Свободное назначение, 103,7 м²
Обновлено: 16 апр, 12:15
Сдается свободное назначение, 103,7 м²
Площадь103,7 м²
Этаж1 из 24
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается коммерческое помещение общ.площадью 103,7кв.м в Невском районе в ЖК Аквилон Sky - Sовременный, Kомфортный и Yмный. ЖК комфорт-класса с высоким классом энергоэффективности "А" (экономия на коммунальных услугах) и расположен в 15 мин. транспортом от станций м. Ломоносовская, Дыбенко. Большой автономный микрорайон с огромным количеством жильцов. Удобная локация и уже сложившаяся инфраструктура. Район развивается. Ближайшая перспектива - создание комфортной транспортной составляющей внутри локации, работы уже идут. Рядом проходят крупные городские магистрали: в 7 мин. трансп. от ЖК расположен выезд на КАД и Октябрьскую набережную. Помещение двустороннее, расположено на 1 этаже с 1 отдельным входом со стороны улицы и с 3-мя витринными окнами в 24-этажном жилом здании 2023г.п.
Характеристики помещения:
Планировка: зальная (2 смежных зала по 46кв.м).
Вспомогательные помещения: с/у -5,0кв.м (не выделен в отдельное помещение).
Вход: 1 отдельный (с улицы). 1 этаж.
Отделка: без отделки (при необходимости рассмотрим возможность перепланировки и дополнительного зонирования помещений). На ремонт предоставляются арендные каникулы по согласованию сторон, сроки обсуждаются в индивидуальном порядке.
Высота потолков: залы - 3,91 м.
Окна: 3 больших окна (витринные, стеклопакеты).
Кондиционирование и вентиляция: приточно-вытяжная (отдельный вентиляционный канал).
Мощность: 19,0 кВт.
Телекоммуникации: интернет.
Безопасность: пожарная cигнaлизация, стеклопакетные входные двери, видеонаблюдение по периметру дома.
Транспортная доступность: недалеко остановки общественного транспорта.
Парковка: всегда есть места с улицы.
Назначение: без профиля (любое коммерческое использование, для любого типа бизнеса, шоу-рум, офис, уcлуги, пункт выдачи, магaзин непродовольственных товаров, caлон
красоты, в соответствии с характеристиками помещения).
Арендная ставка: 150 000 руб./ в месяц + КУ. НДС включены в арендную ставку.
Срок аренды: долгосрочно. Подписание договора аренды на 11 месяцев с продлением. Все обсуждается в индивидуальном порядке.
Комииссия: 50%.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки2023
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь103,7 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
130 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 130000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 595 $/мес.
1 400 €/мес.
Цена за метр15 044 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены