Аренда фасадного коммерческого помещения площадью 57 кв. м в ЖК Солнечный город. Резиденции напрямую от собственника на длительный срок.
Помещение свободно.
Помещение на в'езде между корпусами первое от угла, отлично просматривается.
Удобная планировка.
Расположено на 1 этаже 4-этажного корпуса 6.1. (вход с ул. Ивана Куликова).
Высота потолка 4,11 м.
Электрическая мощность 14,2 квт (есть возможность увеличения).
Водоснабжение, отопление, отдельная приточно — вытяжная выделенная вентиляция с механическим побуждением.
Помещение очень светлое благодаря витринному остеклению улица — двор.
Арендная ставка - 145 000 руб./мес.
КУ оплачиваются отдельно.
Предоставляются арендные каникулы.
Большая наземная парковка рядом с помещением.
В доме все коммерческие помещения расположены по фасаду по ул. Ивана Куликова, внутриквартальный фасад и дома, расположенные за нашим корпусом, — без коммерции.
Рядом с домом построена большая школа на 1375 учащихся, также строится детский сад (сдача во 2 кв. 2025). Пешеходный трафик будет проходить мимо помещения.
Огромный ЖК рассчитан на 9800 квартир комфорт класса (более 20 000 жителей).
Строительство завершено. ЖК заселён. Выдаются последние ключи. Квартиры с отделкой.
В Резиденциях ул. Ивана Куликова с двусторонним движением проходит рядом с домами 198 — 200 на пр. Ветеранов и в перспективе будет продлена до пр. Буденного. Перекресток ул. Ивана Куликова и ул. Владимира Пчелинцева является основным! Запроектировано круговое движение автотранспорта, в перспективе по ул. Ивана Куликова пойдет общественный транспорт, и напротив помещения в соответствии с регламентом к социальной инфраструктуре появится пешеходный переход.
Подойдёт для: пекарни, кофейни, общепита, винмаркета, магазина пива, аптеки, медицинской лаборатории, цветочного магазина, нотариальной конторы, магазина продуктов, зоомагазина, барбершопа, ПВЗ, салона красоты и др.