Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 2 039 м²
Обновлено: 19 май, 15:34
Сдается здание, 2 039 м²
- Сортавала шоссе6 км от КАД
- Санкт-Петербург - Матокса шоссе12 км от КАД
- Парнас15 мин.
- Проспект Просвещения17 мин.
- Девяткино19 мин.
Площадь2 039 м²
Этажность3
Год постройки2018
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдaются в арeнду коммерческоe зданиe.
1. Форма договoрa:
Дoгoвоp apенды нa cрок oт 11 мeс. до 10 лeт.
2. Цeлевoe использование (прeдпочтитeльно):
Мeдицинcкий центр. Bозможны дpугиe виды иcпользования.
3. Местоположение:
Всеволожский район ЛО, дер. Энколово, КП Ламбери.
В 6 км. от КАД (Санкт-Петербург, м. Парнас);
2 км. до горнолыжного курорта Охта-парк;
500 м. до конноспортивного клуба Дерби;
В радиусе 5 км. расположены 12 коттеджных поселков и жилых комплексов.
4. Инженерные коммуникации:
Электроснабжение 150 кВт с возможностью увеличения, договор с ОАО ЛОЭСК (КТП на участке);
Водоснабжение централизованное, Ладожский водовод;
Водоотведение хозяйственно-бытовая и ливневая канализация;
Теплоснабжение собственная газовая котельная;
Газоснабжение магистральное;
Интернет, телефония оптоволокно.
5. Благоустройство территории:
Площадь прилегающего участка: 37 соток;
Парковка до 50 мест;
Асфальтированные проезды;
Ландшафтный дизайн;
Освещение территории.
6. Техническое описание здания:
Фундамент. Ленточный монолитный железобетонный. Ширина 1200 мм, высота 500 мм. Бетонная подготовка толщиной 100 мм. Бетон класса В25, W4, F100.
Основные несущие конструкции. Монолитные железобетонные колонны среднего ряда 400х400 мм с шагом 6 м; монолитные железобетонные колонны крайнего ряда (простенки) 400х400 мм с шагом 6 м; монолитные железобетонные перекрытия 220 мм; ребрами жесткости являются монолитные железобетонные стены лестничных клеток.
Окна. Металлопластик Окна Vеkа 82 мм с энергоэффективным стеклопакетом, стекла тонированы в массе, профиль ламинирован под дерево.
Витражи. Алюминиевый профиль с энергоэффективными стеклопакетами, стекла тонированы в массе.
Входные двери (главный вход). Алюминиевый профиль с энергоэффективными стеклопакетами.
Перегородки и внутренние стены. Силикатные блоки 130 мм.
Лестницы. Сборные железобетонные марши.
Кровля. Скатная, плоская, утеплитель Rосkwооl.
Наружные ограждающие конструкции.
Фасад здания вентилируемый.
Заполнение наружных стен полнотелый кирпич.
Эффективный утеплитель минераловатная плита Rосkwооl.
Декоративные ограждающие элементы керамогранит Эстима.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
1 529 250 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
19 393 $/мес.
17 006 €/мес.
Цена за метр9 000 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены