Агентство недвижимости
Торговая площадь, 208 м²
Обновлено: 20 апр, 14:59
Сдается Торговая площадь, 208 м²
Площадь208 м²
Этаж1 из 8
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Супер проходное место! Объект представляет собой встроенное нежилое помещение, площадью 208,9 кв.м. у ст. метро Академическая, удаленность 35 метров от входа в вестибюль станции
Помещение расположено на первом этаже ;
Профиль помещения: торговое, свободного назначения, банковский офис;
Отдельный вход с улицы и второй со двора;
Витринные окна;
Места под парковку перед домом на 30 авто;
Состояние отделки хорошее;
Высота потолка 5,16 м.;
Эл. мощность 51,6 кВт;
Телефон ПТС 2шт, система ХВС и ГВС, центральное отопление;
- система вентиляции;
- система бесперебойного электропитания;
- система охранно-пожарной сигнализации;
- кассовый узел;
- спутниковая слаботочная система.
Место под рекламу: на фасаде, крышная установка;
Частная собственность, ИП.
Благоустроенный двор. Развитая инфраструктура. Предложение от собственника. Долгосрочная аренда.
Сейчас оборудованный банковский офис.
Помещение расположено в здании на первой линии домов, оживленного жилищного массива, напротив перекрестка основных транспортных и пешеходных магистралей, имеет витринные окна, хорошую визуализацию при движении в обоих направлениях.
Помещение снабжено оптимальной электрической мощностью в объеме 51,6 кВа. (двойной ввод), имеет открытую планировку с высотой потолка 5,16 м.
Вход в помещение расположен в непосредственной близости от станции метро Академическая и находится в 35 метровой зоне, в пределах которой по нормам законодательства Санкт-Петербурга запрещено размещение нестационарных объектов торговли и услуг.
Помещения, располагающиеся в такой зоне от станции метрополитена ввиду вышеназванного запрета пользуются повышенным спросом и, соответственно, ставки аренды для таких помещений существенно отличаются от аналогичных помещений, хотя и расположенных недалеко от станции метро, но не входящих в такую зону.
Ежемесячный пассажиропоток станции метро Академическая составляет 1 289 715 или 42 991 человек в сутки. Согласно отчета исследования рынка стрит-ритейла около станций метро в спальных районах Санкт-Петербурга более ярко выражена зависимость количества пассажиропотока около конечных станций к стоимости аренды, то есть арендная ставка выше для тех станций, где выше пассажиропоток. Более того, конкретно у данного помещения, в непосредственной близости от входа в него, расположено парковочное пространство для легкового автотранспорта, что дополнительно сказывается на его ликвидности ввиду того, что, как правило, помещения у метро лишены возможности клиентской парковки.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Жилой дом
- Год постройки1995
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь208 м²
- Статус участкаВ собственности
- Дни работыЕжедневно
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
830 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
9 020 $/мес.
8 408 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр47 885 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Отчёт о привлекательности помещения и локации