Здание, 6 062 м²
Обновлено: 15 мар, 11:52
Сдается здание (А)
Площадь6 062 м²
Этажность4
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда нового здания. Напротив метро Озерки. Первая линия Выборгского шоссе. Своя парковка. Вид на озеро и парк. Супер офис.
Предлагаем в аренду уникальный имущественный комплекс (здание и земельный участок) на первой линии Выборгского шоссе, в 150 метрах от ст. м. Озерки и на берегу Верхнего Суздальского озера и парка.
Имущественный комплекс представляет собой 4-х этажное здание площадью 6 062 м² и земельный участок 35 соток.
Здание выполнено в 4 -х уровнях.
- Первый уровень (цоколь) занимает оборудованная парковка на 45 автомобилей, с 1 по 3 этажи open space с шагом колонн 6х8 м. Каждый этаж имеет правильную форму квадрата с панорамными окнами в пол по всему периметру.
- Арендатор может самостоятельно сформировать внутреннее пространство своего офиса, выбрать дизайн, планировку и отделочные материалы. Большие окна прекрасно освещают всю площадь каждого этажа здания.
- Здание уникально тем, что на 1 этаже можно организовать коммерческие и торговые помещения, выставочные залы, отделы продаж. 2 и 3 этажи могут быть классической офисной планировки или современной open space конфигурации.
- Комплекс выгодно расположен на первой линии Выборгского шоссе. Ст. м. Озерки в 150 метрах.
- Переход Выборгского шоссе по регулируемому пешеходному переходу это безопасно и удобно для сотрудников.
- Напротив расположены торговые комплексы, продуктовый гипермаркет, кафе и другие точки бытового обслуживания населения.
- Панорамный вид на Верхнее Суздальское озеро. Выход в общественный, ухоженный и оборудованный для прогулок и отдыха парк создают комфорт и настроение на весь рабочий день.
Другого такого здания в Озерках нет! Оно уникально!
На земельном участке есть свободная территория порядка 8 соток. На ней можно организовать персональную рекреационную зону для сотрудников или благоустроить её по своему желанию. Также возможно возведение дополнительного строения площадью до 500 м2.
Долгосрочный договор аренды.
- Каникулы на время проведения ремонта и заселения.
- Кадастровый номер земельного участка 78:36:0005407:24
- Кадастровый номер здания 78:36:0005407:1365
Характеристики:
- Фасадное панорамное остекление с облицовкой камнем;
- Собственная газовая котельная;
- Центральные водоснабжение и электроснабжение;
- Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;
- Въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием;
- Доступ к интернет по кабельной сети провайдеров;
- Установлена система видеонаблюдения.
Приглашаем к сотрудничеству брокеров.
Дополнительная информация по индивидуальному запросу!
Звоните, записывайтесь на просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
9 002 070 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
112 934 $/мес.
99 448 €/мес.
Цена за метр17 820 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 497 314 ₽
Комиссия100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены