Помещение свободного назначения, 222 м²
Обновлено: 18 июн, 14:23
Сдается помещение свободного назначения, 222 м²
Площадь222 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Эксклюзив в Центре. ПСН 222 кв. м.
В аренду предлагается помещение, расположенное на первом этаже жилого здания в Центральном районе по адресу Малая Конюшенная 10 (пешеходная улица с ресторанами, кафе, магазинами, организациями). Уникальная престижная локация в Золотом треугольнике: две минуты до Невского пр., Казанского собора, Дома Зингера, набережной Канала Грибоедова.
Характеристики:
1. Помещение располагается на двух уровнях: первый этаж 123,8 кв. м., цоколь 98,2 кв. м., общая площадь 222 кв. м.
2. Два входа: с Малой Конюшенной и со двора.
4. Отличное состояние коммуникаций и технического оснащения. Несколько санузлов, вентиляция.
5. Помещение свободно от арендаторов, оборудование вывезем.
6. Помещения:
1й этаж: светлый зал 65 кв. м., кабинет 16,5 кв. м, два санузла, бывшая кухня кафе, подсобные помещения, ИТП.
Цоколь: От главного входа - плавная мраморная лестница ведёт вниз в цоколь, где находится мини-гардероб.
Второй зал с окнами на улицу и сводчатым потолком (30 кв. м.), а также санузел, охрана, подсобные помещения.
7. На полу натуральный камень, лестница вниз и подоконники из натурального мрамора, нейтральный качественный ремонт, возможна реализация вашего дизайн-проекта по согласованию.
Возможное использование помещения:
Бутик одежды/косметики, ювелирных изделий и пр. дизайнерских предметов, имиджевый офис в Центре/представительство, галерея искусства, модный дом. Ранее использовалось под ресторан, клуб йоги.
Дополнительно:
Соседи-организации: мед центр, юридические бюро, банки, музыкальная школа, магазин итальянской одежды; много лет рядом был магазин элитных украшений, рестораны: Вайн Гог, Namaste, Фюнамбюль, Arancino, Хачапури и Вино, Surf coffee, Мама Рома и пр.
Историческая справка:
*Малая Конюшенная 10 (Наб.канала Грибоедова 15) или Дом К. И. Имзена был построен в первой половине XIX в. И в 1975 г. перестроен архитектором П. Ю. Сюзором. В доме жил и принимал гостей-литераторов поэт Некрасов. В XIX в. Располагались знаменитые магазины фотографических, портных принадлежностей, ателье, продуктовые лавки, книжный магазин Линдберга, портерная. В подвале со стороны Малой Конюшенной ул. работали контора Российского транспортного и страхового общества, слесарная мастерская Майвида. Первый этаж занимали Северное сельскохозяйственное общество и булочная.
Условия:
Долгосрочная аренда от 5 лет, коммунальные оплачиваются отдельно.
Два договора: 1). первый этаж - аренда от собственника, 2). подвал - субаренда (собственник город).
Обеспечительный платёж, предоплата за месяц, каникулы на 1 месяц.
Правообладатель ООО, УСН.
Сдаётся впервые, можно простроить надёжные долгосрочные отношения с собственником.
Без комиссии, без посредников.
Организую просмотр, предоставлю полную информацию по объекту. Пожалуйста, звоните.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки1875
- Тип зданияСтарый фонд
- Общая площадь222 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
СобственникID 119537682
- Предоставил паспорт
860 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
10 955 $/мес.
9 541 €/мес.
Цена за метр46 487 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 119537682
- Предоставил паспорт