Аренда помещения свободного назначения площадью 257,8 кв.м. Нежилое здание , 1-й этаж 16-ти этажного Апарт- отеля ЙЕС ( более 800 апартаментов , бассейн , фитнес центр, ресторан) по адресу : Санкт- Петербург, ул. Хошимина дом 16 А .
Может использоваться для размещения :
- медицинских , оздоровительных и косметических центров ( ветеринарных клиник) , аптек , диагностических центров и т. п;
- брендовых шоу-румов, выставочных площадок для продаж товаров и оказания услуг ;
- кафе, ресторанов , пекарен и др. точек общественного питания;
- спортивных, танцевальных залов, фото , кино салонов и студий различных видов ;
-офисы;
- магазины и объекты сферы услуг ;
и др.
Состояние помещения хорошее. Имеет место небольшой естественный износ.
Внутри помещения нет несущих перегородок .Несущими являются капитальные стены по периметру и 2 колоны в центре помещения.
Собственник согласует демонтаж и перепланировки необходимые для деятельности Арендатора .
Арендные каникулы для Арендатора.
Помещение подключено к системам водоснабжения/водоотведением, теплоснабжения, электроснабжения и обеспечено теплом. Оплата всех ресурсов по счетчикам.
Основные характеристики помещения:
- высококачественная отделка с имеющим место естественным износом;
- автономная автоматическая система вентиляции по всей площади помещения;
- автоматическая водная система пожаротушения по всей площади помещения;
- пожарная-охранная сигнализация;
-эл. мощность 70 квт.;
- потолки - 4.6 м;
- витринные окна ;
- 2 отдельных входа с улицы и 2 отдельных входа со двора;