Сдаётся в аренду на длительный срок отдельно стоящее здание свободного назначения Downstairs по адресу Санкт-Петербург, Красногвардейская площадь, 3 Лит. Е. (ст. м. Новочеркасская).
Описание:
Оригинальное подземное помещение, оснащенное всеми коммуникациями;
Отдельно стоящее здание, расположенное на территории внутреннего двора креативного кластера Design District DAA;
Характеристики:
Общая площадь от 200 до 693,62 м²;
Вентиляция механическая приточно-вытяжная с рекуперацией;
Электрическая мощность 70 Вт/м²;
Водоснабжение и водоотведение 10 м/сутки;
Высота потолков 2,25 3,15 м;
Состояние помещений S&C;
Внутренняя охраняемая территория.
Коммерческие условия:
Сдаётся от собственника без комиссии;
Арендная ставка 800 руб/м²/мес включая НДС 20%;
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, водоснабжение и электроснабжение по счетчикам;
Эксплуатационные расходы входят в сумму аренды;
Минимальный срок аренды 11 месяцев.
На территории креативного кластера Design District DAA проводятся культурно-образовательные проекты в сфере дизайна, архитектуры, урбанистики и моды, а также массовые фестивали и профессиональные выставки.
Возможные виды бизнеса:
-- Квесты;
Винотека;
Ресторан, кафе, бар;
Шоурум светового оборудования;
Lounge-зона;