Торговая площадь (А+), от 32 до 138 м²

действ прод маг полн оборуд
от 32 до 138 м²
Площадь
1 из 25
Этаж
Свободно
Помещение
А+
Класс
Доступные площади
32 м²
93 750 ₽ за м²/год
250 000 ₽/мес
138 м²
21 739 ₽ за м²/год
250 000 ₽/мес

EMLS ID 824958. Данная торговая площадь может быть освобождена от оборудования ныне действующего прод магазина самообслуживания. 2 входа-выхода - во двор жилого комплекса и на улицу, с проезжей частью и обширной парковкой, практически без ступеней, в пандусом для детских колясок. ЖК полностью построен в 2011, более 2000 квартир заселены, трафик к метро из соседнего ЖК (более 1300 квартир) проходит также через магазин. Неподалеку начинается строительство нового жилого массива. Оборудован вентиляцией, 3 потолочных кондиционера, 14 кВ. Договор с ТСЖ на аренду подвала для размещения выносного оборудования. Высота потолка в чистоте 4,76 м, потолочные панели -"грильятто". Видеонаблюдение на 16 камер и любое другое оборудование может быть демонтировано или сохранено по договоренности с будущим арендатором Возм.назначение (Торговая площадь, Офис, Склад, Общепит, ПСН, Бытовые услуги, Банк), Юр.статус владельца - Собственность; Коммуникации -(Еcть - тел.лин. водоснаб электроснаб теплоснаб канализ)

Условия сделки
Цена
от 250 000
до 250 000 ₽/мес.
Ставка
от 21 740 ₽ за м²/год
Налог
УСН
Обеспечительный платеж
-
Коммунальные платежи
Не включены
Эксплуатационные расходы
Не включены
Предоплата
2 месяца
Тип аренды
Прямая Аренда
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
11 мес.
Арендные каникулы
Нет
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
10%
  • СостояниеТиповой ремонт
от 250 000
до 250 000 ₽/мес. 

Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 2 месяца

от 783 до 3 379 $/мес.
от 647 до 2 789 €/мес.
от 21 739 ₽ за м² в год
История арендной ставки
4 апр 2021250 000 ₽/мес.39 800
1 мар 2021289 800 ₽/мес.55 200
5 янв 2021345 000 ₽/мес.

УСН; комиссия 10%