Сдается в аренду павильон 63 кв.м. под кафе с большой летней террасой на участке 3,6 соток!
Помещение расположено на въезде в Мурино, в радиусе 500 метров расположено более 11 тысяч квартир, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Рядом находится автосервис и мойка машин, что создает дополнительный поток посетителей желающих перекусить/попить кофе пока ремонтируют их авто.
Очень хорошая видимость с дороги и ближайших домов, много мест для размещения рекламы.
Помещение состоит из основного зала с мангалом (~ 40 кв.м.), дополнительного пространства для хранения или зоны готовки (~ 13 кв.м.), гостевого санузла и холла с выходом во двор к террасе (~ 10 кв.м.).
Из основного зала на террасу есть большое окно раздачи, на террасе барная стойка.
Сдается с готовым ремонтом и частично с оборудованием - при желании можно открыться за несколько дней!
На террасе залит фундамент - плита, есть возможность сделать пристройку к помещению или оборудовать полноценную круглогодичную площадку с посадочными местами.
При необходимости территорию участка можно увеличить.
Технические характеристики:
-Электроэнергия 150 квт;
-Отопление - электрическое;
-Центральное холодное водоснабжение;
-Горячее водоснабжение - бойлер;
-Локальная канализация с жироуловителями;
-Приточно-вытяжная вентиляция;
-Осенью запланировано подведение газа.
Аренда от 11 месяцев.
130.000 + КУ.