Свободное назначение, 1 392 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 1 392 м²
Площадь1 392 м²
Этаж3 из 3
ПомещениеСвободно с фев 2022
Сдается от собственника (не агента) помещение площадью 1392 кв. м. третий этаж торгового центра по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Науки, д. 10, к. 1.
Арендная плата 999 990 руб. (718 руб. за кв. м.) в месяц, НДС не облагается
В услугах агентов не нуждаемся, сдаем помещение в аренду самостоятельно.
=== Торговый центр ===
Адрес: 195257, г. Санкт-Петербург, пр. Науки, д. 10, к. 1
Расположен непосредственно на проспекте Науки
Есть парковочные места
5 минут от метро Академическая
Две лестницы с проспекта Науки
Лифт
Новая система вентиляции и кондиционирования
1 этаж занимает магазин Пятерочка
2 этаж занимают магазины Водопад, Искусница, школа английского языка CHICAGA, торговые места
=== Помещение ===
Площадь 1392 кв. м.
Свободное назначение, но подходит под фитнес-клуб, поскольку имеет аудиторию: с 2011 года помещение занимает фитнес-клуб Еврофитнес
Образует весь третий этаж ТЦ
Два отдельных входа через лестницу с улицы. На одной лестнице установлен лифт. Второй вход на текущий момент используется как пожарный
Хорошее освещение по всей площади
Панорамное тонированное остекление по 3 сторонам помещения на пр. Науки и в боковые стороны здания
Можно работать круглосуточно
Холодное и горячее водоснабжение с достаточной для организации душей пропускной способностью, 4 санузла
Высота потолков 4,2 м
Электрическая мощность 150 КВт
Внутри помещения стены из гипсокартона
Состоит из помещений площадью 921 кв.м., 327 кв.м. и более мелких помещений
Помещение отремонтировано, готово к использованию
Напольное покрытие плитка, ламинат
На плане пом. 27-Н целиком, 28-Н целиком, 26-Н (третий этаж)
На текущий момент помещение находится в аренде под фитнес-клуб Еврофитнес (с 2011 года), но может быть сдано в аренду новому арендатору
=== Условия аренды ===
НДС не облагается (арендодатель применяет УСН)
Юридический и почтовый адрес предоставляется
Обеспечительный платеж за 1 месяц
Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно по счетам ресурсоснабжающих организаций
Срок договора аренды длительный (от 1 года)
Возможен ремонт под арендатора силами арендодателя
Возможны арендные каникулы
999 990 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 999990 ₽, предоплата за 1 месяц
10 719 $/мес.
10 044 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр8 621 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены