Торговая площадь, 104 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 104 м²
Площадь104 м²
Этаж1 из 24
ПомещениеСвободно
EMLS ID 824562. Помещение свободного назначения на первом этаже ЖК "UP Комендантский" (класс КомфортПлюс)
Квартал жилых комплексов комфорт класса, дома новые, активно заселяются горожанами с хорошим доходом. В радиусе 800 метров от помещения более 6000 квартир в новых домах и более 2500 квартир в домах советской постройки. На данный момент конкуренция по многим направлениям низкая. Имеет смысл внимательно продумать это предложение аренды.
Помещение находится в торце большого 24 этажного дома, построенного и сданного в конце 2019г. Активный пешеходный трафик, рядом достраивается многоуровневый паркинг, что прибавит внимания к этой части дома. В нескольких шагах от входа свободная парковка с большим количеством мест. Вход в помещение с улицы, два окна на фасаде, два других выходят во двор. Потолки высокие 4 метра. Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, центральное отопление, водопровод, канализация, два санузла. Электросеть 24кВт с возможностью увеличения мощности. Уже появились соседи: магазин фермерский продуктов "Кормилец" и чуть дальше алкомаркет "Красное и Белое".
Варианты возможного использования:
- медицина, массаж, стоматология, салон красоты, аптека
- образование и развитие детей и взрослых
- йога, фитнес, танцы, единоборства
- пункт выдачи интернет заказов,
- автотовары, товары для ремонта
- офис для организаций в сфере услуг
До станции метро Комендантский проспект и Пионерская ходят автобусы и маршрутки, по времени около 15 минут. Недалеко въезд и выезд с ЗСД.
Помещение сдается без ремонта, предоставляются арендные каникулы.
КУ оплачиваются отдельно по счетчикам.
Комиссионные агентству Петербургская Недвижимость 50%
На данный момент здесь низкая конкуренция. И, возможен, хороший спрос состоятельных жителей нового комплекса комфорт класса. Успейте проанализировать рынок и арендовать это помещение. Указанная цена действительна до конца года. Звоните! Возм.назначение (Торговая площадь, Офис, Бытовые услуги, Банк), Юр.статус владельца - Собственность; Коммуникации -(Еcть - водоснаб электроснаб теплоснаб канализ)
93 600 ₽/мес.
Доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 93600 ₽, предоплата за 1 месяц
1 012 $/мес.
946 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр10 800 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
РиелторАлексей Гусев