Объявление снято с публикации
Сдается Офис (B+)
Площадь643 м²
Этаж1 из 7
ПомещениеСвободно
ПОМЕЩЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА
Помещение передается в аренду как частями, так и единым блоком, и представляет собой, смешанную планировку. Помещение может быть использовано для размещения клиентского офиса, шоу-рум, медицинского центра, банка, выставочной площадки.
Особенности объекта: большие фасадные окна, которые выходят в дворовую территорию БЦ, 2 входа/выхода из помещений, электрическая мощность в соответствии с потребностями Арендатора. Помещения находятся в состоянии чистовой отделки. Внутри помещения имеется внутренняя планировка, которую арендатор сможет приспособить под свои задачи.
Условия аренды:
Вариант 1
- Ремонт помещения выполняется силами и за счет арендатора.
- На время ремонта предоставляются арендные каникулы, срок которых, обсуждается индивидуально. В период арендных каникул оплачиваются потребленные энергоресурсы.
- Базовая ставка арендной платы составляет от 1650 р/кв.м./мес. в т.ч. НДС 20%.
- После подписания договора аренды оплачивается депозит в размере одного месяца аренды (в случае привлечения агентства, оплачивается один месяц аренды и депозит).
- Электроэнергия, коммунальные услуги (переменная часть арендной платы) и вывоз ТКО оплачиваются отдельно.
- Уборка, телефония, интернет, парковка не входят в условия договора аренды, и оплачиваются отдельно, в случае потребности Арендатора в таких услугах.
Вариант 2
- Ремонт помещения выполняется силами и за счет арендодателя, при этом установку дополнительных стеновых перегородок, электро и интернет разводка, кондиционирование в помещении осуществляется за счет арендатора.
- На время ремонта предоставляются арендные каникулы, срок которых, обсуждается индивидуально. В период арендных каникул оплачиваются потребленные энергоресурсы.
- Базовая ставка арендной платы составляет от 1750 р/кв.м./мес. в т.ч. НДС 20%.
- После подписания договора аренды оплачивается депозит в размере двух месяцев аренды (в случае привлечения агентства, оплачивается один месяц аренды и два месяца депозит).
- Электроэнергия, коммунальные услуги (переменная часть арендной платы) и вывоз ТКО оплачиваются отдельно.
- Уборка, телефония, интернет, парковка не входят в условия договора аренды, и оплачиваются отдельно, в случае потребности Арендатора в таких услугах.
Для всех вариантов:
Срок действия договора не менее 11 месяцев, возможно заключение договора на длительный срок;
Индексация не более чем на 10% и не чаще одного раза в год.
помещение под медицинский центр, помещение под банк, помещение под клиентский офис, помещение под шоу-рум, помещение под выставочную площадку, офис, офис в аренду, юр.адрес, офис у м. Горьковская, офис в Петроградском районе, представительский офис, офис рядом с Невой.
1 060 950 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 2033626 ₽, предоплата за 2 месяца
11 469 $/мес.
10 726 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр19 800 ₽ в год
НалогНДС включен: 176 825 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены