Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь участка2 га
На Берегу База Отдыха: * Загородный Клуб НаВуоксе (1я линия: 2га (0,5+1,5) и * Гостевой Дом (109квм на 13чел) 2я линия (100м от Берега). Адрес: Пос.Ромашки Приозерский район, 77км от Мега Парнас. I. База с Домами А-фрейм: 4шт и Тини: 2шт, на 22чел. е/мес Прибыль= 500т. Состав Базы: 1.Интеллектуальная собственность: сайт Группа Вк, Группа Инста, Платформа BNOVO, модуль бронирования, он-Лайн оплата через Ю-кассу Подключённые каналы продаж (агрегаторы, агенства и др.) Специалист по рекламе и бронированию. Администратор Горничная- Аутсорсинг Прачечная- Аутсорсинг Видео наблюдение Интернет (оптика) и сеть Вайфай 2. Зем участок 48,8сот. 3. А-фреймы полностью оснащённые с лофтом и верандой. Круглогодичные, S=40квм- 4шт. 4. Домики Тини с лофтом, верандой, оснащённый и круглогодичный S=26квм- 2шт. 5. Дорожки вокруг домиков, Дорога к берегу с разворотной площадкой и слипом (1000квм). 6. Парковка, мангальная зона, дорога к пирсу. 7. Забор, Откатные Ворота с калиткой 8. 2е площадки для пляжного волейбола 9. Здание Насосной (2е скважины, оборудование, магистральный водопровод) 10. Тп 250кВа (мощность 165кВт) 11. Участок ИЖС 6сот., на котором находятся Насосная, 2е скважины и Тп- 1мл.р. 12. Канализация локальная (сеть и Станция на 2куба) 13. Сеть Вли 0,4кВ на базе 14. Баня бочка с площадкой и заборчиками 15. Гриль домик с печью и вытяжкой- 0,3мл.р. 16. Пирс на сваях в заводи 17. Пирс на бочках 18. Разработанная береговая полоса - дорога к Грильне и Бане - Разряжение от старых деревьев и кустарника - Выход/спуск к берегу от бани 19. 2 договора аренды- 49лет для линейного объекта с КПР ЛО. - Дорога к берегу (800квм) - Березовый полуостров (0,6га) - Прибрежный участок (1га) II. Гостевой Дом ГОТОВЫЙ 2024г (техника и мебель). ЖИЛОЙ Дом с террасой, общая S=109квм. Доступ к Берегу, Пирсу, Слипу, стоянке лодок, доступна вся инфраструктура Клуба На Вуоксе (напротив). У реки (100м) участок ИЖС, 6 сот, ровный, сухой на нем построен жилой Дом. Можно дополнительно 2 сотки. В доме- Интернет (оптика), тёплые полы (1 эт). Вода - скважина, электричество 15кВт, канализация- станция Итал Антей. До участка- Асфальт, ГАЗ (по заявке). На участке- газон, дорожки, парковка, забор, ворота с калиткой, бытовка, уличный фонарь. В Доме все новое (техника и мебель): Оборудованная Кухня с мойкой, Варочная панель, Душевая кабина, унитаз, раковина в с/у, бойлер, конвекторы, люстры и светильники. Мебель- диван, кресло, кровати, стол, стулья, прихожая, тумбочки, трюмо, стеллажи, декор и шторы 1. Коридор (тамбур) 2. Отдельный туалет с унитазом. 3. Помывочная с душевой кабиной и раковиной 4. Большой зал- холл, с большими окнами и выходом на террасу. 5. Комната- спальня 1эт 6. Лестница с коридором на 2м этаже. 7. Одна большая спальня- 2этаж 8-9. Две Комнаты-спальни на 2м этаже. 10. Большая открытая терраса (веранда)- 15квм. С выходом из дома. Возможна аренда с правом выкупа!!
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Автор объявленияОлег Иванов
  • 5,0・1
  • Документы проверены
  • 5 лет 6 месяцев на ЦИАН
  • 4 объявления
  • 200 000 ₽/мес.

    Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 200000 ₽, предоплата за 2 месяца

    2 526 $/мес.
    2 213 /мес.
    Цена за гектар
    1 200 000 ₽ в год
    Налог
    УСН
    Комиссия
    5%
    Коммунальные платежи
    не включены
    Эксплуатационные расходы
    не предусмотрены
    Автор объявленияОлег Иванов
    5,0・1
    Документы проверены