Лот: 43271. Аренда офисов в БЦ Leader Tower (Московский район).
БЦ расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, пл. Конституции, д. 3/2
Транспортная доступность: станция метро "Московская" (10 минут пешком); Остановки общественного транспорта (2 минуты пешком); Неподалеку имеются развязки с ЗСД и КАД, в 10 минутах езды аэропорт Пулково.
БЦ Leader Tower это первый небоскреб Санкт-Петербурга, здание высотой 140 метров, построено с применением наиболее передовых технических решений. Leader Tower отличается уникальном сочетанием комфорта, удобства и безопасности.
Характеристики БЦ:
- 39 этажей
- Общая площадь здания: 52 000 кв. м
- Класс А
- Высота потолков: 3,3 м
- Доступ: 24/7
- Телекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линия.
- Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное.
- Система контроля доступа и видеонаблюдение
- Лифты: скоростные 9 шт (ThyssenKrupp)
- Наземный охраняемый паркинг: 250 машиномест (6 200 руб./кв. м/мес.)
Характеристики офисных помещений:
- Свободная площадь:
28 этаж (с качественной дорогой отделкой): 1 088,7 кв. м (освобождается 01.09.21)
30 этаж (без отделки): 1 050 кв. м
31 этаж (без отделки): 1 047 кв. м
32 этаж (без отделки): 1 040 кв. м
38 этаж (без отделки): 1 088 кв. м
39 этаж (без отделки): 1 088 кв. м
24 этаж: 553 кв. м
- Планировка: open-space
- Отделка: чистовая, shell&core
- Панорамное остекление с прекрасным видом на город
В здании БЦ Leader Tower на высоте 140 м, располагается уникальный панорамный ресторан. На 2-м этаже располагается кафе, ресторан и бар. На 3 и 4 этажах работает фитнес-центр премиум-класса Happy Fitness.
Арендная ставка: от 1 350 до 1 600 руб./кв. м/мес. в зависимости от этажа и отделки, в т. ч. НДС, в зависимости от высотности и отделки. Дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы 201,96 руб./кв. м/месяц, в т. ч. НДС. А также коммунальные: электричество, отопление и водоснабжение по счетчикам, услуги связи. Есть возможность арендных каникул.
Прямая аренда от собственника, без комиссии. Услуги подбора офиса и сопровождения сделки для арендатора оказываются на безвозмездной основе.
Звоните, пишите. Мы оперативно отреагируем на ваш запрос, дадим более подробную информацию об объекте и организуем просмотр в ближайшие сроки.