Свободное назначение, от 580,4 до 1 202,5 м²
Обновлено: 10 дек, 19:14
Сдается Свободное назначение, 580,4 – 1 202,5 м²
- Новочеркасская25 мин.
- Ладожская5 мин.
- Площадь Александра Невского7 мин.
Площади580,4 – 1 202,5 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 3 площади
580,4 м²
1 этаж745 450 ₽/мес.
15 412 ₽/м² в год
610 м²
1 этаж776 100 ₽/мес.
15 267 ₽/м² в год
1202,5 м²
1 этаж1 500 000 ₽/мес.
14 968 ₽/м² в годВыгодное предложение! (!)БEЗ комиссии! На Охте! В непосредственной близости с самым сердцем города, по соседству со всемирно известным, так и нереализованным проектом офиса Газпром башни - Охта-Центр (Газпром-Сити), на длительный срок сдается в аренду (!)целый (1-ый) этаж!
Умеренная арендная плата для различного профиля и назначения.
Возможна аренда площади от половины - 580,4 кв.м до полной - 1 202,5 кв.м.
Арендная плата 1 247 руб./кв.м (1 500 тыс. руб./месс. + КУ за полную площадь ИЛИ 745 450 руб./мес. + КУ за половину). Обе половины помещения равноценны. НДС не облагается. Комиссия 0%!
В общей сложности 53 комнаты/секции (указаны на плане), из них 4 просторных зала (подробнее по запросу). Имеются оборудованные санузлы. 3 парадных и 2 отдельных черных входа. 2 антресоли. Высота потолков в торговом зале и антресолей - 3,6 м и 2,4 м соответственно. Витринные фасадные окна с панорамным видом на проспект и через Конторскую ул. на Охту, Неву и Смольный. Допустима согласованная перепланировка. Возможно круглосуточное время работы объекта и без выходных - 24/7. Все готово для въезда и запуска Вашего бизнеса.
Жильцы дома спокойные, тихие. Рядом возможность бесплатной парковки.
Подведены все необходимые коммуникации. Установлено достаточное искусственное освещение.
Выделенная нагрузка электроснабжения - 108 кВт (3 кат. надежности).
Допустимое водоснабжение/водоотведение в объёме - 136,95 куб.м/мес.
Максимально возможное теплоснабжение мощностью - 0,04964 Гкал/ч.
Согласно японскому проекту последних лет, компания Газпром нефть планирует построить на территории Охтинского мыса общественно-деловой комплекс Хрустальный корабль, где разместится музей археологии, исторический парк и другие общественные пространства. Что привнесет большие инвестиции в город и даст толчок к развитию района и бизнеса в нем.
Рядом множество достопримечательностей. Данная локация ведет свою историю еще задолго до основания СПб и его центра. Именно в этом месте находились самые древние и первые поселения региона Руси. Это место было центром торговли у границ моря и важным пунктом на пути из варяг в греки. Здание расположено на месте ранее существовавшего города Ниена. Данная территория, оборонялась основанными в средневековье шведскими крепостями Ландскрона и Ниеншанс (в 500 метрах).
Это перспективный, деловой квартал со стремительно развивающейся инфраструктурой. Здесь чувствуется пульс города, большой трафик и высокая проходимость. Оживленный проспект хорошо освещен вечером. В шаговой доступности реки Охта и Нева, 400-500 м. Неподалеку красивейший Большеохтинский мост и пересечение множества маршрутов на Красногвардейской пл. На противоположном берегу Смольный, Администрация и центр города - 1300 м. В 7 минутах ходьбы ТРЦ Охта Молл. В перспективе рядом открытие новой станции метро Большеохтинская.
Предоставление каникул, юридического адреса и официальная регистрация договора в Росреестре на длительный срок. Шикарный и всегда востребованный street retail!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь1 202,5 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
745 450 – 1 500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
от 7 545 до 15 633 $/мес.
от 6 965 до 14 430 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метрот 14 969 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены