Аренда универсального помещения в Балтийской Жемчужине
Площадь 63.3 м2.
Витринные окна на проспект Патриотов.
2 отдельных входа позволяющее производить разгрузочные работы без помех для посетителей.
Помещение находится ровно по центру жилого комплекса.
Рядом детская площадка и зона активного отдыха и самое важное проход через калитку в многоквартирные дома! "народная тропа".Весь клиентский трафик непосредственно проходит рядом с помещением.
Высота потолков: 5.60 м. Возможна организация антресоли.
Свободная планировка.
Мощность: выделенная 15 кВт( с возможностью увеличения мощности)
Коммуникации: отопление, ХВС, водоотведение, канализация, пожарная сигнализация.
Отдельная Приточно-вытяжная вентиляция.
Состояние: Косметический ремонт. Пол, сан. узел, подсобное помещения - плитка. Стены - отштукатурены и покрашены. Сделана этлектро и сантехническая разводка.
Помещение ранее использовалось кафе-пекарней. Подойдет практически под все виды деятельности.
Парковка: вдоль фасада здания.
Арендные каникулы или совместное решения по ремонту помещения. Депозит в размере арендной платы за последний месяц . Авансовый платеж за первый месяц аренды.
1 год аренды стоимость за метр - 1400
2 год аренды стоимость за метр - 1500
3 год аренды стоимость за метр - 1600
последующая ежегодная индексация 7%
Дополнительная информация: активно развивающаяся Балтийская Жемчужина. Мост соединяет ул. Катерников с пр. Героев и Ленинским проспектом. До станций метро Автово, Ленинский проспект много вариантов общественного транспорта. Новый ЖК Жемчужный каскад, коммерческие помещения уже сданы.
Арендная ставка: первый год аренды 1400 руб/м. Оплата ЭП и КУ отдельно.