Свободное назначение, 95 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 95 м²
- Чернышевская откроется в 20243 мин.
- Площадь Восстания4 мин.
- Площадь Ленина5 мин.
Площадь95 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Респектабельный район у Смольного,Таврического парка.
Первый этаж красивого шестиэтажного жилого дома.
Два витринных окна и парадный вход с улицы Кавалергардская.
Три окна и второй вход со двора.
Третий вход расположен в парадной жилого дома.
Окна и двери оборудованы защитными жалюзи с эл.приводом.
Помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией.
Во дворе имеется закрытая парковка.Крыльцо при входе со двора оснащено электрическим подогревом.
В помещении выполнен хороший ремонт.
Присутствует система вентиляции и кондиционирования.
Есть две городских тел. линии.
В помещении подведены три фазы,получена доп.мощность 9 Квт
Имеется централизованное водоснабжение.
Есть бойлер на случай отсутствия горячей воды.
В феврале 2020 года произведен косметический ремонт с установкой оборудования и мебели. В центральном помещении,которое используется под парикмахерский зал установлено парикмахерское оборудование люкс Малетти Maletti Италия дизайнер Филип Старк(три парикмахерских кресла и мойка),в других помещениях-педикюрно-косметологическое кресло IONTO COMED Germany,имеющее 3 электромотора и поворот,итальянское педикюрное кресло LEMI PODO 1,имеющее 2 электромотора и поворот, профессиональный американский массажный стол US MEDICA,вертикальный турбо солярий,имеется все необходимое оборудование для работы мастеров. Все в отличном состоянии.Оборудование можно выкупить,либо взять в пользование по справедливой цене.
Произведены интерьерные работы:в витринных окнах и в основном зале имеются авторские скульптуры (автор-известный в Санкт-Петербурге скульптор-А.В.Дегтярев) .Проведена аудиоподготовка с разделением на зоны и управлением с центрального пульта-это дало возможность транслирования по всей площади каналов FM и других носителей необходимой музыки и голосовой информации.C момента открытия салона (2002 год) в помещении функционирует АРТ ГАЛЕРЕЯ-вниманию клиентов представлены работы петербургских художников, работающих в основном в технике АКВАРЕЛЬ-отсюда название салона,в настоящее время представлены работы Натальи Мальцевой. В случае использования помещения под салон красоты новому арендатору передается обширная клиентская база(многие люди из близ лежащих домов приходят в этот салон уже почти два десятилетия),работающая программа ПРОФСАЛОН и прочая необходимая информация.
Если использовать помещение в других целях,то потенциально возможна перепланировка второй части помещения под единое пространство вместо ныне существующих кабинетов, поскольку там нет несущих стен.
Приоритетное направление деятельности:салон красоты,ОФИС с возможностью демонстрации продукции в презентабельном ШОУ-РУМЕ,медицинская клиника,стоматологическая клиника,студия по продаже цветов,презентабельный шоу-рум с возможностью размещения творческой мастерской,офисное помещение и пр.
Собственность,прямой договор.Арендные каникулы обсуждаются.
110 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 2 месяца
1 189 $/мес.
1 112 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр13 895 ₽ в год
НалогНДС включен: 18 333 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 61120811