Предлагаются в аренду производственно-складские помещения в новом строящемся комплексе на Мурманском шоссе (500 м до развязки на Разметелево). Всеволожский район Ленинградской области. Р-21 Кола, 21-й километр. Общая площадь комплекса 20 000 кв.м.
Сайт: razmetelevo.pro
В АРЕНДУ предлагается площадь в первой очереди:
Цоколь 1700 м2; ставка от 650 р/м2. Без НДС и эксплуатационных расходов.
Ввод в эксплуатацию 15.05.2024.
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: земли промышленного назначения
или общественно-деловой застройки.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Высота цоколя 5 метров, шаг колонн 6х6 метров.
Нагрузка на пол цоколя 6 т/м2.
Стены сэндвич-панели 150 мм;
Колонны сборные железобетонные
Кровля мембрана, утеплитель 140 мм по профлисту;
Полы шлифованный бетон либо покрытие двухкомпонентной износостойкой краской (опционально) либо MasterTop (опционально)
Объект оснащен перегрузочными мостами 2х2,5 мс выдвижными аппарелями (1 м) с нагрузкой 1,5 тонны и с утеплёнными подъёмно-секционными воротами 3х3 м.
Перемещение грузов между цоколем и 1 этажом обеспечено за счёт грузовых гидравлических подъёмников грузоподъёмностью 3 тонны каждый, расположенных исходя из расчёта 1 подъёмник на каждые 500 м2.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ
Электроснабжение: возможно увеличение мощности;
Водоснабжение артезианская скважина с расходом свыше 10 м3/час;
Газоснабжение магистральное (природный газ) с расходом до 51,4 м3/час
Водоотведение через собственные ЛОС на рельеф
Наружное освещение
Внутриквартальная дорога с покрытием ЩПС
ИНФРАСТРУКТУРА
Пожарная сигнализация.
Внутренний пожарный водопровод с возможностью устройства системы АУПТ.
Система наружного видеонаблюдения с выводом на пост охраны.
Интернет оптоволокно.
Отопление тепловентиляторы Volcano и радиаторы (в бытовых помещениях).
Территория ограждена забором с воротами.
Наружное освещение.
Благоустройство.
НАЗНАЧЕНИЕ ОБЪЕКТА
Для земельного участка, на котором возводится Комплекс, согласована санитарно-защитная зона для осуществления деятельности по хранению, переработке и перефасовке продовольственных товаров.
Условия аренды
Остались вопросы по объявлению?