Свободное назначение (C), 600 м²

Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, ул. Новоселов, 8
    600 м²
    Площадь
    4 из 5
    Этаж
    Свободно
    Помещение
    C
    Класс

    Предлагается в аренду просторное и светлое помещение свободного назначения в Невском районе. Помещение возможно увеличить до 2000 м2. Помещение для размещения фитнес-клуба, спортивных секций, фотостудий, театральных студий, а также иных схожих видов деятельности, расположено на 1й линии улицы Новосёлов. Доступ 24/7. Свободная парковка от 40 машино/мест. Вход с фасада здания. Отопление включено в ставку. Электрические мощности 200 кВт (увеличение обсуждаемо). Пол бетон, 1.5 тонны/м2. Высота потолка 5.5 м. Возможность арендовать офисы этажом выше. Готовы обсудить подготовку помещения под арендатора! Рядом крупные транспортные артерии: Октябрьская наб., Народная ул., 3 развязки с КАД в 4-5 км. К югу от помещения жилая застройка. На север, вдоль Октябрьской набережной идет новая жилая застройка. Отдельно оплачивается: Электроэнергия Водоснабжение Вывоз мусора Интернет / Телефония (сторонняя организация) От окна до окна 3 пролета по 6 м. В помещение возможно смонтировать любое оборудование нагрузкой до 1.5 т/м2, подняв краном через технологический люк в стене (есть обширный опыт).

    Условия сделки
    Цена
    270 000 ₽/мес.
    Ставка
    5 400 ₽ за м²/год
    Налог
    УСН
    Обеспечительный платеж
    420 000 ₽
    Коммунальные платежи
    Не включены
    Эксплуатационные расходы
    Не включены
    Предоплата
    1 месяц
    Тип аренды
    Прямая Аренда
    Срок аренды
    Длительный
    Минимальный срок аренды
    11 мес.
    Арендные каникулы
    Да
    Стоимость парковки
    -
    • Юридический адресПредоставляется
    • Высота потолков5,5 м
    • Витринные окнаЕсть
    • ВходОтдельный с улицы
    • СостояниеТребуется косметический ремонт
    • Мощность, кВт150
    • ПарковкаНаземная
    270 000 ₽/мес. 
    История арендной ставки
    26 июл 2021270 000 ₽/мес.150 000
    16 июн 2021420 000 ₽/мес.

    Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 420000 ₽, предоплата за 1 месяц

    3 728 $/мес.
    3 163 /мес.
    5 400 ₽ за м² в год

    УСН; без комиссии

    Документы агентства проверены
    Нет отзывов
    Ещё 11 объектов