Предлагается в аренду от собственника встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: Гражданский пр., д.36 в центре густонаселенного микрорайона в шаговой доступности от метро Академическая (300 м, второй дом от метро)
В настоящее время помещение используется под зоомагазин ВАКА (заканчивается срок договора). В этом же доме находятся Россельхозбанк, Оптика, магазин Ювелир Карат, А&М маркет, Кредит Европа Банк, Банк Санкт-Петербург, Первая семейная клиника, Гемотест, АБА-клиника, Ozon, Wildberries и др. Напротив, через дорогу находится квартал с крупными торговыми центрами: ТЦ Академ-Парк, ТЦ Академический, ТЦ Торговый двор, ТЦ Призма.
Характеристики помещения:
- общая площадь 99,3 кв.м.;
- высота потолков 2,9 м;
- электрическая мощность 15 кВт;
- 1 этаж, крыльцо со ступенями;
- отдельный вход,
- большие витринные окна,
- ремонт чистовой (полы керамогранит, потолок армстронг, стены обои под покраску),
- назначение: универсальное (торговля, любые услуги, общепит, банковский офис),
- высокие пешеходный и автомобильный трафики,
- бесплатные парковочные места,
- рядом метро Академическая (300 м),
Арендная ставка - 258 180 тыс. руб. в мес. или 2600 руб./кв.м. Эксплуатационные и коммунальные услуги включены, кроме электричества - оплачивается дополнительно.