918,2 м²
Площадь
2 из 6
Этаж
Свободно
Помещение
B+
Класс

Сдается в аренду офисное помещение в бизнес-центре класса В+ "Особняк Нейдгарта". Адрес: Санкт-Петербург, ул. Захарьевская, 31. Офисные блоки : 918,2 кв. м. Арендная ставка включает НДС, операционные расходы. Отдельно по счетчику оплачивается электроэнергия, уборка помещений, услуги телекомпровайдера и парковочные места. Локация: 3 мин. пешком от станций метро Чернышевская. Бизнес-центр Особняк Нейдгарта знаковый современный объект класса В+, сочетающий в себе офисные помещения и парадные залы для проведения мероприятий, расположенный в самом сердце Санкт-Петербурга. Одним из ключевых преимуществ бизнес-центра является его премиальное расположение в историческом центре Санкт-Петербурга, в окружении основных культурных достопримечательностей. Выгодное расположение объекта позволяет за 5 минут добраться до Московского вокзала и Невского проспекта. В шаговой доступности от бизнес-центра находится Таврический сад и большое количество объектов деловой и общественной инфраструктуры города - ресторанов, кафе, магазинов, отделений банков, театров и пр. Общая информация: Бизнес-центр расположен в 3 мин. от станций метро: Чернышевская. Помещения отлично подходят под размещение представительских офисов. Рядом расположены Генеральное Консульство Федеративной Республики Германия, Генеральное Консульство Королевства Испании и Генеральное Консульство Республики Кипр. В пешей доступности находится Деловой центр Невская Ратуша и Администрация Санкт-Петербурга. Описание офисных помещений: Планировка: смешанная Состояние помещений: чистовая отделка Отдельные с/у. Описание здания: Класс В+ Общая площадь: 4 592,7 кв. м Этажность: Цоколь, 6 Высота потолков: 3-4,3 м Реконструкция: 2007 г. Бизнес-центр оснащен всеми современными инженерными системами: Все сети от города (эл-во, отопление, вода); Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования; Система внутреннего и наружного видеонаблюдения; Охранная система, СКУД; Система управления эвакуации и пожарная сигнализация; Тип объекта: офисная недвижимость. Профессиональная управляющая компания. Арендодатель готов проявлять гибкость. Более подробную информацию о свободных площадях можно узнать у наших специалистов.

Условия сделки
Цена
1 377 300 ₽/мес.
Ставка
18 000 ₽ за м²/год
Налог
НДС включен:
229 550 ₽
Обеспечительный платеж
-
Коммунальные платежи
Не включены
Эксплуатационные расходы
Включены
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
Прямая Аренда
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
11 мес.
Арендные каникулы
Нет
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-
  • Высота потолков4 м
  • ПланировкаСмешанная
  • СостояниеОфисная отделка
  • МебельНет
  • ДоступПропускная система
  • ПарковкаНаземная
  • Количество мест10
Инфраструктура
Конференц-зал
Центральная рецепция
1 377 300 ₽/мес. 

Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц

18 831 $/мес.
15 833 /мес.
18 000 ₽ за м² в год

Включены эксплуатационные расходы, НДС; без комиссии