1 323 м²
Площадь
2 этажа
Этажность
А+
Класс

EMLS ID 786064. Сдам в долгосрочную аренду здание класса люкс площадью 1323,1 м2 в центральном районе Санкт-Петербурга. Здание является выявленным объектом культурного наследия Особняк Н.Н. Ермолинского . С 1973 по 2018 использовалось в качестве резиденции Генерального консула США. Здание располагается на огражденном земельном участке площадью 968 м2. Арендная ставка (руб./мес. без НДС и КУ): 1 273 454,16 руб. Расходы по аренде земельного участка при размещении офисов (руб./квартал): 392,371,43 руб. amp; 61623; Кадастровый номер: 78:31:1278:4:15. amp; 61623; Общая площадь: 1323,1 кв. м. amp; 61623; Этажность: 2 (1-2), цоколь, подвал. amp; 61623; Площадь земельного участка: 968 кв. м. amp; 61623; Год постройки: 1898. amp; 61623; Год капитального ремонта: 1973. amp; 61623; Максимальная электрическая мощность 72 кВт. С учетом требований законодательства РФ и Санкт-Петербурга, установленных в отношении выявленных объектов культурного наследия, наилучшим вариантом использования здания представляется размещение в нем офиса крупной компании или банка. Привлекательной стороной объекта для указанной категории потенциальных клиентов является его расположение в историческом центре города, статус памятника истории и культуры, а также высокая репутация арендодателя в части предоставления услуг и содержания здания Адрес объекта: Санкт-Петербург, Гродненский пер., д. 4, лит. А (ст. м. Чернышевская) Звоните. Возм.назначение (Банк)

Условия сделки
Цена
1 498 600 ₽/мес.
Ставка
13 593 ₽ за м²/год
Налог
НДС включен:
228 600 ₽
Обеспечительный платеж
-
Коммунальные платежи
-
Эксплуатационные расходы
-
Предоплата
-
Тип аренды
-
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
-
Арендные каникулы
-
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-

О здании

  • Общая площадь1 323 м²
  • Площадь участка968 га
1 498 600 ₽/мес. 
18 807 $/мес.
16 110 /мес.
13 593 ₽ за м² в год

Включены НДС; без комиссии

Н