Свободное назначение, 1 403 м²
Обновлено: 2 дек, 11:14
Сдается Свободное назначение, 1 403 м²
- Василеостровская15 мин.
- Спортивная16 мин.
- Чкаловская5 мин.
Площадь1 403 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдам просторное двухэтажное помещение общей площадью 1 403 м², которое расположено в самом центре инновационного общественного пространства Вольный остров в новом Технохабе Сбера. Локация объединяет IT-специалистов, участников конференций и любителей современных технологий, что гарантирует стабильный поток посетителей и высокую посещаемость вашего бизнеса.
Основные характеристики:
— Этажность: 2 уровня (1-й этаж 1 045 м², 2-й этаж 358 м²)
— Тип здания: Отдельно стоящее здание (ОСЗ)
— Назначение: Кафе, ресторан, общепит
— Высота потолков: 5 м создают пространство для дизайнерских решений и комфорта
— Входы: Несколько отдельных входов, обеспечивающих удобство для гостей и сотрудников
— Коммуникации: Все городские инженерные системы (водоснабжение, отопление, вентиляция, электричество)
— Мощность: По запросу гарантирует соответствие потребностям даже крупного общепита
Условия аренды:
Арендная ставка: 2 200 000 руб./мес. (без НДС, КУ и OPEX оплачиваются отдельно)
Возможность индивидуального расчета стоимости для 1-го и 2-го этажей
Преимущества:
— Уникальное место: Здание расположено в новом Технохабе Сбера инновационной площадке для IT-сообщества, где проходят конференции, интерактивные мероприятия и технологические выставки. Это создает уникальный клиентопоток для вашего бизнеса.
— Свободная планировка и отделка под ключ: Помещение сдается без отделки, но собственники готовы взять на себя все ремонтные работы, включая возможное создание террасы для летнего сезона, с учетом ваших требований.
— Престижное окружение: Локация становится популярным местом притяжения для прогрессивной аудитории. Вокруг развитая инфраструктура, включая кафе, зоны отдыха, инновационные офисы.
— Отличная транспортная доступность:
Ближайшие станции метро:
— Спортивная
— Василеостровская
— Удобное расположение и пешая доступность для посетителей.
—Высокие потолки (5 м): Позволяют создать стильный интерьер или разместить профессиональное оборудование для кухни и гостевой зоны.
Идеальное решение для вашего бизнеса:
Помещение отлично подойдет для ресторана, кафе, бара или иного проекта в сфере общепита. Пространство имеет уникальный потенциал благодаря инновационной среде, высокому пешеходному трафику и возможности индивидуальной адаптации под нужды арендатора.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре объекта!
Лот: 33652
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь1 403 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
2 200 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, обеспечительный платёж 2200000 ₽, предоплата за 1 месяц
21 993 $/мес.
20 715 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр18 817 ₽ в год
НалогНДС включен: 366 666 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 26