Госдума одобрила законопроект о цифровизации воинского учета во втором и третьем чтениях. Электронные повестки будут приравнены к бумажным, а для тех, кто уклоняется от призыва, введут ряд ограничений, в числе которых запрет на любые сделки с недвижимостью. Как это может повлиять на жилищный рынок? Появятся ли в продаже квартиры с большими скидками? Эксперты рынка поделились своими прогнозами с Циан.Журналом.
Нововведения приведут к кратковременному росту спроса, полагает основательница «Агентства ФЛЭТ» Елена Толстикова. По ее словам, некоторые клиенты уже ищут законные способы переоформления квартиры с минимальным налогообложением. Эксперт ожидает, что в ближайшие пару недель на рынке могут появиться лоты по панически низким ценам.
В ближайшее время может начаться ажиотаж, считает эксперт по безопасности сделок с недвижимостью Сергей Вишняков. Те, кто планировал уехать, но отложил это решение, ускорятся и постараются продать недвижимость. Другая часть предпочтет переждать. Затем ситуация на рынке вернется в привычное русло.
Почетный член Российской гильдии риелторов, президент АН «Савва» Константин Апрелев уверен, что законодательные изменения не окажут серьезного влияния на рынок. Некоторые люди решат продать недвижимость, что придет к временному снижению цен.
Рынок недвижимости уже выработал иммунитет к потрясениям и все меньше реагирует на внешние факторы, говорит ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов. Сейчас рынок регулируется балансом спроса и предложения. По мнению эксперта, эмоциональные продажи будут единичными.
