поскольку кооперативных домов возводили мало, большая часть населения занималась именно обменами. Этот вид сделки дожил и до наших дней.

Для того чтобы человека посчитали недостойным получить наследство, простого морального осуждения недостаточно. Существуют основания, которые четко обозначены законом. Основные причины, по которым суд может отстранить от наследования, перечислены в ст. 1117 Гражданского кодекса РФ.

Сегодня большинство горожан имеют возможность получать доход, так сказать, не отходя от дома. Закон разрешает жителям многоквартирных домов (МКД) использовать общие помещения в коммерческих целях. Однако дело это непростое.

На вопросы читателей журнала отвечает юрист Алексей Абрамов.