Свободное назначение, 147 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 147 м²
Площадь147 м²
Этаж1 из 22
ПомещениеСвободно
Коммерческое помещение 1 этаж(без ступеней)
* Пулковское шоссе д14кГ комплекс апартаментов салют.
* Общая площадь 147м, два входа, есть возможность разделения, соответственно можно рассматривать как помещение 107 и 40м соответственно (разделение помещения за счет арендодателя)
* Локация состоит из: Комплекс апартаментов Salut 6 корпусов, порядка 3500 квартир, офисы, коммерция, соседний жк 2000 квартир, два крупных дилерских центра, сетевой отель 4*(номерной фонд 750 юнитов, открытие в начале 2024г)
* Идеально под общепит
* В соседних помещениях: Пятёрочка и Baggins
* Открытие отеля Domina 4* в начале 2024 года, напротив помещения (750 номеров), высокий чек
* Окна из номеров отеля (22 этажа) выходят прямо на помещение, и других общепитов в прямой видимости нет. Можно получить доп. Трафик на контрасте с дорогим рестораном внутри отеля.
* Из-за особенностей инфраструктуры (парк с одной стороны и транспортная развязка с другой) весь трафик перемещается и пользуется услугами в основном внутри самого комплекса.
* Отсутствие несущих стен внутри помещения(есть 4 колонны), все перегородки с возможностью демонтажа
* Возможность размещения вытяжки, вывески
* Присутствует система вентиляции и кондиционирования
* Прямая аренда от собственника
396 900 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
4 314 $/мес.
4 021 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр32 400 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявления
ID 96291544