В аренду предлагаются помещения (от собственника) свободного назначения в ТРК Модный променад, расположенные непосредственно у станции метро Комендантский проспект. Помещения распложены на цокольном и втором этажах ТРК. Их площадь варьируется от 300 до 2699 м². Помещения могут быть сданы в аренду ПОЛНОСТЬЮ или ЧАСТЯМИ.
Стоимость аренды: от 1300 руб./м²
ПОМЕЩЕНИЯ:
Цокольный этаж
Общая площадь: 921,5 м²
Высота потолков: 3,55 м.
Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., под потолком. Вход: один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Возможность организации входа с первого этажа подключение центрального эскалатора или через прилегающие сквозные торговые площади цоколя со стороны м. Комендантский проспект. Возможность организации своей зоны погрузки-разгрузки с фасада ТРК.
Цокольный этаж
Общая площадь: 1048 м²
Высота потолков: 3,55 м.
Окна вдоль всего периметра помещения под потолком. Два входа с улицы через общие зоны ТРК, на обе стороны здания на Комендантский проспект, а также два служебных входа. В помещении выполнен свежий ремонт. Новая готовая инфраструктура для торгового магазина: подъемник, своя зона погрузки-разгрузки, холодильный блок, оборудованный торговый зал, склад и т.п. Площадь торгового зала 950 кв.м. В настоящее время в помещении расположен магазин СВЕТОФОР.
ВОЗМОЖНО ОБЪЕДИНЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА В ОДНО ПЛОЩАДЬЮ 1969,5 м²
2 этаж
Общая площадь: 1831,90 м²
Высота потолков: 4,65 м.
Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., большие, под потолком, большие в пол. Вход: центральный эскалатор с променада первого этажа, один - через общую зону ТРК, лифт с общей зоны ТРК и технический на Комендантский проспект. Грузовой лифт, своя зона погрузки-разгрузки с фасада ТРК.
Этаж 2
Общая площадь: 867,8 м²
Высота потолков: 4,65 м.
Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., большие, под потолком. Вход: один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Лифт с общей зоной ТРК.
Этаж 2
Общая площадь: 1260 м²
Высота потолков: 4,65 м.
Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., большие, под потолком. Вход: один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Лифт с общей зоной ТРК.
Помещения в хорошем состоянии, свободны от арендаторов и готовы к эксплуатации.
Планировочные особенности помещений и отсутствие большого количества несущих конструкций позволяют реализовать различные форматы использования.
Помещения оборудованы всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление.
Преимущества ТРК Модный променад
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- до метро "Комендантский проспект" - 200 м.
- большая парковочная зона
- остановки общественного транспорта рядом с ТРК
ВЫСОКАЯ ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ
РЕКЛАМА:
- возможно размещение наружной и внутренней рекламы
Арендная ставка договорная, гибкие условия. Все подробности по телефону. Показ в любой день.
