Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 6 062 м²
Обновлено: 13 ноя, 17:53
Сдается Здание, 6 062 м²
Площадь6 062 м²
Этажность4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Объект передается в одни руки ЦЕЛИКОМ (здание и прилегающий земельный участок). Аренда имущественного комплекса с земельным участком у метро Озерки. Площадь земельного участка: 3 487 м2 (частная собственность, без обременений);
Площадь нежилого здания: 6062 м2 (частная собственность, без обременений). Здание 4 этажа. Первая линия Выборгского шоссе. Панорамный вид на нижнее Суздальское озеро и общественный парк. Современный дизайн. Отделка фасадов натуральным камнем и уютными элементами под дерево, Панорамные окна - зеркальные стеклопакеты и декоративная подсветка фасадов, современная архитектура, презентабельные отделочные материалы. Внутри отделка под чистовую.
Центральные коммуникации: водоснабжение/водоотведение, Собственная газовая котельная от магистрального газа, три котла по 100 кВт. общая мощность 300 кВт); высота потолка 3 метра.
Электрическая мощность 261 кВт; Приточно-вытяжная вентиляция;
Система пожарно-охранной сигнализации; Система видеонаблюдения территории.
Цокольный этаж: парковка на 45 автомобилей; Наливные полы;
Система вентиляции и пожаротушения.
Конструктив здания: монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами. Шаг колонн: 6 х 8 м.; Площадь типового этажа: 1 482 м2.;
Возможность застройки свободной части ЗУ площадью 1115 м2 строением с пятном застройки до 500 м2.
Ограничение высотности застройки 10 м.
Размещение на участке собственной рекреационной зоны или удобной террасы для уединенного отдыха сотрудников и посетителей. медицинская клиника или реабилитационный центр;
- Уникальность расположения здания, его современная архитектура, планировочные решения и неповторимые видовые характеристики позволяют использовать здание под следующие виды:
- медицинская клиника или реабилитацио спортивно-оздоровительный комплекс с магазинами сопутствующих товаров;
- офисный центр с коммерческими помещениями на 1-ом этаже;
- ресторанный комплекс;
- комплекс дошкольного и школьного дополнительного образования (секции, кружки и тд). Обеспечительный платеж - 1 (Один) месяц аренды (рассрочка обсуждается);
Арендные каникулы - 6 месяцев (в счет ремонта)
Ремонт помещений арендатор делает за свой счет по согласованию с собственником.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
9 000 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 9000000 ₽, предоплата за 1 месяц
87 740 $/мес.
83 779 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр17 816 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 500 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор
5,0・1