В прошлом году объем предложения апартаментов вырос в 2,2 раза. В 2022 году в продаже находилось с 3,6 тыс. лотов. К началу 2023-го объем экспозиции вырос до 7,7 тыс. лотов, рассказали «Известиям» аналитики компании VSN Realty. Средний бюджет предложения вырос на 20% и составил 22 млн рублей.
В премиальных апарт-комплексах средний бюджет покупки за год увеличился на 12%. В январе этого года средняя цена апартаментов составляла 60,2 млн рублей. Цена «квадрата» такой недвижимости находилась на уровне 762 тыс. рублей. Средняя площадь лота составляла в 79 кв. м.
Наиболее заметно объем экспозиции вырос в проектах бизнес-класса. За год предложение увеличилось на 125%. При этом средний бюджет предложения за год стал больше на 8% и достиг 17,7 млн рублей. Средняя цена «квадрата» увеличилась с 356 тыс. до 368 тыс. рублей.
За год предложение апартаментов комфорт-класса выросло на 111%, но при этом средняя цена «квадрата» почти не изменилась и в январе 2023 года составила 254 тыс. рублей. При этом средний бюджет сделки за год вырос на 13% и достиг 9,5 млн рублей.
В 2022 году 55% покупателей апартаментов использовали ипотеку. Чаще всего заемные средства использовали покупатели апартаментов бизнес-класса. Количество таких сделок за год увеличилось на 7%. Среди покупателей апартаментов в комфорт-классе доля ипотечных заемщиков, напротив, снизилась.
